Kun taloyhtiösi hallitus haluaa vaihtaa nykyisen isännöinnin parempaan, ota yhteys Isännöinti- meklariin. Tarjoamme puolueettoman kilpailutuspalvelun, jossa vertailemme valitsemianne isännöintitoimistoja hinnan, palvelun ja laadun mittarein. Laadimme kilpailutuksen tuloksista kattavan tarjousvertailun hallituksenne päätöksenteon tueksi. Pystytte keskittymään taloyhtiönne kannalta oleellisiin asioihin, sillä teemme puolestanne kilpailutuksen eniten aikaa vaativat työvaiheet.
Isännöintimeklarin kautta toteutetussa kilpailutuksessa asiakas saa valita vapaasti kilpailutukseen mukaan otettavat yritykset sekä määritellä verkossa täytettävän isännöintitehtäväluettelon avulla, miten laajaa palvelukokonaisuutta on hakemassa. Koska meillä ei ole mitään taloudellisia siteitä isännöintitoimistoihin, on palvelumme myös täysin avoin ja puolueeton.
Isännöintitarjoukset pyydetään lähettämään sähköisellä lomakkeella, jolla saamme tarvittavat tiedot kaikilta tarjousten antajilta. Isännöintimeklarina emme ainoastaan pyydä ja toimita tarjouksia asiakkaalle, vaan vertailemme ja analysoimme ne itse kehittämämme mittariston avulla. Laadimme hallitukselle kilpailutuksen tuloksista kattavan tarjousvertailun; hallitus tekee itsenäisesti päätökset ja lopullisen valinnan isännöitsijästä. Isännöintimeklarin toteuttama kilpailutus on hallitukselle luotettava työväline uuden isännöintipalvelun valintaan.
Palvelumme jakaantuu peruspalveluun ja lisäpalveluihin. Peruspalvelu sisältää itse isännöinnin kilpailutuksen ja sen hinta riippuu taloyhtiön koosta. Lisäpalvelut ovat kaikille yhtiöille samanhintaisia. Täydelliset hintatiedot löytyvät kotisivuiltamme.
Peruspalvelu alkaa tarvekartoituksesta ja päättyy saatujen tarjousten ja tarjousvertailun toimittamiseen asiakkaalle. Palvelu toteutetaan etänä. Tarvittava yhteydenpito hoidetaan puhelimitse, sähköpostitse tai Teamsin välityksellä.
Peruspalvelun kulku
TARVEKARTOITUS JA KILPAILUTUKSEN ALKUVALMISTELUT
Teemme tarvekartoituksen yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa ja käymme läpi kilpailutuksen lähtökohdat. Mihin asioihin ei olla nykyisessä isännöinnissä tyytyväisiä? Millaisia vaatimuksia ja toiveita on asetettu uudelle isännöinnille?
Tarvekartoituksen pohjalta laaditaan tarjouspyyntö.
Tarjouspyynnössä on:
Hallitus valitsee kilpailutukseen mukaan haluamansa isännöintitoimistot (noin 8 kpl).
TARJOUSKIERROS
Lähetämme tarjouspyynnön liitteineen sähköpostitse isännöintitoimistoille. Tarjoukset annetaan sähköisillä lomakkeilla, joista tiedot siirtyvät suoraan tarjoushallintajärjestelmäämme. Tarjousten jättämiseen annetaan aikaa tyypillisesti kaksi viikkoa. Tuona aikana vastaamme mahdollisiin tarjouspyyntöihin liittyviin tiedusteluihin ja otamme yhteyttä tarvittaessa hallituksen yhteyshenkilöön, jos jokin kysymys niin vaatii.
TARJOUSTEN VERTAILU
Tarjouskierroksen päätyttyä vertailemme ja pisteytämme tarjoukset suunnittelemamme mittariston avulla ja toimitamme tarjoukset ja tarjousvertailun taloyhtiön hallitukselle. Lisäksi vastaamme mahdollisiin kysymyksiin.
Lisäpalvelut
Lisäpalveluina tarjoamme apua haastatteluiden järjestämiseen sekä sopimusasioihin.
Tarjoamme peruspalvelullemme tyytyväisyystakuun: jos kilpailutus ei tuota toivottua tulosta (toisin sanoen, jos hallitus katsoo, että yksikään tarjous ei voi johtaa sopimuksen syntymiseen), emme veloita peruspalvelusta mitään. Pyydämme palautetta palvelustamme kaikilta asiakkailta. Isännöintimeklarin asiakastyytyväisyyttä mittaava NPS-luku 83 on erinomainen (N=87, 11/2022).
Tilaa taloyhtiösi hallitukselle maksuton Teams-esittelypalaveri, jossa esittelemme Isännöintimeklarin palvelut lyhyesti ja vastaamme kilpailutusta koskeviin kysymyksiin. Esittelypalaveri ei sido tilaamaan mitään ja voitte edetä kilpailutusasiassa sen jälkeen parhaaksi katsomallanne tavalla.
Lue lisää palveluistamme ja asiakkaidemme kokemuksista kotisivuillamme osoitteessa www.isannointimeklari.fi.
Katso, kuinka kilpailutimme isännöinnin Suomen suurimmalle taloyhtiölle
Isännöintiyritykset laskuttavat taloyhtiöiltä kiinteän kuukausipalkkion lisäksi erillisveloituksia. Niiden suuruus vaihtelee huomattavasti. Erillisveloitukset ovat nousseet vuoteen 2020 verrattuna.
Isännöintiliitto on hyväksynyt isännöinnin uudet eettiset ohjeet, joita on valmisteltu kolme vuotta. Eettiset ohjeet tulevat voimaan helmikuun alussa 2023.
As Oy Ohjaajantie 10-12:n hallitus turhautui toimimattomaan yhteistyöhön isännöitsijän kanssa. He määrittelivät taloyhtiön tarpeet ja odotukset, ja kilpailuttivat isännöintiyrityksiä. Nyt taloyhtiön arki sujuu toimivan isännöinnin ansiosta.
Auktorisointi takaa, että isännöitsijä tai isännöintiyritys osaa hoitaa taloyhtiön asioita ja toimii isännöinnin eettisten ohjeiden mukaan. Auktorisoinnin vaatimukset ovat korkeat, ja auktorisoituja isännöintiyrityksiä valvovat Isännöintiliitto ja ISA-yhdistys.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään