Kaukolämmön tarjonta monipuolistuu
Yli puolet suomalaisista asuu kaukolämpötalossa. Uudisrakennuksista kaksi kolmesta valitsee kaukolämmön. Tulevaisuudessa monimuotoisuus lisääntyy lämmityksessäkin.
Uusin lehti
Sivu 7
Energiansäästöä hanoilla
Keskiverto kerrostaloasuja kuluttaa noin 155 litraa vettä vuorokaudessa. Vesikalustevalinnoilla määrää voi vähentää helposti ilman isoja investointeja. Asennetta onkin sitten vaikeampi muuttaa.
Parveke voi kasvaa remontissa
Monessa 1970-luvulla valmistuneessa taloyhtiössä lähestyy julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Samalla parvekkeet voi kohentaa uuden vuosituhannen tasolle, kuten helsinkiläisessä taloyhtiössä, todetaan lokakuun kansikuvajutussa. Ensi viikolla posti kantaa kotiisi Suomen Kiinteistölehden lokakuun numeron.
ISA on lupaus vastuullisesta isännöinnistä
Taloyhtiöiden olisi hyvä valita isännöintitoimistoksi ISA-auktorisoitu yritys, tällöin taloyhtiö voi luottaa siihen, että isännöintiyritys toimii eettisesti oikein. Isännöitsijältä olisi myös hyvä vaatia auktorisoitu isännöitsijä -pätevyys. Tässä heti alkuun nostan oman käden ylös virheen merkiksi.
Turvasuojaustehtävät muuttuivat luvanvaraisiksi
Miten turvasuojaustehtävät liittyvät taloyhtiömaailmaan? Mitä luvanvaraisuudella oikein mahdetaan tarkoittaa? Lähdin asiaa selvittelemään keväällä asiasta saamani vinkin pohjalta eri toimijoilta, joista poliisi on yksi merkittävimmistä.
Isännöintialan kasvu ei aina ole tervettä
Isännöintialalla on uskonnollisen mantran tavoin vannottu alan ammattimaistumiseen. Se on hyvä asia mutta on tuonut mukanaan myös negatiivisia puolia. Alan ulkopuolelta vaikeasti havaittavissa oleva iso muutos viime vuosina on ollut, että toimistojen ja asiakkaiden keskinäinen riippuvuus on muuttunut.
Kiinteistösähköä omista paneeleista
Taloyhtiön omien aurinkopaneelien omaan käyttöön tuottama sähkö on verovapaata. Vuodesta 2016 alkaen sitä on ollut myös pienimuotoinen takaisin verkkoon myynti. Sähköverosta on vapautettu muun muassa pienet, alle 100 kVA aurinkosähköjärjestelmät.
Energialaskuja ja omaa sähköä
Mihin taloyhtiön kiinteistösähkö kuluu ja voisiko sitä tuottaa itse? Ovatko sähköautot tulevaisuudessa taloyhtiön varavoimana? Suomen Kiinteistölehden syyskuun numero ilmestyy perjantaina 7.9.
Rivitalo vajoaa pohjaveden vähetessä
As Oy Iitin Kivipelto Iitin Sääskjärvessä valmistui 1963 terveystaloksi. Nykyisin se on neljän asunnon rivitaloyhtiö. Kiinteistössä oli ensin oma jätevesikaivo.
Päivitetään keittiö putkiremontin yhteydessä
Kiinnostava ja mukava projekti, josta jää konkreettinen muisto vielä vuosiksi eteenpäin. Kuvausta ei heti uskoisi putkiremontin yhteydessä lausutuksi. Se on kuitenkin varsin realistinen, jos putkiremontin yhteydessä uusitaan myös keittiö.
Airbnb majoitus koetaan luotettavana
Kolme supermajoittajaa kertoo, miksi kotimajoittaminen on antoisaa. Airbnb:n toiminta on heidän mielestään luotettavaa eikä isoja epäkohtia ole ilmennyt. Kuten kiinteistönvälityksessäkin, kannattaa Airbnb:ssä satsata hyviin ja totuuden mukaisiin kuviin vuokrattavasta asunnosta.
Minustako kotimajoittaja? – Mitä kannattaa ottaa huomioon asuntoa vuokratessaan?
Kesällä moni pohtii asuntonsa laittamista vuokralle Airbnb:n tai muiden vastaavien palveluiden kautta lomien ajaksi. Vaikka vuokraaminen on nykyään helppoa, kannattaa muutama asia ottaa huomioon ennen kuin laittaa asuntonsa vuokralle. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kasvattanut suosiotaan vuosi vuodelta.