Uusimaa EXTRA
Rakentaminen
27.1.2025
Espooseen valmistui viime vuonna 3 270 uutta asuntoa, mikä on yli kaksituhatta vähemmän kuin edellisvuonna, kertoo Espoon kaupunki. Asuntorakentamisen matalasuhdanteesta huolimatta kaupungin asuntotuotantotavoitteet täyttyivät.
Valmistuneista asunnoista 747 oli omistusasuntoja, 1 416 vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, 259 asumisoikeusasuntoja ja 848 ara-vuokra-asuntoja.
Rakentaminen painottui kerrostaloihin. Valmistuneista asunnoista 3 006 sijaitsi kerrostaloissa ja 264 oli pientaloasuntoja. Eniten asuntoja valmistui Finnooseen (1 115), Suurpeltoon (492) ja Niittykumpuun (384).
Tämä artikkeli on Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille
Ota etu käyttöösi tästä
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään