Koko vuosi on mennyt ahertaessa tonttujen kanssa lahjoja ja paketteja. Ja tänään on se vuoden ainoa näkyvä työpäivä, jonka eteen on koko vuosi hommia painettu ja mobiilisti työaikaa leimattu. Nyt on aika jättää paja tyhjäksi ja lastata vuoden aherrus poron pulkkaan.
Lukkohommat koostuvat pikaisen arvioni mukaan 1 876 677,89 eri palasesta, osasesta ja partikkelista. Eihän näitä hallitse kuin asiaan vihkiytyneet tyypit, jotka askaroivat tuotteiden parissa päivästä, viikosta ja vuodesta toiseen. Lukituksen tai turvan osuus uudisrakennuksen kokonaiskustannuksista on erittäin pieni, ellei jopa sitäkin pienempi.
On oletettavaa, että äly-liite tulee häviämään laitteiden nimistä (älypuhelin, älytietokone, älykoti), sillä älystä tulee uusi normaali. Huonekalujätit ovat jo kehittäneet omia älyvalaisinjärjestelmiään ja käsi ylös kaikki, kenen auton lämmityksen saa päälle puhelimen sovelluksella? Puhutaan nyt kuitenkin vielä hetki näistä älylaitteista.
’- Reivo Tärviö tässä terve! Tuuraan sinua As Oy Marjasurvimen, As Oy Marjanpoimurin ja As Oy Marjanpuhdistimen huoltomiehenä. Sinulla sitten jalka teki temput terävät ja lopetti toiminnan.
Kansainvälisestä vinkkelistä katsottuna suomalainen asunto-osakeyhtiö on erikoinen tapaus, sillä juuri missään muualla kerros- ja rivitaloasumisen hallintamuotona osakeyhtiömalli ei ole yhtä vallitseva. On esitetty arvioita, että tällä on ollut jopa yhteiskuntaa vakauttavia vaikutuksia. Looginen päättely menee siihen tapaan, että jos omistat asuntosi hallintaan oikeuttavat osakkeet ja olet vielä maksanut ne velkarahalla, et ole ensimmäisen kuohuttavan mielenliikkeen […]
Taloyhtiössä asuminen pääsääntöisesti sujuu rauhallisesti ja ilman sen suurempaa häiriötä naapureiden tahoilta. Joskus taloyhtiöissä kuitenkin kohdataan tilanne, jossa yksittäinen asukas aiheuttaa muille asukkaille häiriötä omalla toiminnallaan. Muiden asukkaiden ei onneksi tarvitse sietää häiritsevää elämää loputtomiin, koska taloyhtiöllä on keinot puuttua tilanteeseen.
AirBed & Breakfast syntyi Yhdysvaltojen Piilaaksossa 2008. Yhtiön perustajilla ei ollut varaa tulevaan vuokraan ja niinpä he keksivät tarjota ilmapatjamajoitusta vuokra-asunnossaan kaupungissa järjestettävän konferenssin vieraille. Mikä mahtava idea!
Löven börjar falla och trädgårdsväxterna vissnar, det är alltså höst igen, och med hösten följer lite extra gårdsarbeten. Det kan i bästa fall vara trevligt och terapeutiskt med gårdsarbeten, men i värsta fall kan gårdarnas skötsel orsaka onödiga stridigheter i husbolagen, om man inte är överens om ansvarsfördelningen. Juridiskt sett kan underhållsansvaret för gårdarna i […]
Märkätilan elinkaari on noin 20–25 vuotta, jonka jälkeen se tulee hallitusti ja suunnitelmallisesti peruskorjata/-parantaa, mielellään ennen vesivaurion syntyä. Aiemman työhistoriani aikana tutustuin vesi- ja kosteusvaurioiden aiheuttajien selvitystyöhön, vahingon laajuuden määrittelyihin, purku- ja kuivaustyön määrän selvittämiseen sekä tilanteen palauttamiseen vahinkoa edeltävään asuun. Jos käyttövesiverkosto alkaa vuotaa, sen verkoston paineen ansiosta vuoto huomataan yleensä nopeasti, koska vettä […]
Kiinteistöliitto Uusimaa tarjoaa maksullisia toimeksiantoja jäsenkunnalleen esimerkiksi lausuntojen, neuvotteluiden ja kokouksen puheenjohtajuuden muodossa. Eräs tällainen toimeksianto oli taannoin juristimme tekemä sovittelu-/neuvottelukäynti. Pitkään taloyhtiössä yksin asunut vanhempi henkilö koki, että naapuriin muuttanut lapsiperhe häiritsee hänen elämistään ja asumistaan.
Arkisessa neuvontatyössä yhdistyksemme asiantuntijat kohtaavat hyvin erilaisia kysymyksiä ja tilanteita. Osaava taloyhtiön hallitus sekä asioihin perehtyminen, ovat taloyhtiön kannalta todella tärkeitä asioita. Suurimmassa osassa taloyhtiöitä asiat ovat hyvin – yhtiö on hyvin hoidettu ja asiat ovat järjestyksessä.
Suomessa on noin 80 000 asunto-osakeyhtiötä, joissa asuu yli 2,5 miljoonaa ihmistä. Aina ei tule ajatelleeksi, että taloyhtiö on yhtiö siinä missä pörssiyrityksetkin. Selvä ero verrattuna pörssiyrityksiin löytyy hallituksesta, joka taloyhtiöissä koostuu usein tavallisista asukkaista ilman erityistä kiinteistöalan koulutusta tai syvällistä kokemusta.