Mihin taloyhtiön kiinteistösähkö kuluu ja voisiko sitä tuottaa itse? Ovatko sähköautot tulevaisuudessa taloyhtiön varavoimana?
Suomen Kiinteistölehden syyskuun numero ilmestyy perjantaina 7.9. Kiinteistösähkön suurimpia rohmuja paljastaa Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioiden johtava asiantuntija Petri Pylsy. Aurinkoenergialla voi kattaa osan kiinteistösähköstä, kertoo esimerkin voimalla Jukka Sirenin artikkeli. Sähköautot ja niiden lataus taloyhtiön parkkipaikalla ovat aiheena sekä laajassa artikkelissa että syyskuun Oikeustapauksessa.
Asumismenot kasvavat, mutta onneksi ensi vuonna melko maltillisesti. Asiaa ovat tutkineet ekonomistit Lauri Vuori ja Jukka Kero. Uusien taloyhtiöiden lainakannan kasvua pohtii puolestaan Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus.
Muka välttämättömien uusien sähköasennusten ja muiden remonttien huijausmyyntiä harjoitetaan varsinkin omakotiasukkaille ja rivitaloyhtiöille. Tästä varoittaa Kari Leponiemi.
Syyskuun Kiinteistölehdessä on myös 23-sivuinen Isännöinnin erikoisliite. Kolme kilpailevaa isännöintiyritystä löi hynttyyt yhteen Uudessakaupungissa. Tulevaisuuden haasteisiin vastaa nyt uusi yritys, jonka alkuvaiheista kertoo artikkeli ”Uusi tuttu”.
Aina kasvu ei ole tervettä isännöintialallakaan. Sumeat laskutusperusteet eivät ole oikea tie vaurastumiseen millään alalla, toteaa Tom Siljamäki. Liitteessä kerrotaan myös muun muassa isännöitsijöiden täydennyskoulutuksesta ja ISA-auktorisoinnista.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset ja ajankohtaiset aiheet löydät pian taloyhtiöiden oman lehden, Suomen Kiinteistölehden tuoreimmasta numerosta.
Espoolainen taloyhtiö joutui ongelmiin sähköautojen latausjärjestelmän hankintaprosessissa, koska latauslaitteet eivät olleet vaatimusten mukaisia. Aikaa ja reklamaatioita tarvittiin siihenkin, että urakoitsija ja latureiden toimittaja saivat laitteet toimimaan suunnitellusti.
Kun taloyhtiö päättää toteuttaa sähköautojen latauspistehankkeen, sen kannattaa selvittää yhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti sekä se, ovatko autopaikat yhtiön hallinnassa vai osakkeilla hallittavia.
Kiinteistöihin asennettavia sähköauton latauslaitteita myytiin vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 9,2 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin samalla jaksolla. Ladattavien autojen määrä on kasvanut noin 31 prosenttia ja täyssähköisten autojen noin 41 prosenttia vuoden 2024 alkuun verrattuna.
Sähköautojen latauspisteet voidaan toteuttaa taloyhtiössä monella eri tavalla. Kysyimme Suomen Kiinteistöliitosta latausinfran eri vaihtoehdoista, kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta. Latausinfran toteutusta on syytä suunnitella jo ennen kuin tarve on akuutti.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään