Vain neljäsosa isännöitsijöistä pitää asiakkaita valmiina digitaalisiin välineisiin ja palveluihin, selviää Isännöintiliiton tuoreesta digiselvityksestä. – Taloyhtiöiden hallituksissa keski-ikä on korkea, 60 vuotta, ja toimintatavat vakiintuneita. Isännöitsijät kokevat sähköiseen viestintään siirtymisen hankalana, jos hallituksissa mennään iäkkäimmän ehdoilla.
Aari Isännöinnin uusi toimitusjohtaja, Suomen Asuntomessujen pitkäaikainen vetomies Pasi Heiskanen uskoo, että suomalainen isännöintiala ottaa kohta digitalisaation omakseen ja siirtyy ”vanhasta faksikauden toimintakulttuurista moderniin asiakaskeskeiseen palveluun”. ”Vaikka digitaalisen tiedon määrä kasvaa koko ajan, isännöinnissä sitä ei ole osattu jalostaa. Tietoa ei ole kyetty muotoilemaan niin, että se olisi asukkaiden kannalta relevanttia”, Heiskanen sanoo.
Kolmen uuden palvelukonseptin taustalla on hankkeissa ja käytännön työssä esiin tulleet haasteet. Karves Yhtiöiden uudistettu missio – ymmärrettävää asiantuntijuutta kiinteistöjen ja tulevien sukupolvien parhaaksi – on antanut suuntaviivoja konseptien kehitystyöhön, sillä usein suurimmat haasteet ovat nimenomaan ymmärryksessä ja kommunikoinnissa. Lisää ymmärrystä ja kokemuksellisuutta julkisivuremontteihin Rakennesuunnittelun tiimipäällikkö Janne Luhtamäki toi esiin, että päättäjien tulee ymmärtää julkisivuremonttien suunnitteluprosessi, […]
Suosituksen tavoitteena vuorovaikutuksen paraneminen ja avoimuuden lisääntyminen. Kiinteistöliiton, Isännöintiliiton ja oikeusministeriön viime syksynä julkaisema Taloyhtiöiden viestintäsuositus ei ainakaan vielä ole jalkautunut taloyhtiömaailmaan. Suositusta ei tunneta, eikä viestintään ole varattu resursseja.
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy on ostanut Vantaalla sijaitsevan Kiipro Oy:n isännöintiliiketoiminnan sen aikaisemmalta omistajalta Sauli Stoltilta. Kaupan ansiosta Kiipro Oy:n taloyhtiöasiakkaat pääsevät isännöintiin ja vuokra-asuntovälitykseen keskittyneen Kiinteistötahkolan hoidettavaksi. Kiinteistötahkola-konserni on tänä vuonna tehnyt kaksi yrityskauppaa pääkaupunkiseudulla ja yhden Oulussa.
Hallituksen tehtävät ja vastuut -uutuuskirja selvittää, mitä taloyhtiön hallituksen tehtäviin kuuluu ja millä tavoin hallitus on vastuussa toimistaan. Kirja listaa tiiviisti hallituksen keskeiset, lakisääteiset tehtävät sekä kertoo, mitä hallituksen tulee ottaa huomioon delegoidessaan tehtäviään isännöinnille, valvoessaan isännöinnin toimintaan ja pannessaan täytäntöön yhtiökokouksen päätöksiä. Kirjassa tarkastellaan myös taloyhtiön hallituksen vastuutilanteita ja annetaan hallitukselle käytännön vinkit siihen, […]
Taloyhtiön menot perustuvat julkisen vallan vero- ja taksapäätösten lisäksi niiden itsensä tekemiin sopimuksiin, joiden arvo on useita satoja miljoonia euroja vuodessa. Kevään yhtiökokouksissa valittujen hallitusten nyt käynnistäessä toimintaansa niiden on hyvä hetki tarkastella taloyhtiön palvelusopimuksia sekä tarvittaessa päivittää niitä vastaamaan taloyhtiön nykyisiä tarpeita. Hallitus vastaa taloyhtiön isännöinti-, huolto- ja siivoussopimusten sekä muiden palvelusopimusten laadinnasta, ajantasaisuudesta […]
SKH-Isännöinti Oy on laajentanut avointa asiakasviestintäänsä ottamalla myös taloyhtiöiden osakkaat suoran viestinnän piiriin. Joka perjantai lähetetään osakkaille suunnattu sähköinen viikkokirje taloyhtiön tapahtumista. Jakelussa on tällä hetkellä noin 15 000 vastaanottajaa.
Korjaushankkeen rahoitus taloyhtiössä -uutuuskirjaan on koottu kätevästi yksien kansien väliin perustiedot taloyhtiön korjaushankkeen rahoittamisesta. Kirja esittelee tavallisimmat taloyhtiön käytössä olevat rahoitustavat (esim. yhtiölaina, ennakkosäästäminen, yhtiön omaisuuden myynti) ja kertoo, miten rahoitus käytännössä hankitaan.
Turussa ja lähikunnissa toimiva taloyhtiöiden hallitusten Puheenjohtajien klubi on jälleen koonnut keskuudestaan ehdokkaita vuoden isännöitsijäksi alueeltaan. Ehdotuksia tuli 12 eri henkilöä sekä kaksi toimistoa. Ehdokkaiden määrä osoittaa positiivisesti Turussa ja lähikunnissa olevan paljon hyviä ja osaavia isännöitsijöitä.
Valtaosa maamme omakotitaloista sekä asuinkerros- ja rivitaloista on peruskorjausiässä. Monelle omakotitalonomistajalle ja taloyhtiölle korjaushankkeen tilaajana toimiminen on uutta ja lisähaastetta hankkeen läpivientiin tuovat ikääntyneissä rakennuksissa tyypilliset kosteus- tai homevauriot. Uudet oppaat antavat käytännön ohjeita korjaushankkeeseen ryhtyvälle ja ne laadittiin osana vuodenvaihteessa päättyneitä Kosteus- ja hometalkoita.
Tervetuloa Kiinteistöalan Kustannus Oy:n ja Suomen Kiinteistölehden osastolle hyödyntämään mainiot messutarjoukset! Osastoltamme voit ostaa kirjojamme -20 % messuhintaan. Myynnissä ovat esimerkiksi seuraavat uutuuskirjat: Hallituksen pieni tilinpäätösopas (Antti Suulamo) Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös (Antti Suulamo) Urakoitsijan takuuvastuu – Tilaajan opas (Emma Niemistö) Kodin remontit Plus 2016 – Opas osakkaalle ja taloyhtiölle (Jari Hännikäinen – Mia Pujals) […]