
Vuokrat nousevat maakunnissa – pääkaupunkiseutu laahaa perässä
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Vuoden 2019 toisella neljänneksellä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat olivat nousseet koko maassa 1,2 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Suurinta nousu oli pääkaupunkiseudulla ja Turussa.
Espoossa, Helsingissä, Kauniaisissa ja Turussa vuokrat olivat nousseet 1,5 ja Vantaalla 1,7 prosenttia vuoden 2018 toiseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla kasvu oli keskimäärin 1,5 ja pääkaupunkiseudun ulkopuolella keskimäärin 1,1 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Vuoden 2019 toisen neljänneksen aikana vuokrataso nousi pääkaupunkiseudulla 0,6 ja muualla Suomessa 0,3 prosenttia. Vuodesta 2015 lähtien vuokrat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla 6,0 ja muualla Suomessa 5,0 prosenttia.
Keskivuokra neliömetriltä oli pääkaupunkiseudulla 19,1 ja muualla Suomessa 12,8 euroa, uusien vuokrasuhteiden osalta vastaavasti 20,6 ja 13,4 euroa neliöltä. Suurista kaupungeista kallein keskivuokra oli Helsingissä, 20,3 euroa neliöltä ja halvin Oulussa, 12,8 euroa neliöltä.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään