ISA-auktorisointi vaatii paljon sekä isännöitsijältä että isännöintiyritykseltä. Mitä hyötyä auktorisoinnista on taloyhtiölle?
Isännöinnin auktorisointi koskee joko isännöintiyhtiötä tai yksittäistä isännöitsijää. On yhtiöitä, joilla on auktorisointi muttei yhtään auktorisoitua isännöitsijää, ja on yhtiöitä, joissa on useita auktorisoituja isännöitsijöitä, mutta yrityksellä ei ole auktorisointia.
Kiinteistöliiton yhteysjohtaja Timo Tossavainen korostaa isännöinnin asemaa sopimukseen ja luottamukseen perustuvana yhteistyönä isännöintiyrityksen ja taloyhtiön välillä. Koska lainsäädäntö ei juuri ota kantaa isännöintipalvelun tuottamiseen, laadukas isännöinti varmistetaan ISA-auktorisoinnilla ja alan eettisillä säännöillä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
As Oy Ohjaajantie 10-12:n hallitus turhautui toimimattomaan yhteistyöhön isännöitsijän kanssa. He määrittelivät taloyhtiön tarpeet ja odotukset, ja kilpailuttivat isännöintiyrityksiä. Nyt taloyhtiön arki sujuu toimivan isännöinnin ansiosta.
Isännöintiliitto on hyväksynyt isännöinnin uudet eettiset ohjeet, joita on valmisteltu kolme vuotta. Eettiset ohjeet tulevat voimaan helmikuun alussa 2023.
Isännöintiyritykset laskuttavat taloyhtiöiltä kiinteän kuukausipalkkion lisäksi erillisveloituksia. Niiden suuruus vaihtelee huomattavasti. Erillisveloitukset ovat nousseet vuoteen 2020 verrattuna.
Isännöintipalvelun kilpailutus voi tulla ajankohtaiseksi useasta eri syystä. Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi järjesti huhtikuussa jäsenilleen koulutustilaisuuden isännöinnin ostamisesta. Erityisesti isännöinnin laadun arviointi herättää kysymyksiä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään