Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypon asuntovarallisuuden hallinnointi siirtyy Newsecille 1.4.2020 alkaen. Hypolla on noin 300 asuntoa, joiden määrä on kasvussa valmistuvilla kohteilla, Hypo tiedottaa. Hallinnointisopimuksen perusteella Newsecin vastuulle siirtyy kaikkien Hypon asuntojen vuokraus, isännöinti, vuokravalvonta ja vuokralaisten asukaspalvelut.
Vuokrakodeissa asuvat itä-helsinkiläiset ovat vähentäneet yhteydenottoja huoneiston pikkuvioista, kirjoittaa Helsingin Uutiset. Tavallisesti vuodessa tehdään reilusti yli 100 000 vikailmoitusta, mutta viimeisen kuukauden kuluessa niiden määrä on vähentynyt jopa viidenneksellä. On selvästi nähtävissä, että asukkaat eivät pyydä korona-aikana apua pikkukorjauksiin, kertoo Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kiinteistöjohtaja Vesa Jurmu.
Kiinteistöliitto pitää erittäin hyvänä sitä, että oikeusministeriössä valmistellaan lainsäädäntöä, joka antaisi taloyhtiöille mahdollisuuden lykätä varsinaisten yhtiökokousten pitoa yli määräajan. Oikeusministeriön 3.4.2020 julkaiseman tiedotteen mukaan lakimuutoksella on tarkoitus helpottaa myös kokousten järjestämistä etäosallistumisen ja valtuutusten avulla. Kiinteistöliitto pitää ajallista joustoa erittäin tervetulleena.
Asunto-osakeyhtiö tai osakeyhtiö voi 31.3.2020 lähtien valtuuttaa Suomi.fi-valtuuspalvelussa toisen henkilön tai yrityksen hoitamaan yrityksen veroasioita, vaikka nimenkirjoitusoikeus olisi usealla henkilöllä yhdessä, Verohallinto tiedottaa. Jatkossa Suomi.fi-valtuuksia voivat siten antaa asunto-osakeyhtiöt tai osakeyhtiöt, joille on kaupparekisterissä merkitty nimenkirjoitusoikeus kahdelle tai useammalle yhdessä. Suomi.fi-valtuuspalvelussa voi 31.3.2020 lähtien valtuuttaa, jos yhtiöjärjestyksen mukainen nimenkirjoitussääntö on: osakeyhtiön tai asunto-osakeyhtiön hallitus yhdessä […]
Isännöitsijöistä 88 prosenttia kertoo, että heidän taloyhtiönsä ovat saaneet vaivatta rahoitusta putkiremonttiin. Putkiremonttibarometrin mukaan viime vuonna luku oli 91 prosenttia, Danske Bank tiedottaa. Isännöitsijöistä neljän prosentin mukaan kustannuksia jouduttiin pienentämään rahoituksen saamiseksi.
Oikeusministeriö valmistelee määräaikaista lakia, jolla poiketaan muun muassa osakeyhtiölain ja asunto-osakeyhtiölain yhtiökokousta koskevista säännöksistä, kertoo Helsingin seudun kauppakamari ennakkotietona. Kokousten pitoaikaa jatkettaisiin syksyyn 2020 asti, myös etäosallistuminen kokouksiin tulisi mahdolliseksi. Laki on tarkoitus antaa eduskuntaan viikolla 16.
Helsingin kaupungin vuoden 2020 ympäristöpalkinnosta kisataan teemalla energiatehokkuus. Taloyhtiöt voivat hakea kilpailuun mukaan 1. – 30.4.2020.
Kodin kunto on tärkeä asumismukavuudelle ja turvallisuudelle. LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry on koonnut yhteen vinkit kodin talotekniikan kunnossa pitämiseen. Keväällä ajankohtaista on salaoja- ja sadevesiviemärien tarkastaminen sekä ilmastointikoneen suodattimien vaihto. Kun sää lämpenee, lämmityksen kesäsulku laitetaan kiinni.
Kiinteistönomistajat, vuokralaiset ja asianajajat tulkitsevat eri tavoin lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta pandemian aikana. Työeläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma ovat jo tulleet ravintolayrittäjiä vastaan, kirjoittaa Kauppalehti. Ilmarisen vuokrauspäällikkö Ville Laurila kertoo, että eläkeyhtiön tulkinta liikehuoneistojen vuokrauslaista on ravintoloiden sulkemispäätöksen jälkeen se, että liiketoiminnan harjoittaminen yhtiöltä vuokratuissa tiloissa on mahdotonta.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat pk-seudulla vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä 1,6 prosenttia vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta. Muualla maassa hinnat laskivat noin kaksi prosenttia. Koko vuonna 2019 vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat hieman koko maassa.
Senaatti-kiinteistöt antaa alennuksia vuokriin pk-yrityksille, joiden tilanne on vaikeutunut selvästi koronapandemian aikana. Sadan prosentin vuokranalennus edellyttää yhteydenottoa ja perusteluja Senaatti-kiinteistöihin, Kauppalehti kirjoittaa. Senaatti-kiinteistöjen vuokralaiset ovat pääosin valtion laitoksia ja virastoja, yksityisiä yrityksiä sillä on vuokralaisina 300-400.
24 Center on uuden ajan palvelukeskus, joka yhdistää taloteknisen osaamisen yhteen paikkaan. Kaiken taustalla on ajatus palvella ihmisiä hätäkeskusperiaatteella. Vuonna 2017 perustettu yritys on ehtinyt auttaa ja ihmetyttää suomalaisia jo muutaman vuoden.
24 Center