Hiekoitushiekan poistaminen kaduilta paljastaa, tuliko taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmän suodattimet vaihdettua loppusyksystä. Kun suodatin on tukossa, katupöly tunkeutuu huoneistoon suodattimen ohi rakenteista, ilmanvaihto ei toimi kunnolla ja energiaa menee hukkaan.
Asunto-osakeyhtiölain tulkinnan mukaan yhtiö vastaa ilmanvaihtojärjestelmässä olevien suodattimien vaihdosta. Muutos vastuunjakoon tehtiin vuonna 2019.
Ilmanvaihtojärjestelmä on taloyhtiön vastuulla oleva perusjärjestelmä, joka ei toimi oikein, mikäli suodattimet ovat likaisia. Jos vastuunjaossa halutaan poiketa ja siirtää vastuu osakkaille, sitä koskeva määräys on otettava yhtiöjärjestykseen.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Katupölyä on parhaillaan runsaasti ilmassa eri puolilla pääkaupunkiseutua. Pöly on haitallista erityisesti astmaatikoille ja sydänsairaille, mutta se voi aiheuttaa ärsytysoireita myös terveille aikuisille. Asuntojen ilmansuodattimet kannattaa vaihtaa keväisin.
Pääkaupunkiseudulla ja muualla Uudellamaalla oli tänä keväänä pölyisiä päiviä hieman vähemmän kuin edeltävien viiden vuoden aikana. Katupölyä oli ilmassa helmikuusta toukokuuhun.
Katupölyn määrää voidaan vähentää hiekoitushiekan oikeaoppisella poistolla. Hiekoitushiekan voi kerätä mahdollisuuksien mukaan talteen ja käyttää seuraavana talvena uudelleen omalla pihalla. Käytettyä hiekoitushiekkaa otetaan vastaan myös lajitteluasemilla.
Asuinkiinteistöissä ilmanvaihtojärjestelmien toimintaa ei aina muisteta tarkkailla asianmukaisella tavalla. Huonosti toimiva ilmanvaihto on kuitenkin riski rakenteille ja asukkaiden terveydelle. Ilmanvaihdon toimivuuteen vaikuttavat sekä yhtiön että osakkaiden toimet.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään