Talous

Talous-osiossa perehdytään taloyhtiön taloudenpitoon ja raha-asioihin, muun muassa vastikkeisiin ja lainoihin.

Sivu 15

30.9.2015

Aamukahvilla puhuttiin kirjanpitolaista

Kiinteistöalan Kustannus Oy järjesti eilen, tiistaina 29.9. aamukahvitilaisuuden, jonka aiheina olivat kaksi keskeistä lakia. Asunto-osakeyhtiölain lisäksi kertoivat asiantuntijat tilaisuudessa kirjanpitolaista ja sen perusteellisesta uudistumisesta ensi talvena.

30.9.2015

Kotitalouksien velkaantumisaste kohosi 123,2 prosenttiin

Kotitalouksien velkaantumisaste kohosi vuoden 2015 toisella neljänneksellä 1,4 prosenttiyksikköä 123,2 prosenttiin. Vuodentakaiseen verrattuna velkaantumisasteen muutos oli 2,7 prosenttiyksikköä. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rahoitustilinpitotilastosta.

15.9.2015

Mikrokursseilla taloyhtiö tutuksi

Verkkokurssit ovat tulevaisuudessa yhä useampien tapa opiskella uusia asioita. Kiinteistöalan Kustannus Oy vastaa tähän tarpeeseen avaamalla tänään www.ekurssi.fi -palvelun, jossa on tarjolla lyhyitä verkkokursseja eri aihealueista. Mikrokurssit uudenlaisen oppimisen välineenä Internetissä opiskeltavat lyhyet verkkokurssit eli mikrokurssit ovat uusi, kätevä tapa päivittää omat tiedot tietystä aiheesta ajan tasalle.

15.9.2015

Asukkaat aktiivisesti mukana kehittämässä taloyhtiöiden viestintää

Taloyhtiöiden viestintäsuosituksen valmistelu jatkuu. Kesällä 2015 käydyssä avoimessa verkkokeskustelussa kerättiin suositusluonnoksen pohjalta kommentteja ja ehdotuksia taloyhtiöiden viestinnän kehittämiseksi. Verkkokeskustelijoiden mielestä paremmalla viestinnällä vältetään monet erimielisyydet ja turhat epäilyt väärinkäytöksistä.

10.9.2015

Kiinteistöverot ja vesi ovat kustannusnousun kärki

Kiinteistövero nielee yli viisi prosenttia enemmän taloyhtiöiden varoja kuin vuonna 2014. Vesi kallistui yli kolme prosenttia. Kaukolämmön keskimääräinen hinta on noussut tänä vuonna vain hitusen yli 30 000 asukkaan kaupungeissa.

4.9.2015

Colemont on nyt Howden

Colemont Finland Oy:n nimi muuttui 3.9.2015 alkaen Howden Finland Oy:ksi. Yhtiön Y-tunnus säilyy samana  ja Colemont Finland Oy jää yhtiön aputoiminimeksi. Nimenmuutos on osa yhtiön pääomistajan Howden Broking Groupin politiikkaa, jonka mukaisesti tytäryhtiöt nimetään emon mukaan.

9.6.2015

Taloyhtiön hallitus, tarkistitko tilinpäätöksen?

Taloyhtiöiden tilinpäätökset laaditaan yleensä keväisin. Vaikka tilinpäätöksen laatisi isännöintiyritys tai tilitoimisto, taloyhtiön hallitus on viime kädessä vastuussa sen paikkansapitävyydestä. Hallituksen tulee siksi tarkistaa tilinpäätös ennen sen allekirjoittamista.

11.4.2015

Matti Inha jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana

Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa pitkän linjan asuntovaikuttaja, rahoitusneuvos Matti Inha. Valinta tehtiin tänään Rovaniemellä pidetyssä Kiinteistöliiton liittokokouksessa. Varapuheenjohtajiksi liittokokous valitsi ekonomi Olavi Merikannon Espoosta, kiinteistöneuvos Juhani Kolehmaisen Tampereelta  sekä toimitusjohtaja Pertti Satopään Turusta.

23.3.2015

Ilo irti taloyhtiön yhtiökokouksesta

Asiallisessa hengessä sujuneet yhtiökokoukset eivät ainoastaan lisää taloyhtiön me-henkeä vaan säästävät parhaimmillaan taloyhtiölle aikaa ja rahaa. Yhtiökokous on osakkaan oman omaisuuden valvonnan kannalta vuoden tärkein tapahtuma. Kaikilla osakkailla on kokouksessa kyselyoikeus.

27.2.2015

Uuden talon vuositarkastukseen kannattaa valmistautua huolella

Taloyhtiön osakkaat ovat usein voimattomia kun ammattirakennuttaja järjestää lainmukaisen uuden taloyhtiön vuositarkastuksen eikä taloyhtiön hallituksen jäsenten tietotaito riitä pitämään taloyhtiön puolia. Näissä tilanteissa Raksystemsin asiantuntijan laatima raportti kiinteistön kunnosta ennen vuositarkastusta auttaa taloyhtiötä ja rakennuttajaa löytämään yhteisen sävelen takuukorjauksiin liittyvissä neuvotteluissa. Raksystems huolehtii myös taloyhtiön hallitusten jäsenten ja isännöitsijöiden osaamisesta järjestämällä maksuttoman koulutuksen uuden taloyhtiön […]

26.2.2015

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 1,4 prosenttia

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,4 prosenttia vuoden 2014 viimeisellä neljänneksellä vuoden 2013 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, % Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 4,5 prosenttia ja käyttö- ja jätevesikustannukset 4,4 prosenttia.

26.2.2015

Taloyhtiö – säästä korjauksiin oikein, varo sudenkuoppia!

Taloyhtiön isot korjaushankkeet vaativat huomattavaa taloudellista panostusta. Viisas taloyhtiö varautuukin taloudellisesti korjaushankkeeseen. Täytyy kuitenkin muistaa, että varautuminen ja taloyhtiön säästöön kerätyt varat voidaan tulkita taloyhtiön voitoksi ja tämä voi aiheuttaa taloyhtiölle veroseuraamuksia, mikäli varautumista ei tehdä oikein.