Kiinteistönhoito-osiossa on kiinteistön kunnossapitoon liittyviä artikkeleita.
Kylmään vuodenaikaan takat, uunit ja kakluunit rätisevät ja öljy-, pelletti- ja hakekattilat lämpenevät. Tulisijoihin ja savuhormeihin liittyy kuitenkin myös monia paloriskejä. Pelastustoimen tilastojen mukaan niistä saa vuosittain alkunsa satoja tulipaloja, joista moni olisi ehkäistävissä säännöllisellä nuohouksella.
Senaatti-kiinteistöt on saanut uuden jäsenen sisäilmatiimiinsä: suursnautseri Fiinu etsii työkseen haitallisia PAH-yhdisteitä rakennuksista. Fiinu on tiettävästi Suomen – ehkä jopa maailman – ensimmäinen PAH-koira. Senaatin yli kymmenen muuta sisäilmakoiraa ovat niin sanottuja homekoiria, eli ne etsivät rakennuksista mikrobivaurioita.
Pihapiirissä pesivät lokit aiheuttavat ongelmia monessa taloyhtiössä etenkin pesintäaikaan keväisin, jolloin pesiään vartioivien lokkien käytös saattaa tuntua ihmisestä jopa uhkaavalta. Jo pesimään ryhtyneitä eläimiä ei kuitenkaan saa häätää, joten torjuntatoimien aika on käsillä juuri nyt. -Jos pihapiirissä on pesinyt lokkeja, pesintäpaikkoihin kannattaa jo syksyllä rakentaa esteitä ehkäisemään kevään pesintää, neuvoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.
Elokuussa alkaneessa Licence to Breathe -hankkeessa kartoitetaan ja kehitetään keinoja, joilla koronaviruksen leviämistä voidaan ehkäistä sisätiloissa. Tutkimuksesta on hyötyä myös muiden tautien torjunnassa. Covid-19-virus leviää pisaratartuntana hengitysilman mukana.
Pirkanmaan Jätehuolto panostaa seuraavan vuoden aikana biojätteeseen. Oman 17 pirkanmaalaista kuntaa kattavan paikallisen biokampanjan kaverina on valtakunnallinen Rakasta joka murua -kampanja, jossa ovat mukana Suomen Kiertovoima, Kuntaliitto ja 30 muuta jäteyhtiötä. Kampanjoiden tavoite on kannustaa asukkaita lajittelemaan biojätteensä aktiivisemmin ja hyödyntämään erilliskeräystä mahdollisimman laajasti.
Innon pakkausmuovin vapaaehtoiseen keräykseen kasvaessa tulee myös uusia keksintöjä. Tyhjennysrallin vähentämiseksi on keksitty jäteastia, joka puristaa höttöisen muovin tiiviimmäksi, kertoo Ylen verkkouutiset. Jyväskyläläinen Enercet on kehittänyt jäteastioita, joiden kansiin on integroitu kahvalla toimiva jätepuristin.
Asukkaan kuolemasta asunnossa voi seurata kallis siivous, jos vainajaa ei löydetä pian. Maksajasta voi tulla epäselvyyttä. Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen arvioikin Forssan Lehdessä, että asunnoissa tapahtuvat kuolemat voivat aiheuttaa pahimmassa tapauksessa taloyhtiöille kymmenien tuhansien eurojen laskun.
Viemäri- ja käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Putkista irtoavat epäpuhtaudet voivat aiheuttaa tukoksia hanoihin, wc-istuimiin ja lämmönvaihtimiin. Haasteen käyttöveden puhtaudelle aiheuttavat myös kerrostaloissa tyhjillään olevat asunnot, joiden putkissa vesi seisoo, kirjoittaa TM Rakennusmaailma -lehti.
Ammattimaisen avainpalvelun ABC -kirjan (Kiinteistömedia Oy) julkistustilaisuus järjestettiin torstaina 20.8. Sofia Bistrossa Helsingissä. Kiinteistömedia Oy:n ja Keyconin järjestämään miniseminaariin saapui viitisenkymmentä kutsuttua kiinteistö- ja turvallisuusalan asiantuntijaa kuulemaan avainturvallisuuden uusista tuulista.
Rikkakasveista pääsee eroon ilman torjunta-aineita ja aikaa vievää käsin kitkentää. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy on ottanut kuumavesitorjunnan käyttöönsä huoltokohteissaan Suur-Espoonlahden alueella viime vuonna menestyksekkäästi. Ekologinen rikkakasvien torjunta perustuu sata-asteiseen veteen, jota suihkutetaan lähietäisyydeltä rikkakasvustoon.
Asuinkerrostalojen ylläpitokustannukset nousivat 1,3 prosenttia vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä vuoden 2018 vastaavasta ajanjaksosta. Kiinteistön ylläpidon kustannuksen nousivat 1,4 prosenttia, Tilastokeskuksen tiedot kertovat. Rakennustyypeittäin eniten nousivat myymälä- ja teollisuusrakennusten ylläpitokustannukset, 1,7 prosenttia.
Poikkeuksellisen leuto tammikuu, sateisuus ja ”sahaavat” lämpötilat näkyvät myös kattosaneerausyritysten asiakaspalvelussa. – Viime vuosi oli vuotopäivystyksessä ennätyksellisen kiireinen ja kaiken kaikkiaan hyvin erilainen verrattuna normaaliin kausivaihteluun. Yleensähän katot vuotavat ja meillä puhelin pirisee keväisin ja syksyisin, mutta nyt myös helmi- ja joulukuussa oli selkeät piikit.