Espoolaisen taloyhtiön asukas ihmettelee Länsiväylässä, saako hallituksen viidestä jäsenestä kaksi työskennellä huolto- ja isännöintiyrityksissä. Onko tällöin olemassa eturistiriita, kun taloyhtiöllä on voimassaolevat sopimukset molempien yritysten kanssa?
Asukkaan mukaan taloyhtiössä ei enää kilpailuteta hankintoja, vaan ne menevät huoltoyhtiölle. Isännöintiin ollaan oltu myös tyytymättömyyttä, mutta hallitus ei halua vaihtaa toimijaa.
Hallituksen jäsen on esteellinen silloin, kun käsiteltävä asia koskee hänen ja yhtiön välistä sopimusta tai hänelle on tulossa siitä etua, joka voi olla ristiriidassa yhtiön edun kanssa, Kiinteistöliitto Uusimaan johtava lakimies Mia Pujals muistuttaa.
Pujalsin mukaan huoltoyhtiön työntekijä on kuitenkin sellaisessa asemassa, että se ei yleensä tuo esteellisyyttä. Tulkinnanvaraisissa tilanteissa hallituksen jäsenen tulisi jäävätä itsensä. Pujals myös muistuttaa, että hallitus voidaan vaihtaa kesken kauden, mikäli se ei nauti osakkaiden luottamusta.
Lue koko juttu Länsiväylästä.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Monissa taloyhtiöissä kaivattaisiin lisää nuoria mukaan hallituksen toimintaan. Turkulainen Roosa-Adalmiina Kesti on oiva esimerkki aktiivisesta hallituslaisesta, joka haluaa olla mukana vaikuttamassa taloyhtiön asioihin.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään