Puhutaanpa sitten kiinteistöalan palveluiden ostamisesta tai asuinkiinteistöjen korjausrakentamisesta, asunto-osakeyhtiöt ovat kansallisesti merkittäviä hankintayksiköitä. Suomessa on yli 90 000 asunto-osakeyhtiömuotoista taloyhtiötä ja niillä on huomattava kiinteistöalaa työllistävä vaikutus.
Kiinteistön ylläpitoon kuuluvia palveluita tarvitaan ja ostetaan markkinoiden suhdannevaihteluista riippumatta. Näin taloyhtiöasiakkuudet luovat vankkaa liiketoiminnan kivijalkaa monelle kiinteistöalalla toimivalle yritykselle.
Taloyhtiöiden tyypillisimmät palvelusopimukset koskevat kiinteistönhoito-, siivous- ja isännöintipalveluita. Palveluiden hankintapäätökset valmistellaan ja tehdään hallitusten kokouksissa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jorma Juhani Koutonen
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n toiminnanjohtaja, jonka koko työura on tähän saakka kulunut kiinteistöalan poikkitieteellisten ja –taiteellisten kysymysten parissa. Siviilissä mies viihtyy perheen sekä kirjallisuus- ja musiikkiharrastuksen lumoissa.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Putki- tai julkisivuremontin kaltaisen ison korjaushankkeen onnistuminen edellyttää lähtötilanteen tarkkaa selvittämistä, huolellista suunnittelua sekä päteviä urakoitsijoita ja valvojia. Taloyhtiön hallituksen pitää olla hereillä projektin alusta lähtien.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään