Pitkätkään pakkasjaksot eivät aiheuta ongelmia kiinteistönhoidossa, kunhan niihin varaudutaan ajoissa. Viime talven opeilla pärjää pitkälle, vakuuttavat asiantuntijat.
Alkutalven 2024 tavanomaista kovemmat ja pitempään jatkuneet pakkaset osoittautuivat joillekin Uudellamaalla sijaitseville taloyhtiöille yllättävän ongelmallisiksi. Neljäsosassa Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenkyselyn vastauksista raportoitiin vaikeuksista pitää asuntoja riittävän lämpiminä kovilla pakkasilla.
– Erityisesti ennen 1950-lukua rakennetuissa taloissa on nykyistä selvästi huonompi eristys. Voi myös olla, ettei verkostoa ole oikein viritetty tai säätökäyrä on väärä. Lämpökäyrää voi toki nostaa ennen pitkää pakkasjaksoa, Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Dakota Lavento
Kirjoittaja on rakentamiseen, talotekniikkaan ja energiatehokkuuden parantamiseen erikoistunut vapaa toimittaja.
Kun linjasaneeraus alkoi tulla ajankohtaiseksi reilun neljänkymmenen vuoden ikäisessä As Oy Meri-Naantalissa, ei hankkeeseen syöksytty suin päin, vaan huolella ja harkiten. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Juha Näsi korostaa ennakkosuunnittelua ja yhteistyötä osaavien ammattilaisten kanssa.
Keväällä monet alkavat miettiä talon ulkoverhouksen maalausta. On kuitenkin lukuisia syitä miksi talon maalauksen suunnittelu ja työn tilaaminen kannattaa tehdä jo syksyllä. Tässä artikkelissa kerromme millaisia hyötyjä saat asiakkaana, kun tilaat maalauksen jo syksyllä.
Sorcolor Oy
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Oman asuinalueen kaavoitushankkeita kannattaa seurata taloyhtiöissä silmä tarkkana ensimetreistä lähtien ja linjata mahdolliset muutosehdotukset yhdessä osakkaiden kanssa. Muutosehdotusten on oltava hyvin perusteltuja – pelkkä vastustaminen ei riitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään