Onnistuneen kesämökkikauden varmistamiseksi on syytä varautua vahinkoihin, muistuttaa FINE Vakuutus- ja rahoitusneuvonta. Vakuutus tuo turvaa vahingon sattuessa. Kesämökkejä ja niiden irtaimistoja vakuutetaan omilla kotivakuutuksillaan.
– Mökkirakennuksen vakuutukseen kuuluvat mukaan pihapiirin pienet rakennukset ja rakennelmat, mutta suuremmille ulkorakennuksille tarvitaan oma vakuutus, sanoo FINEn vakuutusasiantuntija Hanna Salo.
– Mökki kannattaa vakuuttaa sen todellisen jälleenhankinta-arvon tai pinta-alan mukaan. Vakuutusehdoista on hyvä lukea, mitä vakuutus korvaa ja mitä ei.
Mökin kunnostamisen ja lisähankintojen, esimerkiksi katettujen terassien ja paljujen myötä, vakuutusturva kannattaa aika ajoin päivittää. Remontoinnin yhteydessä sattuvia mahdollisia haavereita voi ottaa huomioon henkilökohtaisen tapaturmavakuutuksen avulla. Jos järjestää talkoita, talkooväen voi vakuuttaa talkoovakuutuksella.
Vakuutusten ehdoissa on suojeluohjeita vahinkojen välttämiseksi. Tyypillisesti suojeluohjeet liittyvät tulipalon torjuntaan, asunnon suojeluun murto- ja varkausvahingoilta, vuotovahinkojen välttämiseen tai esimerkiksi jonkin laitteen käyttöön.
– Suojeluohjeet on hyvä kerrata, sillä jos niitä ei ole noudattanut ja vahinko on syntynyt, korvauksen määrä voi olla pienempi, Salo muistuttaa.
Palovaroitin on pakollinen ja tarpeellinen turvalaite mökeissä, minkä lisäksi suositellaan häkävaroitinta. Asentamalla mökille turvakamerat tai hälytysjärjestelmän saattaa saada alennusta vakuutusmaksuun.
Hyvin usein mökkipuuhiin kuuluu myös risujen polttamista ja tuhkien tyhjentämistä, jolloin avotulta tulee valvoa hyvin ja sammuttaa huolellisesti. Tulipesistä kerätty tuhka pitää säilyttää palamattomassa astiassa.
Suojeluohjeiden mukaan mökiltä yli viikoksi pois lähtiessä pitää muistaa sulkea pääsulkuventtiili ja kytkeä vesipumppu pois käytöstä.
Kesäisin voi ajoittain tuulla kovaa, sataa paljon ja ukkostaa. Tavallisesta sateesta tai myrskystä koituneet vahingot eivät kuitenkaan ole vakuutuksesta korvattavia vahinkoja.
– Myrskyvahinkojen osalta käytetään vahingon korvattavuuden arvioinnissa vakuutusehdoissa olevia määritelmiä esimerkiksi tuulen nopeudesta tai sademääristä. Myrskyistä aiheutuneista vahingoista kannattaa ottaa valokuvia, jotta vahingon laajuutta voi tarkemmin selvittää omalle vakuutusyhtiölleen. Myös säätietoja kannattaa ottaa talteen, sanoo Salo.
Vahinkoja voi yrittää välttää kiinnittämällä huomiota lähellä asuinrakennuksia olevien puiden kuntoon ja niiden kaatumisriskiin sekä suojaamalla pihakalusteita ennen myrskyä.
Hiirten, rottien ja hyönteisten aiheuttamia vahinkoja ei tyypillisesti korvata mökkivakuutuksista. Sen sijaan suurempien eläinten, kuten näätäeläinten ja lintujen aiheuttamat vahingot saattavat kuulua vakuutukseen. Vahinkojen estämiseksi eläinten mahdolliset kulkuaukot rakenteisiin kannattaa verkottaa.
Lue lisäksi:
Säilytä polttopuut oikein https://www.kiinteistolehti.fi/sailyta-polttopuut-oikein
Pelastusala toivoo mökkeilijöiden noudattavan turvallisuutta https://www.kiinteistolehti.fi/pelastusala-toivoo-mokkeilijoiden-noudattavan-turvallisuutta
Taloyhtiön kannattaa ohjeistaa lapsia siitä, missä yhtiön piha-alueella on turvallista leikkiä. Leikkien kieltäminen ei kannata, koska taloyhtiön ainoa puuttumiskeino olisi huoneiston hallintaanotto, joka edellyttää olennaista rikkomusta. Käytännössä tavanomaiseen elämään kuuluvia asioita, kuten lasten leikkimistä, ei voi kieltää.
Lasittamattomalle parvekkeelle satava lumi on hyvä poistaa ennen kevään tuloa. Suuresta lumimäärästä syntyy sulaessa suuri määrä vettä, joka voi aiheuttaa vahinkoa parvekkeelle. Lumen poistamisesta huolehtii asukas, ellei toisin sovita.
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Osakkaalla on yhtiökokouksessa laaja kyselyoikeus yhtiön asioista ja taloudesta. Myös vuokranantajaosakkaan kannattaa olla yhtiökokouksessa tarkkana, sillä kokouksen päätöksillä voi olla vaikutusta asuntosijoittajan verotukseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään