Vuokralaiset ry:stä tiedustellaan toisinaan vuokranantajien asukaskandidaateille esittämien kysymyksien sopivuudesta. Vaikka vuokranantajan on hyvä tarkastaa esimerkiksi vuokralaisen henkilöllisyys ja maksukyky, ei kaikenlaisia kysymyksiä kuitenkaan tule esittää, kirjoittaa Ilta-Sanomat (29.9.2020).
Mahdolliselta tulevalta vuokralaiselta ei saa tiedustella uskonnosta, poliittisista näkemyksistä tai ammattiyhdistystoimista, Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita sanoo. Yksityiselämän piiriin kuuluvat asiat eivät myöskään kuulu vuokranantajalle. Vaikka kyseessä olisi yhteisvastuullinen vuokrasopimus, ei esimerkiksi vuokralaisten seksuaalinen suuntautuminen liity vuokraukseen laisinkaan, Viita toteaa.
Vaikka uuden vuokralaisen vedenkulutustottumukset saattaisivat huolettaa, ei vuokranantajan kuitenkaan ole sopivaa tiedustella, kuinka usein suihkua käytetään tai ketkä siellä käyvät. Jatkossa taloyhtiöiden vesilaskutus tulee EU-direktiivin mukaisesti perustumaan huoneistokohtaiseen kulutuksen mittaamiseen, Viita muistuttaa.
Vuokranantaja saa selvittää, onko vuokralainen maksukykyinen, mutta palkkaa ja työtä koskevien kysymysten esittämisessä kannattaa noudattaa huomaavaisuutta. Jos esimerkiksi vuokranantaja tahtoo nähdä palkkakuitin, on vuokrasopimuksen allekirjoitushetki parempi ajankohta kuin asuntonäyttö, ehdottaa Viita.
Kasvien istuttaminen katolle on yksi keino lisätä vehreyttä taloyhtiön tontilla. Viherkatto löytyy jo Jyväskylästä As Oy Osmankäämistä. Millaisia kokemuksia kerrostaloasukkaalla, puutarhurilla ja maisema-arkkitehdillä on kattovihreästä?
Isännöitsijän kalenteri on täynnä hallituksen kokouksia, yhtiökokouksia ja työmaakokouksia. Työpäivän lopullinen sisältö ratkeaa kuitenkin usein vasta silloin, kun puhelin soi. Isännöitsijänä ja toimistopäällikkönä työskentelevä Marko Haikonen kertoo, mistä isännöitsijän työssä on kyse.
Tilinpäätös tulee esitellä yhtiökokouksessa selkeästi, jotta osakkaille muodostuu oikea kuva yhtiön toiminnasta menneellä tilikaudella. Taloyhtiön hallituksen kannattaa varautua jo ennalta myös osakkaiden kysymyksiin ja talousaiheiseen keskusteluun.
Vesimaksut puhuttavat monessa taloyhtiössä kevään yhtiökokouskaudella. Mitä kaikkea vesimaksuun tulisi sisällyttää ja miten maksu oikeastaan lasketaan? Oman lisämausteensa laskentaan tuo maalämpö.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään