Pihan pelisäännöt kuntoon keskustellen, ei kieltojen voimalla
Kesällä elämä siirtyy pihoille ja parvekkeille, ja silloin taloyhtiössä saattavat nousta puheenaiheeksi yhteisten piha-alueiden pelisäännöt.
Lue lisääUUSIMMAT ARTIKKELIT
Ikääntyneet kaupungistuvat
Tulevaisuudessa yhä suurempi osa ikääntyvistä asuu kaupunkialueilla, kertoo uusi “Ikääntyneiden asuinpaikat nyt ja tulevaisuudessa “-selvitys. Kaupunkialueiden suunnittelussa hyvin saavutettavat ja esteettömät asuinympäristöt korostuvat. Myös tarve ikääntyneiden itsenäistä asumista tukeville palveluille ja asumisratkaisuille on kasvussa.
Lue lisää
Osakeasuntojen hinnat lähes ennallaan toukokuussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,1 prosenttia huhtikuusta toukokuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,9 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat laskivat 0,5 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 0,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,1 prosenttia edellisvuodesta, kun taas muualla maassa ne laskivat 1,7 prosenttia.
Lue lisää
Kannattavuus kohentunut rakennusalalla
Rakentamisen noususuhdanne on kääntänyt rakennusalan yritysten kannattavuuden kasvuun. Rakennusteollisuus RT:n kannattavuusselvityksen perusteella talonrakennusteollisuuden jäsenyritysten liikevoitto nousi viime vuonna 3,1 prosenttiin edellisvuoden 2,5 prosentin pohjalukemista.
Lue lisää
Firan kahden viikon putkiremontti rantautuu Turkuun
Fira Ketterä -putkiremontti laajenee pääkaupunkiseudulta koko maahan. Turku on ensimmäinen etappi.
Lue lisää
Onhan myös kotisi valmis kesään? – Tarkista nämä, ennen kuin suuntaat lomalle
Moni suomalainen aloittaa kesälomansa kesä-heinäkuun vaihteessa. Osa lähtee ulkomaille, toiset suuntaavat mökille. Kun asetat kotisi sähkölaitteet kesäsäätöihin ennen lomamatkaa, säästät sähkölaskussa ja vältät yllättävät tuhot.
Lue lisää
Seinä-wc on Asuntomessujen suosikki
Aivan Saimaan rannalla sijaitsevalle Mikkelin Kirkonvarkauden Asuntomessualueelle on rakennettu yhteensä 31 messuasuntoa: 29 pientaloa, paritalo sekä kaksi rivitaloa. Suuresta osasta löytyy IDO GLOW Rimfree -malliston seinä-wc.
Lue lisää
Vantaan fiksuin taloyhtiö laittoi energiasyöpöt kuriin
Vantaan Energia etsi keväällä Vantaan fiksuinta taloyhtiötä, jossa energiaratkaisut ovat säästäneet sekä ympäristöä että euroja. Voittaja oli asunto-osakeyhtiö Minkkikuja 3, jossa on parannettu energiatehokkuutta pikkuhiljaa saneerausten yhteydessä.
Lue lisää
Asukkaat itse arvioimaan mobiilisovelluksella asuinympäristönsä esteettömyyttä
ARA on tuottanut yhteistyössä Invalidiliiton Esteettömyyskeskuksen (ESKE) ja Kiinteistöliiton kanssa iOS-mobiilisovelluksen asuinkerrostalojen esteettömyyden itsearviointiin. Sovelluksella asukkaat voivat arvioida asuintalonsa ulkoalueiden sekä yleisten sisätilojen esteettömyyttä.
Lue lisää
Vastaako vuokranantaja vuokralaisen laittomasta nettikäytöstä?
Viime vuosina on nähty useita tapauksia, joissa vuokranantaja on saanut korvausvaatimuksen vuokrahuoneistonsa internet-liittymästä tekijänoikeuksien vastaisesti jaetusta materiaalista. Vuokranantaja ei kuitenkaan itse ole korvausvelvollinen, mikäli hän voi osoittaa, ettei ole henkilökohtaisesti syyllistynyt tekijänoikeuksien loukkaamiseen. Tilanteessa on muistettava myös vuokralaisen henkilötietojen suoja.
Lue lisääilmoitus - REM-kumppanit
ilmoitus - Yritysblogit
TUTUSTU KIINTEISTÖALAN KUSTANNUKSEN TUOTTEISIIN
Kiinteistöliitto / Kiinteistöyhdistykset
Toiminnantarkastuksen perusteet
Kokenut isännöitsijä totesi, että toiminnantarkastuksessa on kaksi ääripäätä: tarkastaja joko penkoo kaikki paperit tai sitten laittaa vain nimen alle. Uusi verkkokurssi opastaa toiminnantarkastajaa tekemään vaihe vaiheelta oikeita asioita. Kun toiminnantarkastus tehdään kunnolla, on se hyvä työkalu hallitukselle ja sillä säästetään huomattavasti isännöitsijän aikaa ja hermoja.
Lue lisää
HTHJ-verkkokurssikokonaisuus antaa eväät hallitustyöskentelyyn
Putkiremontti tulossa, yhtiökokous edessä, palvelusopimukset kilpailutettavana? Taloyhtiön hallituksessa tarvitaan tietoa monelta alalta ja mitä pätevöityneempiä ihmisiä hallituksessa toimii, sitä paremmin asiat hoituvat. Verkkokurssikokonaisuus HTHJ* – Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen antaa
Lue lisää
Sopimuksilla ja kilpailutuksella on merkitystä
Jätehuollon osuus taloyhtiöiden kustannuksista Etelä-Suomen alueella on tilastokeskuksen mukaan kerrostaloissa 0,18 €/m2 ja vastaavasti rivitaloissa 0,16 €/m2. Puhutaan siis varsin pienestä kulukokonaisuudesta verrattuna korjauksiin tai lämmitykseen. Jätehuolto on kuitenkin ajankohtainen
Lue lisääUusimmat blogit
Rohkeutta korjauksiin
Suuret peruskorjaukset ovat aina haastavia taloyhtiöille. Niiden kustannukset voivat olla yksittäisen huoneiston osalta suurempia kuin huoneiston hankintahinta. Korjausrakentamisen määrä jatkaa edelleen kasvuaan ja samoin hinta.
Lue lisää
Asukkaan ja osakkaan kuluttajansuoja
Kuka vastaa asukkaan ja osakkaan kuluttajansuojasta? Taloyhtiön hallituksen tekemät päätökset ovat toki hallitusvastuun alaisia, mutta hallituksen päätöksentekokykykin voi olla joskus puutteellista.
Lue lisää
Maailman ja Suomen menoa sekä verkostoitumista
Verkostoituminen ja ”hyvä veli tai sisko” verkostot ovat eri asia. Ensin mainitun olen kokenut entistä tärkeämmäksi. Maailmankuvan moniarvoisempi muodostaminen, asioiden punnitseminen eri näkökulmista, syy-seuraussuhteiden ymmärtäminen, ne auttavat jäsentämään elämäämme, ollen tae parempaan päätöksentekoon.
Lue lisää
