Perinteisen Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminta on loppunut. Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Isännöintiliiton hallinnoiman yhdistyksen toiminta päättyi 18. joulukuuta pidetyssä kokouksessa.
Samalla yhdistyksen varat, noin 150 000 euroa, päätettiin jakaa Isännöintiliitolle isännöinnin uuden arviointijärjestelmän kehittämiseen, ylläpitoon ja markkinointiin.
ISAn korvaava uusi järjestelmä lanseerataan tammi–helmikuussa, kertoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. Tällöin avataan uudet verkkosivut, julkistetaan brändinimi ja toiminnan markkinointi alkaa.
Isännöintiyritysten sertifioinnin käytännön järjestelyt ja laatukriteerit on kehitetty vuoden 2025 aikana pääasiassa Isännöintiliitossa. Kehitystyössä on hyödynnetty myös Suomen Kiinteistöliiton asiantuntemusta. Henkilösertifiointia kehitetään vuoden 2026 aikana.
Olemassa olevat ISA-auktorisoinnit eivät lakkaa olemasta. Koro-Kanerva toivoo, että ISA-yritykset ottavat uuden sertifiointijärjestelmän omakseen ja siirtyvät sen piiriin. Tällöin uusi sertifikaatti korvaa ISA-auktorisoinnin.
Isännöintiyritysten auditointeja tekee vastaisuudessa riippumaton auditointiyritys, joka palkkaa auditointeja varten isännöinnin asiantuntijoita. Isännöintiliitto palkkaa puolestaan laatupäällikön, jonka tehtävänä on hallinnoida ja kehittää isännöinnin laatua ja erityisesti sertifiointijärjestelmää yhdessä auditointiyrityksen kanssa. Isännöintiliittoon tulee lisäksi toimikunta, joka hyväksyy tai hylkää auditoinnit.
– On tärkeää, että uusi sertifiointi on tunnetumpi, suositumpi ja ennen kaikkea ymmärrettävämpi taloyhtiöille, ISAn auktorisointitoimikunnan jäsen, Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilä sanoo.
ISA-auktorisoituja isännöintiyrityksiä on 68. Uuden sertifioinnin piiriin pyritään Koro-Kanervan mukaan saamaan 100 isännöintiyritystä vuoden 2028 loppuun mennessä.
Isännöinnin auktorisointi ISA ry perustettiin marraskuussa 1987.
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuun lopulla ratkaisunsa isännöintialan kartellista. Kartellissa Isännöintiliitto ja kuusi isännöintiyritystä sopivat 2014–2017 keskenään isännöintipalvelujen hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallisesti isännöintitoimialan hintatasoa.
Asiantuntemus ja luotettavuus ovat isännöitsijän tärkeimmät ominaisuudet. Kolmantena tulee aikaansaavuus, mutta siinä isännöitsijät voisivat vielä parantaa, käy ilmi isännöinnin laatua mittaavasta tutkimuksesta. Uudenmaan taloyhtiöt suhtautuvat isännöintiin kriittisemmin kuin muualla maassa sijaitsevat taloyhtiöt.
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään