27.3.2026
Virheet tai puutteet ostopalveluissa ja tavarahankinnoissa voivat antaa taloyhtiölle perusteen reklamointiin. Ensimmäinen askel on tarkistaa, mitä tuotteesta tai palvelusta on sovittu ja mitä reklamaatioista on mahdollisesti kirjattu sopimuksiin.
Venäläiset ovat ostaneet vuosien varrella asuntoja ja liiketiloja etenkin Itä- ja Kaakkois-Suomesta. Maahan kohdistettujen talouspakotteiden ja maksuliikennesulkujen takia moni taloyhtiö on pulassa, kun venäläisosakkaiden vastikkeet ovat jääneet saamatta.
Turussa Kiikun kaupunginosassa viisi kerrostaloyhtiötä toteutti VRF-jäähdytysjärjestelmän julkisivuremontin yhteydessä. VRF mahdollistaa viilennyksen parvekkeettomissakin asunnoissa, sillä sen ulkoyksiköt sijaitsevat katolla. Putkistot piilotettiin julkisivuelementteihin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Isännöintiala kasvaa jatkuvasti ja isännöinnin koulutusta ollaan uudistamassa. Ihmisläheisessä ammatissa töitä riittää osaajille suhdanteista huolimatta, sanoo Kiinteistöalan Koulutuskeskus Kiinkon uusi toimitusjohtaja ja rehtori Tauno Taajamaa.
Ilmalämpöpumpun säännöllinen puhdistaminen ja toiminnan tarkastaminen parantavat laitteen energiatehokkuutta, pidentävät käyttöikää ja ehkäisevät yllättäviä vikatilanteita. Huolto kannattaa tehdä alkukeväästä, jotta pumppu on toimintakunnossa kesän helteillä.
Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölaiksi helpottaisi taloyhtiön mahdollisuuksia ottaa huoneisto hallintaansa lyhytvuokrauksen häiriötilanteissa. Poliisiraportteja ei vieläkään olisi tulossa taloyhtiöiden käyttöön.
Hallitus on 26. maaliskuuta antanut esityksensä huoneenvuokralain päivittämiseksi. Uusi laki astuu voimaan näillä näkymin syksyn aikana. Lain päivitys tuo mukanaan useita pieniä käytäntöihin vaikuttavia muutoksia, kertoo Suomen Vuokranantajat.
Uudet ABLOY-tuotteet ovat hyvin yhteensopivia vanhoihin oviin ja lukkorunkoihin. Lukitusta uudistettaessa ei tarvitse välttämättä vaihtaa koko lukkoa, vaan yksittäisten osien päivitys voi riittää. Retrofit on asukkaille ja kiinteistöille nopeampaa ja helpompaa.
Abloy Oy
Terveellinen ja hyvinvointia tukeva asuinympäristö vaatii aktiivista otetta taloyhtiöltä. Taloyhtiö voi toimia haitallisten kemikaalien vähentämisessä esimerkkinä ja kannustaa osakkaita ja asukkaita valitsemaan terveyden, hyvinvoinnin ja ympäristön kannalta parempia vaihtoehtoja.
Juha Hassila
Onko poistumattomuusturvallisuus taloyhtiön asukkaiden hanskassa? Vantaalla viisi ihmistä kuoli tulipalossa ilmeisesti siksi, että he olivat lähteneet savuiseen porraskäytävään. On luonnollista, että tulee mieleen poistua rakennuksesta, jossa on tulipalo. Turvallista se ei aina ole. Asiasta on tärkeää viestiä jatkuvasti asukkaille.
25.3.2026
Mika Heikkilä
Asunto-osakeyhtiöiden ympärillä ja sisällä tapahtuu juuri nyt paljon. Koko ala tuntuu olevan murroksessa ja sääntelyä tulee koko ajan lisää. Taloyhtiöiden hallitukset ovat kaiken tämän keskellä yhdessä isännöitsijän kanssa ja tekevät parhaansa.
17.3.2026
Eri kokoiset akkuvarastot ovat muutaman viime vuoden aikana yleistyneet niin pienissä kuin suurissakin kiinteistöissä. Ne voivat olla fiksu sijoituskohde, joskaan ne eivät sovellu läheskään kaikkiin taloyhtiöihin. Helsinkiläisessä Eskolantie 4:ssä on yksi Suomen ensimmäisistä akkuvarastoista.
Turun keskustassa sijaitseva As Oy Tuurepori perustettiin vuonna 1924. Sadan vuoden aikana se on nähnyt lähiympäristön muutoksen ja toiminut kotina kuuluisuuksillekin. Aikansa uusimmalla talotekniikalla rakennetusta talosta on pidetty hyvää huolta ja se jatkaa hyväkuntoisena seuraavalle vuosisadalle.
Monessa taloyhtiössä pidetään maaliskuussa yhtiökokous. Hallituksen toimikausi päättyy, kun uusi hallitus valitaan yhtiökokouksessa. Kiinteistönhoidossa keskitytään erilaisiin talvitöihin ja sisätiloissa tarkastuksiin.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Kun yhtiökokouksessa on valittu uusi hallitus, sen yhteystiedot tulee ilmoittaa kaupparekisteriin, muistuttaa Kiinteistöliitto. Viime vuodesta alkaen Patentti- ja rekisterihallitus voi määrätä 300 sadan euron laiminlyöntimaksun niille, jotka eivät ilmoita yhteystietoja.
Jokakeväinen katupölykausi on jälleen alkanut. Katupöly heikentää ilmanlaatua ja voi aiheuttaa oireita erityisesti pienille lapsille, iäkkäille sekä hengitys- ja sydänsairaille. Sen syntymistä voi vähentää välttämällä autoilua ja poistamalla hiekoitushiekat oikeaoppisesti.
Kevät merkitsee monessa taloyhtiössä yhtiökokouksen lähestymistä. Hallituksessa onkin hyvä aika miettiä tulevaa kehitystä ja mahdollisesti tarvittavia selvityksiä, joita yhtiökokoukselle esitetään päätöksiä varten.
Tilaajille
Kuiva multa voi pöllytessään levittää ilmaan legionellabakteeria, varoittavat THL ja Ruokavirasto. Multaa on syytä käsitellä huolellisesti, sillä legionella voi aiheuttaa vakavan keuhkokuumeen. Bakteeria on yleensä Suomessa tavattu talousvesijärjestelmissä.
Terveellinen ja hyvinvointia tukeva asuinympäristö vaatii aktiivista otetta taloyhtiöltä. Taloyhtiö voi toimia haitallisten kemikaalien vähentämisessä esimerkkinä ja kannustaa osakkaita ja asukkaita valitsemaan terveyden, hyvinvoinnin ja ympäristön kannalta parempia vaihtoehtoja.
Turussa Kiikun kaupunginosassa viisi kerrostaloyhtiötä toteutti VRF-jäähdytysjärjestelmän julkisivuremontin yhteydessä. VRF mahdollistaa viilennyksen parvekkeettomissakin asunnoissa, sillä sen ulkoyksiköt sijaitsevat katolla. Putkistot piilotettiin julkisivuelementteihin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Taloyhtiöillä on merkittävä rooli kaupungin täydennysrakentamishankkeissa, sanoo Helsingin kaupunkiympäristön apulaispormestari Johanna Laisaari. Hän kannustaa taloyhtiöitä katsomaan yhtiön pihaa ja yhteisiä alueita lasten näkökulmasta.
