Tasavallan Presidentti on 20.5. vahvistanut lain, jolla asuntosäästöpalkkiolakia (ASP) on muutettu siten, että jo 15 vuotta täyttänyt voi ryhtyä asuntosäästötallettajaksi. Edellytyksenä on, että asuntosäästösopimuksessa sovitaan, että talletukset koostuvat alaikäisen omalla työllään ansaitsemistaan varoista.
Energiatodistusten piiriin tulee 1.7.2016 alkaen uusia rakennuksia. Keväällä hyväksytyn lainmuutoksen myötä energiatodistus tarvitaan jatkossa mm. uimahalleille, jäähalleille, varastorakennuksille, liikenteen rakennuksille sekä erillisille yli 50 neliömetrin moottoriajoneuvosuojille eli suurille autotalleille.
Yli puolella maamme taloyhtiöstä on parhaillaan suunnitteilla tai käynnissä korjaushanke (Kiinteistöliitto, 2016). Korjaushankkeeseen on harvoin rahat valmiina, joten taloyhtiön on hankittava lisärahoitusta jostakin. Yleisimmin otetaan lainaa, mutta myös muita rahoitustapoja on tarjolla.
Kannattaako ostaa asunto, johon on lähivuosina tulossa putkiremontti? Kuinka helppoa tulevan remontin kustannusten arviointi on? Mitä asioita täytyy ottaa huomioon kaupantekoa pohtiessaan?
Helsingin Oulunkylässä sijaitsevaan As Oy Hirsipadontie 5:een asennettiin yksi Suomen ensimmäisistä asunto-osakeyhtiön investoimista aurinkosähköjärjestelmistä. Järjestelmä on suurempi kuin tyypillisessä omakotitalossa. Nimellisteholtaan 15 kilowatin aurinkosähköjärjestelmä käynnistettiin juhlallisesti avajaisissa keskiviikkona 18.5. Aurinkopaneelisto vähentää kiinteistöliittymän ostosähköä ja sen vuosituotanto on noin 12 000 kilowattituntia.
Aurinkolämpöä voitaisiin käyttää hyödyksi nykyistä enemmän Suomessakin, sillä meillä saadaan auringonsäteilyä vuositasolla lähes yhtä paljon kuin Pohjois-Saksassa. Motiva on koonnut yhdessä alan toimijoiden kanssa laajan tietoaineiston aurinkolämmöstä. ”Aurinkolämpökeräimet yleistyvät varmasti aurinkosähköpaneeleiden vanavedessä”, vakuuttaa Motivan asiantuntija Sami Seuna.
Aurinkoenergian käyttöön taloyhtiöissä liittyy teknisten kysymysten lisäksi monia taloudellisia, hallinnollisia ja juridisia näkökulmia. Aurinkosähkön hyödyntämistä taloyhtiöissä avaa haastattelussa energia-asiantuntija Petri Pylsy Kiinteistöliitosta.
Talkoiden järjestäminen kerran tai pari vuodessa on hyvä tapa saada taloyhtiön piha kuntoon sekä samalla asukkaat tutustumaan toisiinsa ja työskentelemään yhdessä oman asuinympäristönsä hyväksi. Pihatalkoot kannattaa suunnitella huolellisesti etukäteen. Haastateltavana Suomen Vuokranantajat ry:n neuvontalakimies Ville Hopsu.
Taloyhtiön hallituksen toiminnan käynnistämiseen antaa vinkkejä Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Kai Haarma uusimmassa videossa. Hallituskauden tuloksellisuuteen vaikuttaa merkittävästi se, kuinka valittu hallitus käynnistää toimintansa ja mitä tavoitteita hallitustyöskentelyllä on.
Vantaan viime vuosien kehitys osana pääkaupunkiseudun metropolialuetta jatkuu edelleen myönteisenä. Tämä kehitys on kiinnittänyt myös asuntosijoittajien huomiota entisestään. Suomen Vuokranantajien vuokranantajakabinetissa Vantaalla 16.5.2016 keskusteltiin kaupunkikehityksestä ja asumisen tulevaisuuden näkymistä.
Yhä suurempi osuus käytettävissä olevista tuloista kuluu asumiseen. Varsinkin pääkaupunkiseudulla omistusasuntojen hinnat ovat karanneet jo monen ostajan ulottumattomiin. Suomen väestön ikärakenne muuttuu vauhdilla.
Kiinteistöliitto jäsenyhdistyksineen ja yhteistyökumppaneineen järjestää Turvallinen taloyhtiö -kiertueen, jonka tavoitteena on edistää asuintalojen turvallisuutta ja riskeihin varautumista. Tapahtumakiertue sisältää seminaariohjelman lisäksi yritysten näyttelyalueen. Seminaaripäivän ohjelma jakaantuu kahteen osaan: ammattilaisiltapäivään ja taloyhtiöiden hallituksille suunnattuun iltatilaisuuteen.