Hyvää juhannusta!
Suomen Kiinteistölehden toimitus toivottaa hyvää juhannusta!
Lue lisääUUSIMMAT ARTIKKELIT
Pääkaupunkiseudulla suurimmat asuntovelat
Asuntovelallisilla asuntokunnilla oli asuntovelkaa keskimäärin 97 220 euroa vuonna 2016, ilmenee Tilastokeskuksen velkaantumistilastosta. Edellisvuodesta keskimääräinen asuntovelka kasvoi reaalisesti 1,2 prosenttia. Eniten asuntovelkaa oli pääkaupunkiseudun asuntokunnilla, keskimäärin 133 630 euroa.
Lue lisää
Kesä – taloyhtiön osakkaan muistilista
Kesäloma alkaa, osa osakkaista siirtyy kesälaitumille ja toinen puolisko jää nauttimaan kesästä kaupungissa. Vaikka kesän vietto mökillä alkaa, ei osakas voi kokonaan unohtaa kaupunkiasuntoa, vaan vastuu asunnosta säilyy kesänkin yli. Ne jotka jäävät kaupunkiin, haluavat viettää rentoja kesäpäiviä – tietysti muut huomioiden!
Lue lisää
Uutta tietoa rivi- ja kerrostalojen energiatodistusten hintatasosta
Pientalojen energiatodistusten hinnoissa ei ole tapahtunut merkittäviä muutoksia sitten vuoden 2014. Motivan keväällä 2017 teettämän kyselyn mukaan pientalojen energiatodistusten hinnat ovat likimain samalla tasolla kuin vuonna 2014, jolloin kysely tehtiin edellisen kerran.
Lue lisää
Hyvään vuokratapaan ei kuulu viranomaissäädöksiä kiertävät ”lisävuokrasopimukset”
Kansanedustaja Kari Uotila on tehnyt kirjallisen kysymyksen vuokralaisten oikeuksista ja laittomista lisävuokrasopimuksista. Toimintatapa ei kestä päivänvaloa. Hyvään vuokrasuhteeseen kuuluu, että vuokrasopimus on laadittu reilusti ja avoimesti molempien osapuolien kannalta eikä siihen kuulu salaisia ”pöytälaatikkosopimuksia”.
Lue lisää
Mieti juhannuksen paloturvallisuus etukäteen
Juhannuksen tulenkäyttö vaatii hyvää suunnittelua ja valvontaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö muistuttaa, että huolimattomuus grillauksessa ja kokonpoltossa uhkaa niin sytyttäjää, katsojia kuin ympäristöäkin.
Lue lisää
Vanhojen palovaroittimien toimintaa tutkitaan
Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) selvittää ajan vaikutusta palovaroittimien toimintaan. Tavoitteena on saada lisätietoa vanhojen palovaroittimien toiminnasta sekä opastaa kuluttajia palovaroittimien ikääntymiseen liittyvistä seikoista.
Lue lisää
Palokatkot kuntoon, hulevedet hallintaan ja töpselit sähköautoille
Sadevesien ohjaaminen pois katoilta, pihoilta ja ajoteiltä vaatii huoltoa ja huolenpitoa, ja usein myös pihasuunnittelua. Sähköautojen joukossa yleistyvät ladattavat hybridit vauhdilla. Miten taloyhtiön kannattaa niiden tuloon varautua? Lue tämä ja muut mielenkiintoiset jutut uudesta Kiinteistölehdestä!
Lue lisää
Asiakkaat luottavat isännöintiin
Hallitusten mielestä isännöintiyritykset hoitavat taloyhtiöiden taloutta läpinäkyvästi ja nykyaikaisesti. Tämä käy ilmi Isännöinnin asiakaskuuntelututkimuksesta 2017, johon vastasi 8716 hallituksen puheenjohtajaa ja jäsentä ympäri Suomea.
Lue lisää
Aurinkolämmityksellä voidaan Suomessa kattaa jopa 81 prosenttia kotien lämmitystarpeesta
Aalto-yliopiston tutkijoiden mukaan aurinkolämmityksen avulla voidaan sopivin järjestelmin tuottaa jopa neljä viidesosaa suomalaisten kotitalouksien lämmitysenergiasta.
Lue lisääilmoitus - REM-kumppanit
ilmoitus - Yritysblogit
TUTUSTU KIINTEISTÖALAN KUSTANNUKSEN TUOTTEISIIN
Kiinteistöliitto / Kiinteistöyhdistykset
Toiminnantarkastuksen perusteet
Kokenut isännöitsijä totesi, että toiminnantarkastuksessa on kaksi ääripäätä: tarkastaja joko penkoo kaikki paperit tai sitten laittaa vain nimen alle. Uusi verkkokurssi opastaa toiminnantarkastajaa tekemään vaihe vaiheelta oikeita asioita. Kun toiminnantarkastus tehdään kunnolla, on se hyvä työkalu hallitukselle ja sillä säästetään huomattavasti isännöitsijän aikaa ja hermoja.
Lue lisää
HTHJ-verkkokurssikokonaisuus antaa eväät hallitustyöskentelyyn
Putkiremontti tulossa, yhtiökokous edessä, palvelusopimukset kilpailutettavana? Taloyhtiön hallituksessa tarvitaan tietoa monelta alalta ja mitä pätevöityneempiä ihmisiä hallituksessa toimii, sitä paremmin asiat hoituvat. Verkkokurssikokonaisuus HTHJ* – Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen antaa
Lue lisää
Sopimuksilla ja kilpailutuksella on merkitystä
Jätehuollon osuus taloyhtiöiden kustannuksista Etelä-Suomen alueella on tilastokeskuksen mukaan kerrostaloissa 0,18 €/m2 ja vastaavasti rivitaloissa 0,16 €/m2. Puhutaan siis varsin pienestä kulukokonaisuudesta verrattuna korjauksiin tai lämmitykseen. Jätehuolto on kuitenkin ajankohtainen
Lue lisääUusimmat blogit
Asukkaan ja osakkaan kuluttajansuoja
Kuka vastaa asukkaan ja osakkaan kuluttajansuojasta? Taloyhtiön hallituksen tekemät päätökset ovat toki hallitusvastuun alaisia, mutta hallituksen päätöksentekokykykin voi olla joskus puutteellista.
Lue lisää
Maailman ja Suomen menoa sekä verkostoitumista
Verkostoituminen ja ”hyvä veli tai sisko” verkostot ovat eri asia. Ensin mainitun olen kokenut entistä tärkeämmäksi. Maailmankuvan moniarvoisempi muodostaminen, asioiden punnitseminen eri näkökulmista, syy-seuraussuhteiden ymmärtäminen, ne auttavat jäsentämään elämäämme, ollen tae parempaan päätöksentekoon.
Lue lisää
Muuttovalmis uusi talo?
Uuden talon asukkaat ja ensimmäinen hallitus joutuvat olemaan tarkkoina. Usein tarvitaan myös taloyhtiöiden yhteistyötä, mikäli esimerkiksi yhteinen autohalli tai jätteiden putkikeräysjärjestelmä oikuttelee.
Lue lisää
