8 900 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n tukemaa vuokra-asuntoa oli tyhjillään vuoden 2019 maaliskuussa, kerrotaan ARA:n tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessa. Kyse on vähintään kaksi kuukautta tyhjillään olleiden ARA-vuokra-asuntojen määrästä. Yli kuusi kuukautta tyhjänä olleita asuntoja oli 4 500.
Vuoden 2019 toisella neljänneksellä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat olivat nousseet koko maassa 1,2 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Suurinta nousu oli pääkaupunkiseudulla ja Turussa. Espoossa, Helsingissä, Kauniaisissa ja Turussa vuokrat olivat nousseet 1,5 ja Vantaalla 1,7 prosenttia vuoden 2018 toiseen neljännekseen verrattuna.
Suomen Vuokranantajat ry:n uudeksi toiminnanjohtajaksi on nimitetty Sanna Hughes (OTK, LKV, 42). Hughes aloittaa tehtävässään 1.9.2019. Hughes on toiminut vuodesta 2017 alkaen Suomen Vuokranantajien päälakimiehenä ja hän on yksi Suomen johtavista vuokraamisen ja asuntosijoittamisen juridiikan asiantuntijoista.
Henkilötakaajan kasvanut vastuu ei auta kaikkia asunnon etsijöitä, joilla on maksuhäiriömerkintöjä, kertoo Aamulehti. Vuonna 2017 korkein oikeus linjasi, että henkilötakaajalta perittävillä korvauksilla ei ole enimmäismäärää, vaikka vuokralainen joutuu enimmillään korvaamaan kolmen kuukauden vuokraa vastaavan summan, jos asunnolle käy jotain tai vuokralainen ei maksa vuokria. – Yleisesti korkeimman oikeuden päätös ei välttämättä ole muuttanut vuokranantajien suhtautumista ihmisiin, […]
Euroopan komissio ilmoitti, että Airbnb on sen kanssa käymiensä neuvottelujen tuloksena parantanut ja selkeyttänyt tapaa, jolla se esittää majoitustarjontansa kuluttajille. Tärkeimmät parannukset ja muutokset ovat seuraavat: Käyttäjät näkevät haluamansa päivät valittuaan tulossivulla kokonaishinnan, johon sisältyvät kaikki pakolliset maksut (esimerkiksi palvelu- ja siivouskulut ja paikalliset verot). Myöhemmillä sivuilla hintaan ei siis enää lisätä uusia pakollisia maksuja.
Kesällä asuntomarkkinat ja vuokraussesonki ovat kuumimmillaan. Moni vuokralainen etsii uutta kotia ja vuokranantaja luotettavaa vuokralaista omistamaansa asuntoon. Panostamalla vuokralaisen valintaan vuokranantaja pystyy ehkäisemään monia vuokraukseen liittyviä riskejä.
Sijoitusasunnon sijaintiin pätee sijoittamisen yleinen sääntö tuoton ja riskin suhteesta. Reuna-alueilla tuotot voivat olla hyviä, mutta riski tyhjistä kuukausista on suurempi. Ammattimaiset asuntosijoittajat etsivät tuottoja usein kaupunkien potentiaalisimmilta reuna-alueilta.
Kauppalehti esittää pääkirjoituksessaan, että hallitusohjelmaan sisältyy taloyhtiölainan lyhennysten vähennyskelpoisuuden osalta miina asuntosijoittajille. Lehti viittaa siihen, että hallitus aikoo selvittää mahdollisuutta uudistaa asuntosijoittamisen verotusta niin, että yhtiölainan lyhennystä ei voisi enää vähentää vuokratuotosta. Hallituksen tavoite on hillitä kotitalouksien velkaantumista tilanteessa, jossa uudiskohteissa taloyhtiölainan osuus voi olla jopa 80 prosenttia asunnon kokonaishinnasta.
Pidemmän lomamatkan tai muun poissaolon ajaksi saattaa olla houkuttelevaa vuokrata oma asunto Airbnb:n kautta. Vuokrauksessa on kuitenkin reunaehtoja ja sudenkuoppia, kertoo Talouselämä. Pelisäännöt haltuun Tärkeintä on aluksi tarkistaa, ettei lyhytaikainen vuokraustoiminta ole taloyhtiössä kielletty.
Suomen Vuokranantajien Vuokramarkkinakatsaus kertoo, että asuntotarjonnan lisääntyminen on hillinnyt vuokrien nousua. Vuokra-asumisen voimakas kasvu jatkuu kaupungistumiskehityksen myötä, mutta kysyntään on pystytty vastaamaan aikaisempaa paremmin. Vuokrien nousutahdin hidastuminen jatkuu edelleen Suomen Vuokranantajat ry:n katsauksen perusteella. Vuokra-asuntotarjonnan lisääntyminen viime vuosina on hillinnyt tehokkaasti vuokrien nousua koko maassa. Uusien vuokrasuhteiden vuokrat ovat nousseet tarkastelujaksolla yksiöissä 2,9 prosenttia ja vain prosentin verran kaksioissa. Vuotta aiemmin luvut olivat 3,8 ja 1,8 prosenttia. Vuokramarkkinakatsauksessa verrattiin Vuokraovi.comin heinä-joulukuun 2018 tilastoja vuoden […]
Rinteen hallitusohjelman asuntopoliittinen osio sisältää paljon hyviä tavoitteita. Yksityisten vuokranantajien merkittävää panosta tarvitaan, jotta tavoitteet voidaan saavuttaa. Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva löytää hallitusohjelmasta paljon hyvää ja yhden suuren kysymysmerkin. Hyvät kohdat: 1.
Harkitsetko omakotitalosi vuokraamista kesäloman ajaksi tai pidemmäksi aikaa? Omakotitalon vuokraukseen sovelletaan samoja pelisääntöjä kuin muidenkin asuinhuoneistojen vuokraukseen. Moni vuokranantaja kuitenkin arkailee omakotitalon vuokrausta, koska pelkää talon huoltotoimien jäävän tekemättä ja pihanhoidon rempalleen.