Ilmalämpöpumpun aiheuttamaan vesivahinkoon ei välttämättä ole syynä laitteen vikaantuminen, vaan asennusvirhe. Kesähelteillä viilennyskäytössä oleva ilmalämpöpumppu poistaa sisäilmasta useita litroja vettä. Jos kondenssivesi on ohjattu väärin, se voi aiheuttaa ison ja kalliin vesivahingon.
Taloyhtiössä pienikin inhimillinen virhe voi joskus aiheuttaa suuria vahinkoja. Jos asukas nukahtaa tai sammuu suihkuun ja vesi jää valumaan, seurauksena voi olla laaja vesivahinko useisiin asuntoihin.
Tilaajille
Osakas voi pintaremonttia tehdessään uusia myös kylpyhuoneen tai keittiön kalusteita, kunhan siitä tehdään muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Jos kalusteita tilataan EU:n ulkopuolisista verkkokaupoista, täytyy varmistaa, että ne täyttävät tekniset vaatimukset.
Toimiva putkisto on arkikäytössä vähälle huomiolle jäävä arjen luksus. Kun viemäri lakkaa toimimasta ja punkeaa ”sitä itseään” väärään suuntaan, ymmärtää putkiston arvon. Tämä on tarina erään kerrostalon hieman iäkkäämmästä viemäristä.
Howden Finland Oy
Kun asunnossa tapahtuu vesivahinko tai asukas epäilee putken jäätyneen, on ensimmäiseksi suljettava vedentulo asunnon veden pääsulusta, jotta vahinko ei laajene. Neljäsosa suomalaisista ei tiedä, missä asunnon veden pääsulku sijaitsee.
Kun taloyhtiössä tapahtuu vesivahinko, vahingon syy ja laajuus on tärkeää selvittää viivytyksettä. Hyvät kirjalliset dokumentit ja valokuvat helpottavat asioiden selvittämistä. Aivan ensimmäiseksi on kuitenkin saatava vedentulo lakkaamaan.
Helmikuun Suomen Kiinteistölehdessä tutustutaan helsinkiläistaloyhtiön autohallin lataushankkeeseen ja sen yhteydessä toteutettuihin paloturvallisuusratkaisuihin. Kerromme myös, mitä vesivahingon jälkeen tapahtuu ja mitä taloyhtiön tulee ottaa huomioon vakuutuksissa.
Astianpesukoneen tulo- ja poistoletkujen irtoaminen tai vuotaminen on yksi yleisimmistä vuotovahinkojen syistä. Putkiliitosten ja letkujen kunto tulisi tarkistaa säännöllisesti kerran vuodessa ja kuluvat osat, kuten poistoletku, uusia määräajoin.
Yleisiä öisin tapahtuvia vahinkoja ovat esimerkiksi akkupalo- ja vesivahingot. Usein akkukäyttöisiä laitteita jätetään latautumaan ilman valvontaa, jolloin niiden vikaantumista on vaikea havaita. Siksi esimerkiksi matkapuhelimen lataaminen yöunien aikana ei ole suositeltavaa.
Jos ilmalämpöpumpusta ei huolehdita asianmukaisesti, seurauksena voi olla kallis vesivahinko. Yksi yleisimmistä syistä vesivahinkoon on kondenssiveden poistoputken tukkeutuminen. Toinen yleinen syy on ilmasuodattimen likaantuminen.
Vesivahingot, piilovuodot ja hukkaan valuvat kuutiot ovat tuttuja murheita taloyhtiöissä. Kun vedenkäyttöä hallitaan aktiivisesti, taloyhtiö ei ainoastaan ehkäise vahinkoja vaan myös säästää rahaa ja pienentää ympäristövaikutuksia.
Smartvatten
Vesivahingot ovat yleisimmin taloyhtiössä tapahtuvia vahinkoja. Finanssialan tilastojen mukaan Suomessa sattuu päivittäin lähes 100 vuotovahinkoa. Joskus vahinkotapauksen korvausprosessi saattaa mutkistua.
Howden Finland Oy