27.5.2026
Viime vuosina tapahtuneet parvekeonnettomuudet nostivat esiin kevytrakenteisten parvekekaiteiden turvallisuuden. Levyverhoillut parvekekaiteet on huollettava säännöllisesti ja niiden kunto on tarkistettava.
EU:n pakotelistalle joutuneiden ulkomaalaisosakkaiden vastikerästeihin voi saada helpotusta ulkoministeriölle lähetettävän poikkeuslupahakemuksen kautta. Haasteena tosin on, että pakotelistatun tulisi osallistua hakemuksen lähettämiseen ja olla valmis maksamaan kertyneet rästit.
As Oy Iisalmen Vapaaherttualla menee hyvin. Talous on kunnossa, korjaustarpeita tarkastellaan kymmenen vuoden aikajänteellä, ja yhtiö sai vastikään Vuoden taloyhtiöteko -palkinnon. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Heikki Lämpsän mukaan syynä on hallituksen ja isännöitsijän hyvä yhteistyö.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Oma asunto on suomalaisten mielestä edelleen hyvä sijoitus, kertoo Elinkeinoelämän Valtuuskunta EVAn tutkimus. Asuntolainaa pidetään kuitenkin aiempaa suurempana taloudellisena riskinä ja asumiskustannusten nousu huolettaa.
Radiostakin tutuksi tullut Kalle Talonen liputtaa lähiöiden puolesta ja on tehnyt podcast-sarjan turkulaisista lähiöistä. Hän itse viihtyy perheineen Turun Hepokullan lähiössä luonnon, liikuntamahdollisuuksien ja hyvien palveluiden äärellä.
Pääkaupunkiseudulla purettiin vuosina 2024–2025 yli 300 rakennusta ennen niiden laskettua elinkaaren loppua, selviää Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY:n selvityksestä. Purkamisen syynä on kaupungistuminen ja kaupunkirakenteen muutos.
Helsingin Kalasatamassa syttyi viikonloppuna tulipalo, joka sai alkunsa parvekkeella grillaamisesta. Grillatessa tulee aina ottaa huomioon paloturvallisuus, muistuttaa Kiinteistöliitto. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan ole syytä kieltää parvekegrillaamista kokonaan.
Vieraslajilaki edellyttää, että kiinteistön omistajan tai haltijan on huolehdittava kohtuullisista toimenpiteistä kiinteistöllä esiintyvän haitallisen vieraslajin hävittämiseksi tai sen leviämisen rajoittamiseksi. Näin ollen osakkaan pihalla olevan vieraslajin hävittämisestä vastaa osakas.
Tilaajille
Mika Heikkilä
Yhtiökokouskauden pian päättyessä monessa taloyhtiössä on uusia hallituksen jäseniä tai jopa kokonaan uusi hallitus. Siksi juuri nyt on hyvä arvioida hallituksen tekemistä kriittisesti myös hallituksen sisältä. Hallitukselle on tarjolla runsaasti tukea tehtäväänsä, mikä helpottaa taloyhtiön johtamista.
11.5.2026
Mikko Peltokorpi
Isännöinti on viime vuosina kehittynyt nopeasti hyvään suuntaan. Kokemukset isännöinnistä voivat silti edelleen olla todella huonoja. Mikä sitten on isännöinnissä oikeutettua ja mikä ei, ja kuka on kelvollinen arvioimaan sitä?
6.5.2026
Taloyhtiön pihalla maan alla kulkee erilaisia lämmitykseen, viemäröintiin ja sähköön liittyviä putkia ja kaapeleita. Ne eivät estä istutuksia, kunhan ne ottaa huomioon pihan kasvillisuutta suunnitellessa.
Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.
Toukokuussa taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä läpi taloyhtiön merkittävimmät sopimukset. Kiinteistönhoidossa tehdään ulkona kevättöitä ja sisällä erilaisia tarkistuksia. Lisäksi järjestetään kevättalkoot ja muistutetaan asukkaita grillauksen ja pihankäytön pelisäännöistä.
Taloyhtiöissä käydään parhaillaan vilkasta keskustelua tietoliikenneyhteyksistä. Yhtiöissä liikkuu paljon väärinkäsityksiä sisäverkkoja koskevasta Traficomin tuoreesta määräyksestä. Tärkeintä on muistaa, että määräys ei pakota kiirehtimään verkon uusimisessa.
Valokuitunen
Sementtikuituinen parvekelevy ei ole turvallinen eikä se estä parvekkeelta putoamista, varoittaa Onnettomuustutkintakeskus. Rakenteesta on annettu onnettomuusuhkailmoitus. Levyrakenteiset parvekekaiteet ovat aiheuttaneet onnettomuuksia viime vuosina.
Taloyhtiön hallitus on havainnut, että suurin osa osakkaista osallistuu yhtiökokouksiin etäyhteydellä. Yhtiökokouksen järjestäminen olisi edullisempaa, jos kokoustilaa ei tarvitsisi vuokrata. Voiko yhtiökokouksen järjestää täysin etänä?
Tilaajille
Osakas ei maksa vastikkeita, koska osakkaan perhettä kohtasi työttömyys ja vielä toisen vanhemman sairastelu. Hallituksessa arastellaan hallintaanottovaroituksen antamista. Pitäisikö taloyhtiön suostua maksusuunnitelmaan?
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölain edellisestä kokonaisuudistuksesta on kulunut viitisentoista vuotta. Parhaillaan lakia ollaan jälleen päivittämässä, sillä asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristö on muuttunut merkittävästi lain voimaan tulon jälkeen.
Tilaajille
Helsingin Kalasatamassa syttyi viikonloppuna tulipalo, joka sai alkunsa parvekkeella grillaamisesta. Grillatessa tulee aina ottaa huomioon paloturvallisuus, muistuttaa Kiinteistöliitto. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan ole syytä kieltää parvekegrillaamista kokonaan.
Toukokuu on hyvää aikaa ikkunanpesuun, kun katupölyt on lakaistu pois kaduilta ja lämpötilat ovat kohonneet reilusti plussan puolelle. Ikkunoista saa puhtaat yksinkertaisilla välineillä, mutta vanha sanomalehtiniksi kannattaa unohtaa, neuvoo asiantuntija.
Valesokkeli on riskirakenne, joka voi altistaa talon kosteusvauriolle. Sen kunto kannattaa selvittää, vaikkei ongelmia olisikaan havaittu. Vaurioituneen rakenteen korjaaminen tekee talosta terveellisemmän ja kohentaa sen arvoa.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
