8 900 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n tukemaa vuokra-asuntoa oli tyhjillään vuoden 2019 maaliskuussa, kerrotaan ARA:n tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessa.
Kyse on vähintään kaksi kuukautta tyhjillään olleiden ARA-vuokra-asuntojen määrästä. Yli kuusi kuukautta tyhjänä olleita asuntoja oli 4 500. Kaikista ARA-vuokra-asunnoista oli tyhjillään 2,4 %. Suhteellisesti eniten tyhjiä asuntoja oli Hyrynsalmella, Juupajoella ja Kemissä ja määrällisesti eniten Kouvolassa, Savonlinnassa ja Helsingissä. Tyhjien ARA-asuntojen määrä on ollut kasvussa jo seitsemän vuotta peräkkäin.
Myös ARA-asuntojen käyttöaste on laskenut. Käyttöaste oli heikko yli kolmasosassa kunnista ja vastaavasti hyvä tai erinomainen yhteensä hieman yli kolmasosassa kunnista.
ARA:n asuntomarkkinakatsauksen mukaan vuokra-asuntomarkkinoilla oli ylitarjontaa 108 kunnassa ja lievää ylitarjontaa 115 kunnassa. Markkinatilanne oli tasapainoinen 46 kunnassa ja melko kireä 10 kunnassa. Melko kireän markkinatilanteen kuntia olivat pääkaupunkiseudun kunnat sekä Turku ja Tampere.
Lue lisää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asuntomarkkinakatsauksesta.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Vuokranantajille on tarjolla laajasti erilaisia vakuutuksia. Vakuutuksen valintaan vaikuttaa ensinnäkin se, onko asuntoja yksi vai useampi. Lisäksi huomioon on otettava, millaisia asuntoja vuokrataan ja kuinka kattavan turvan vuokranantaja haluaa.
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa useita muutoksia lähes 30 vuotta vanhaan vuokralainsäädäntöön. Ehdotuksessa on muutoksia esimerkiksi irtisanomisaikoihin ja tupakoinnin sallimiseen. Työryhmässä olivat edustettuina alan keskeiset järjestöt.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään