17.8.2026
Taloyhtiön viestinnän tarkoitus on jakaa tietoa asukkaille ja osakkaille. Onnistunut viestintä on asukkaiden näköistä ja vuorovaikutteista. Arjessa tapahtuvaa tiedottamista helpottaa viestintäsuunnitelma.
Huoltokirja toimii hallitukselle käytännön työkaluna suunnitelmalliseen, ennakoivaan ja kustannustehokkaaseen kiinteistönpitoon. Sähköinen huoltokirja kertoo vikailmoituksista ja niiden hoitamisesta, poikkeamista vedenkulutuksessa tai aikaisemmin tehdyistä remonteista.
As Oy Ylivieskan Lukkarin Puustellissa uusittiin sauna kokonaan esteettömäksi. Remontin jälkeen tiloja pystyvät käyttämään kaikki vauvasta vaariin. Idea uudistukseen lähti liikkeelle vanhasta Kiinteistölehden artikkelista.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Suomen Kiinteistöliitto näyttää muutaman vuoden kuluttua erilaiselta kuin nykyisin. Alueyhdistysten yhteistyö ja yhteen hiileen puhaltaminen korostuvat, tiivistää tavoitteensa liiton toukokuussa aloittanut uusi toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. Hän kertoo myös, mitä taloyhtiöiden kannattaa vaatia isännöinniltä.
Pankeissa lainan vakuutena olevien paperisten asunto-osakekirjojen sähköistäminen helpottunee ensi vuonna. Hallitus on antanut eduskunnalle lakiesityksen, joka mahdollistaisi osakekirjojen sähköistämisen massoittain. Uudistus astuisi voimaan ensi vuoden alusta.
Tavallista kotitalouspistorasiaa ei ole tarkoitettu sähköauton pitkäaikaiseen lataamiseen, sillä se aiheuttaa tulipaloriskin, muistuttaa vakuutusyhtiö. Kotitalous- eli suko-pistorasiat eivät kestä sähköauton latauksen aiheuttamaa pitkäaikaista ja toistuvaa suuritehoista virrankulutusta.
Rankkasateet ja runsaat sulamisvedet ovat yleistyneet ilmastonmuutoksen myötä. Tämä kuormittaa pientalojen kuivatusjärjestelmiä aiempaa enemmän, varoittaa asiantuntija.
Joka kahdeksas asunto-osakkeen omistaja arvioi taloyhtiössään olevan korjausvelkaa. Vain joka toisessa taloyhtiössä korjausten varalle on kerätty puskurirahastoa, selviää kyselytutkimuksesta.
Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi on valittu tekniikan tohtori Anssi Salonen. Hän aloittaa tehtävässä lokakuun alussa. Salonen siirtyy Kiinteistömediaan A-Insinöörien ESG- ja hankekehitysjohtajan tehtävästä.
Arto Kemppainen
Asuntorakentamisessa on viime aikoina tullut ilmi runsaasti vakavia rakentamisen virheitä. Nämä eivät ole enää pelkkiä kosmeettisia puutteita, vaan virheitä, jotka vaarantavat asukkaiden terveyden ja turvallisuuden. Siksi rakentamislakia olisi aika muuttaa vastuullisempaan suuntaan.
17.8.2026
Mirva Brola
Tiedätkö, kuka vastaa taloyhtiön turvallisuudesta? Vastaus on taloyhtiön hallitus. Hallituksen vastuulla on pitää väestönsuoja kunnossa ja pelastussuunnitelma ajan tasalla, sekä tiedottaa turvallisuusasioista asukkaille. Apuna voi käyttää kaupallista toimijaa, mutta taloyhtiön väen täytyy olla työssä tiiviisti mukana.
15.7.2026
Huoneiston kunnossapito- ja muutostöissä tärkeitä ohjenuoria ovat hyvä rakennustapa ja huolellisuus. Niitä noudattamalla osakas voi usein välttää vahingonkorvausvastuun siinä tapauksessa, jos sattuu vahinko.
Tilaajille
Mikä neuvoksi, jos taloyhtiön piha- tai parkkialueella on toistuvasti sinne kuulumattomia ajoneuvoja, eivätkä siirtokehotukset tehoa? Nykyinen laki sitoo taloyhtiöiden käsiä eikä yksityisalueiden valvonta kuulu myöskään kaupunkien tai poliisin kontolle. Entistä useampi hakeekin apua yksityisiltä parkkifirmoilta.
Elokuussa hallitus kokoontuu kesätauon jälkeen ja käy läpi taloyhtiön taloutta ja muita ajankohtaisia asioita. Elokuussa valmistellaan myös mahdollinen syysyhtiökokous. Kiinteistönhoidossa hoidetaan edelleen kesäajan töitä.
Esityksessä asunto-osakeyhtiölain muuttamiseksi ehdotetaan muutoksia muun muassa häiriötilanteiden käsittelyyn. Muutosten on tarkoitus tulla voimaan jo syksyllä 2026 ja niiden tavoitteena on varmistaa, että yhtiöllä on tehokkaat keinot puuttua vakaviin ja toistuviin häiriöihin.
Tilaajille
Rivitalojen yläpohjien palo-osastoinnin puutteet ovat Suomessa vaarallisen yleisiä, varoittaa vakuutusyhtiö. Usein kyse on suunnittelu- tai rakennusvaiheen virheistä.
Jokaisen kotitalouden on hyvä tuntea varautumisen perusasiat. Kotivarasta puolestaan on iloa myös arjen yllättävissä tapahtumissa, kuten sairastumisissa ja sähkökatkoissa.
Taloyhtiöissä saatetaan pohtia, vastaako huoneistonsa vuokrannut osakkeenomistaja vuokralaisensa aiheuttamasta vahingosta. Ajatuksena voi olla, että huoneiston vuokraaminen itsessään loisi vuokranantajalle vastuun vuokralaisen toiminnasta. Laissa näin ei kuitenkaan sanota.
Tilaajille
Energiavirasto on määrännyt uudet ehdot sähkönsiirron tehomaksulle. Maksu määräytyy vastaisuudessa koko maassa samalla tavoin. Määräys herättää myös taloyhtiöt tarkkailemaan omaa sähkönkulutustaan.
Vesivahingot ovat Suomessa erittäin yleisiä. Ennen korjaustöihin ryhtymistä vahinko tulee kartoittaa huolellisesti. Tällä vältetään lisäkustannukset ja vääränlaiset korjaukset.
Mikä neuvoksi, jos taloyhtiön piha- tai parkkialueella on toistuvasti sinne kuulumattomia ajoneuvoja, eivätkä siirtokehotukset tehoa? Nykyinen laki sitoo taloyhtiöiden käsiä eikä yksityisalueiden valvonta kuulu myöskään kaupunkien tai poliisin kontolle. Entistä useampi hakeekin apua yksityisiltä parkkifirmoilta.
Rakentamislupien käsittely kestää Suomen suurimmissa kaupungeissa keskimäärin noin 1,8 kuukautta, käy ilmi Raklin julkistamasta seurantamallista. Seurantamallissa tarkasteltiin Suomen suurimmissa kaupungeissa vuosina 2021-2025 hyväksyttyjen rakentamislupien läpimenoaikoja.
Pääkaupunkiseudulla purettiin vuosina 2024–2025 yli 300 rakennusta ennen niiden laskettua elinkaaren loppua, selviää Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY:n selvityksestä. Purkamisen syynä on kaupungistuminen ja kaupunkirakenteen muutos.
