Useissa suomalaisissa kodeissa on puutteellinen ilmanvaihto, mikä huonontaa sisäilman laatua. Erityisen paljon ongelmia on 1970-80 -lukujen taloissa, kirjoittaa Helsingin Sanomat.
Hengitysliiton korjausneuvonnan päällikkö Timo Kujala kertoo, että toimivan ilmanvaihtojärjestelmän puute ja koneellinen poistoilmanvaihto ilman selkeitä korvausilmareittejä, ovat 70- ja 80-luvuilla rakennetuille taloille tyypillisiä ongelmia. Myös painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ilman selkeää korvausilmareittiä ja korvausilman suodatusta on selkeä ongelmien aiheuttaja.
Suomalaisissa kodeissa on kolme erilaista ilmanvaihtojärjestelmää: painovoimaisella poistolla ja koneellisella poistolla toimiva järjestelmä sekä koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä. Kahdessa ensimmäisessä haasteena on korvausilman saanti, sanoo Sisäilmayhdistys ry:n toiminnanjohtaja Mervi Ahola. Joidenkin talojen olemassa olevat korvausilmareitit on jopa laitettu umpeen. Toisaalta kaikkiin taloihin niitä ei ole koskaan edes tehty kunnolla, vaan on sen sijaan jätetty pois ikkunan tiivisteitä, Ahola mainitsee.
Koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmät alkoivat yleistyä uudemmissa 2000-luvun rakennuksissa. Näissäkin syntyy ongelmia, jos huolto- ja ylläpitotyöt laiminlyödään. Esimerkiksi suodatinten vaihto tulisi tehdä kahdesti vuodessa.
Kerrostaloissa ja suuremmissa rivitaloissa taloyhtiöt usein huolehtivat ilmanvaihdon huollosta ja ylläpidosta. Omakotitaloissa ja pienissä rivitaloyhtiöissä ongelmat saattavat korostua, sillä huolto ja ylläpito ovat asukkaiden vastuulla.
Kaikissa kodeissa sisäilman laatuun voi vaikuttaa omilla teoilla siivoamalla säännöllisesti, huolehtimalla huonekalujen alkuperästä ja materiaalista sekä pesemällä liesituulettimen ritilät kerran kuukaudessa. Puutteellisen korvausilman saantia voi parantaa lisäämällä korvausilmaventtiileitä. Lisäksi kannattaa huolehtia siitä, että ilma pääsee kulkemaan huoneesta toiseen.
Lue lisää Helsingin Sanomista
Eri aikakausina rakennetuissa taloissa on erilaisia ilmanvaihtojärjestelmiä. Ne eroavat toisistaan niin tekniikaltaan kuin energiatehokkuudeltaankin. Selvitimme, kuinka järjestelmät eroavat toisistaan ja mitä asukkaan on hyvä tietää järjestelmien eroista.
Osakas oli muuttanut liikehuoneistonsa ravintolaksi ja tehnyt sen vuoksi huoneistossa muutostöitä. Taloyhtiön julkisivusaneerauksessa muutokset poistettiin. Osakas haastoi taloyhtiön oikeuteen, sillä hän katsoi yhtiön olevan vastuussa vahingoista.
Tilaajille
Eduskunnan käsittelyssä oleva pelastuslaki on siirtämässä taloyhtiöille entistä enemmän vastuuta asuntojen paloturvallisuudesta. Pelastuslain muutosesitys tarkoittaisi sitä, että taloyhtiö olisi vastuussa palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta.
Kiinteistöliitto muutti tulkintaansa pesualtaiden hajulukon kunnossapidon vastuunjaosta vuonna 2019, kun vastuunjakotaulukko uudistettiin. Uuden tulkintasuosituksen mukaan vesilukon puhdistamisvastuu siirtyi osakkaalta yhtiölle.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään