Testi: Äänestys yhtiökokouksessa
Testaa tietosi äänestyssäännöistä taloyhtiön yhtiökokouksessa.
Sivu 459
Toimiiko lämmitys, tökkiikö ilmanvaihto?
Taloyhtiön kunnossapitovastuu käsittää asunto-osakeyhtiölain mukaan muun muassa vastuun rakennuksen perusjärjestelmistä, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmistä. Kun järjestelmät eivät toimi niin kuin pitäisi, joudutaan pohtimaan, onko taloyhtiön ryhdyttävä toimiin vian korjaamiseksi. Terveydensuojelulaissa säädetään asunnon terveydellisistä vaatimuksista.
Takkojen ja hormien kunnossapidosta
Taloyhtiöissä takkoja voi esiintyä sekä alkuperäisinä että jälkikäteen teetettyinä. Lisäksi vanhoista taloyhtiöistä voi löytyä kakluuneja, jotka eivät kuitenkaan enää toimi alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan. Kenen vastuulla takkojen, kakluunien ja hormien kunnossapito missäkin tilanteessa on?
Vuokralainen viettää häiritsevää elämää, vai viettääkö?
Osakkeenomistajalla on oikeuksia ja velvollisuuksia paitsi omaa vuokralaistaan, myös taloyhtiötä kohtaan. Vuokralaisen viettäessä huoneistossa häiritsevää elämää, on vuokranantajan ryhdyttävä toimenpiteisiin asian selvittämiseksi. Lähtökohtana voidaan pitää sitä, että asumisesta syntyy ääniä ja naapureiden normaalia elämää tulee sietää.
Kiinteistönhoidon käsikirja
Kiinteistönhoidon käsikirja on kattava teos ja oppikirja kiinteistönhoitajan työhön. Kirjasta on vastikään ilmestynyt uusi painos. Uudistuneesta kirjasta selviää, mitä kuuluu kiinteistön sisä- ja ulkoalueiden päivittäiseen hoitoon.
Puurakentaminen
Suomalaisella puurakentamisella on vahvat perinteet. Rakentamiseen tuovat haasteita uudet materiaalit ja rakennustekniikat sekä muuttuvat rakentamismääräykset. Nämä on otettu huomioon vastikään ilmestyneessä Puurakentaminen-kirjassa.
Rakennusurakat taloyhtiössä – Opas YSE 1998 -ehtojen soveltamiseen
Taloyhtiöiden rakennusurakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998) siinä missä kaikissa muissakin rakennusurakoissa. Rakennusurakat taloyhtiössä – Opas YSE 1998 -ehtojen soveltamiseen on taloyhtiöille tarkoitettu uutuusopas kyseisten ehtojen lukemiseen. Kirjassa käydään läpi keskeiset taloyhtiöiden urakoissa sovellettavat YSE-määräykset mm.
Puhelinneuvontaa tällä viikolla energia-asioista
Kuluttajien energianeuvonta päivystää maanantaina 10.10. alkavalla Energiansäästöviikolla puhelimen ääressä ja vastaa kuluttajien kysymyksiin maanantaista perjantaihin klo 14-18. Energianeuvojat opastavat asumisen energiankäyttöön sekä lämmitysmuotoihin ja uusituvan energian ratkaisuihin liittyvissä asioissa.
Euroja viisailla valinnoilla – Energiansäästöviikko käynnistyy
Suomalaisilla on harvoin oikeaa tai ajantasaista käsitystä omasta energiankulutuksestaan. Maanantaina 10.10. käynnistyvällä valtakunnallisella Energiansäästöviikolla kannustetaan ja osallistutaan järkevään energian ja materiaalien käyttämiseen kouluista varuskuntaravintoloihin.
Kaukolämpö kallista Hämeenlinnassa ja Forssassa
Noin puolet indeksitalon kustannuksista muodostuu lämmityskuluista. Mitä kaukolämmölle on tapahtumassa Hämeenlinnassa ja Forssassa? Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu ovat toimiva pari Poistoilmalämpöpumpusta (PILP) on tullut kaukolämmön rinnalle kiinnostava lisä, jonka avulla voidaan parantaa energiatehokkuutta ja säästää kuluissa.
Lokakuun Kiinteistölehti häätää energiahukkaa ja torjuu kosteusvaurioita
Taloyhtiö voi säästää energiaa pieninkin keinoin. Yhteisiin tiloihin ledit, patteriverkoston säädöt kuntoon…ja energiahukka siirtyy loitommalle. Järeämpien energiatehokkuuden parannusten on pelätty aiheuttavan homevaurioita.
Uudet Taloyhtiön vastuunjakotaulukot ilmestyvät marraskuussa
Täysin uudistuneet Taloyhtiön vastuunjakotaulukot, Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 ja VastuunjakotaulukkoPlus 2017, ovat entistä laajempia ja havainnollistavampia! Oppaat sisältävät paljon uusia vastuukohtia ja entistä enemmän kuvia. Uudet painokset ilmestyvät marraskuussa.