Vastikerästit, ylisuuri korjaustarve tai vuokramarkkinan hiipuminen voivat johtaa taloyhtiön talouden ahdinkoon. Pahimmillaan joudutaan konkurssimenettelyyn, mutta muitakin vaihtoehtoja on.
Maksuvaikeudet johtavat taloyhtiön pahimmillaan maksukyvyttömyyteen, jonka seurauksena voi olla konkurssi. Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli tähdentää, että tilanne on harvoin näin suoraviivainen. Maksukyvyttömyystilanteisiin liittyy runsaasti tapauskohtaisia erityispiirteitä.
Konkurssiin asettamisen edellytyksenä on velallisen maksukyvyttömyys, joka ei ole tilapäistä. Konkurssi voi olla joko velallisen eli taloyhtiön tai velkojan aloitteesta käynnistyvä menettely.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
Asumiseen liittyvät velkaongelmat ovat kasvaneet viime vuosina merkittävästi. Yhä useampi asumismaksujen viivästymisten vuoksi perintään joutunut saa häätöhaasteen. Erityisesti nuorten aikuisten velkaantuminen asumismaksujen vuoksi on moninkertaistunut.
Taloyhtiö voidaan poistaa rekisteristä tai asettaa selvitystilaan, jos yhtiöllä ei ole rekisteriin merkittyä toimikelpoista hallitusta, elinkeinotoimintalaissa tarkoitettua edustajaa ei ole kaupparekisterissä tai yhtiö on asetettu konkurssiin, joka on rauennut varojen puutteessa.
Tilaajille
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään