Asbestilaki ja -asetus muuttuivat vuoden alussa. Uusien säädösten on tarkoitus turvata asukkaiden ja asbestin kanssa työskentelevien turvallisuus entistä paremmin. Lakimuutos vaikuttaa sekä taloyhtiön että osakkaiden omiin remontteihin.
Taloyhtiö 2016 on monipuolinen kokonaisuus, jossa voit päivän aikana kuunnella ajankohtaisia luentoja, tutustua yritysten tuotteisiin ja palveluihin sekä kysyä neuvoa asiantuntijoilta. Tapahtumassa on ohjelmaa isännöitsijöille, taloyhtiöiden hallitusten edustajille, kiinteistöpäälliköille sekä vuokranantajille. Tilaisuuteen on vapaa pääsy.
Sibeliuksen 150-vuotisjuhlavuosi toi mieleen hänen kirjeensä isoisälleni vuonna 1935. ”Herra H. Sjöblomin sovitukset ovat ainakin yhtä hyvät kuin vastaavat ulkomaalaiset”, säveltäjämestari tervehti nuottikustantajaansa” (*).
Tuhansien suomalaisten kiinteistöjen paloturvallisuudessa on vakavia puutteita. Tulipalojen leviämistä hidastavat palokatkot on jätetty usein tekemättä, savunpoistoon tarkoitetut savunpoistoluukut eivät toimi ja käytävillä lojuu tavaroita, jotka eivät sinne kuulu. ”Tyhjät lastenrattaat lisäävät palokuormaa, tukkivat poistumisreitit ja tulessa olevat lastenvaunut täyttävät porrashuoneen savulla muutamassa minuutissa”, sanoo pelastusturvallisuuteen erikoistuneen Safetum Oy:n johtava turvallisuusasiantuntija Tuomas Jurvelin.
Isännöinnin hinta on edelleen kestämättömän alhainen. Alan yritysten kannattavuus on heikentynyt, vaikka samalla työmäärä ja vastuut ovat kasvaneet. Vuonna 2014 laskimme, että työmäärä isännöintiyrityksissä on lisääntynyt jopa 20 prosenttia, mutta hinnat nousivat keskimäärin vain kaksi prosenttia.
Vain 22 prosentilla taloyhtiöiden hallituksista on kyky erottaa isot ja pienet asiat, käy ilmi Isännöintiliiton jäsenilleen tekemästä Hallitustyön laatu -kyselytutkimuksesta. Hallitus saattaa käyttää aikaa pyykkitelineen väristä vääntämiseen, kun pitäisi päättää isoista asioista. Isännöintiliiton asiantuntija Pekka Harjunkoski neuvoo taloyhtiöitä tarttumaan toimeen ja kehittämään strategisen tason työtään.
Alennus koskee Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoja ja painettuja lomakkeita. Alennuksen saat syöttämällä Kiinteistöliiton jäsennumeron tilausvaiheessa verkkokaupassa. Jos olet jo rekisteirötynyt verkkokaupan käyttäjäksi, alennus näkyy tuotteissa, kun kirjaudut sisään verkkokauppaan.
Korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin erikoistunut Consti Yhtiöt aloitti marraskuussa Annalan Nelosiksi nimetyn kohteen linjasaneerauksen Tampereella. Hanke on poikkeuksellinen Pirkanmaan mittakaavassa: kokonaisuudessa on mukana neljä taloyhtiötä. Urakan arvo on noin 4 miljoonaa euroa.
Kiinteistö- ja turvallisuusalan messukokonaisuus kokosi alan ammattilaiset 18. – 20.11. Messukeskukseen tutustumaan uusiin tuotteisiin ja seuraamaan ajankohtaisia seminaareja.
Asumiseen, eli asuinrakennusten lämmitykseen ja kotitalouslaitteisiin, kului energiaa 64 terawattituntia (TWh) vuonna 2014. Kulutus oli samalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Lämpimän kesän ja kylmän tammikuun seurauksena lämmitysenergian kulutus pysyi lähellä edellisvuoden tasoa, kasvaen vajaan puoli prosenttia.
Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,5 prosenttia vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä vuoden 2014 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, % Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 8,6 prosenttia.
Erittäin perusteellinen hankesuunnittelu, yhteinen tahtotila ja näkemys toteuttamisessa, saumaton yhteistyö kaikkien eri toimijoiden kesken sekä esimerkillisen hienosti toteutettu osakas-asukas-viestintä – tässä niitä hyvin ja esimerkillisesti hoidettuja asioita, joiden perusteella tuomaristo on valinnut Asunto Oy Forssan Rytynpyölin julkisivukorjaushankkeen Julkisivuremontti 2015 –kilpailun voittajaksi. Kuntotutkimuksen pohjalta läpiviety hankesuunnittelu, korjausvaihtoehtojen vertaileminen, urakoitsijoiden kilpailuttaminen ja epävarmojen lisätöiden eliminoiminen onnistui erinomaisesti, sillä varsinaiset julkisivuremontin […]