Joulu on rauhoittumisen ja juhlan aikaa. Hyvä ruoka, läheisten seura ja tunnelmavalaistus kruunaavat joulutunnelman. Taloyhtiön osakas, muista kuitenkin joulunvieton tuoksinassa seuraavat perusasiat.
Kinkkua paistetaan matalalla lämmöllä monta tuntia. Kinkkua – tai mitään muutakaan ruokaa – ei siltikään saa jättää yksinään paistumaan, sillä uunissa voi syttyä rasvapalo. Jos joudut poistumaan kotoa paiston aikana, varmista, että joku jää kotiin valvomaan uunia.
Käsittele varoen valmista kinkkua. Uunista otettu kinkku ja sen paistorasva ovat polttavan kuumia!
Jouluna tulee paljon tavallisesta poikkeavaa roskaa. Roskat pitää lajitella oikein. Kinkun rasvaa ei esimerkiksi saa kaataa vessanpönttöön tai viemäriin, vaan sen voit viedä jähmettyneenä bio- tai sekajäteastiaan. Lahjapaperit ja -nauhat kuuluvat sekajäteastiaan, eivät paperinkeräykseen. Kuusi ja joulukukat ovat taas biojätettä, mutta niistä on poistettava kaikki metalli- ja muoviosat ennen jätekatokseen viemistä.
Kokonaan eri asia ovat vaaralliset jätteet, eli mm. sähköromu, paristot, tinat sekä uudenvuodenraketit. Ne on vietävä vaarallisten jätteiden keräyspisteeseen.
Jouluaikaan taloyhtiön jäteastiat pursuavat yli äyräiden. Tämän vuoksi esimerkiksi lahjapaperit ja pakkauspahvit kannattaa viedä jätekatokseen vasta joulun välipäivinä.
Moni tulipalo on saanut alkunsa yksinään palamaan jätetyistä kynttilöistä. Jos poltat kynttilöitä, valvo aina niiden palamista. Polta kynttilöitä vain palamattomalla alustalla. Vältä useiden kynttilöiden polttamista rinnakkain. Muista sammuttaa kynttilät, kun poistut huoneesta tai kun rupeat nukkumaan.
Jos poltat ulkotulia, valvo myös niiden palamista. Ulkotulia ei saa sijoittaa puiselle kuistille tai muuten lähelle palavaa materiaalia.
Tarkista jouluvalojesi kunto ennen niiden käyttöönottoa. Vaihda palaneet lamput uusiin välittömästi. Älä käytä rikkinäisiä valoja, sillä ne voivat pahimmillaan aiheuttaa sähköiskun!
Käytä ulkona vain ulkokäyttöön tarkoitettuja valoja ja liitä ne ulkopistorasiaan. Varmista, että valosarjan muuntaja sopii ulkokäyttöön. Ulkovaloja ei saa kytkeä esimerkiksi sisäpistorasiaan yhdistettyyn jatkojohtoon.
Taloyhtiön hiljaisuusaikoja kuuluu noudattaa myös jouluaikaan. Huomaavainen naapuri kunnioittaa lisäksi joulurauhaa, joka julistetaan jouluaattona klo 12 Turussa.
Vältä siivousta, tamppausta, pyykkäystä tai muuta kovaäänistä työskentelyä joulurauhan aikana. Huolehdi, että myös perheesi ja lemmikkisi rauhoittuvat joulun viettoon.
Ja viimeisimpänä muttei vähäisimpänä: muista toivottaa naapureillesi hyvää joulua, jos törmäät heihin pihalla tai rappukäytävässä.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen edellyttää vähintään kahden kolmasosan määräenemmistön kannatusta yhtiökokouksessa. Eräissä poikkeustapauksissa määräenemmistöpäätös ei kuitenkaan riitä, sillä toisinaan vaaditaan lisäksi tiettyjen tai kaikkien osakkaiden suostumus.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölaki asettaa taloyhtiön osakkaalle yleisen huolellisuusvelvollisuuden, jonka mukaan osakkaan on hoidettava huoneistoaan huolellisesti myös silloin, kun huoneisto on tyhjillään. Mitä huoneiston huolellinen hoito tarkoittaa?
Tilaajille
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Ennen pihan muutostöitä kannattaa selvittää yhtiöjärjestyksestä, kuuluuko piha-alue taloyhtiön vai osakkaan hallintaan. Jos piha on osakashallinnassa, osakkaan oikeus muutoksiin on laaja. Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa piha-alueiden hallinnasta, pihat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään