Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Korkein oikeus on tulkinnut, että asunto-osakeyhtiön osakkaalla oli oikeus asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti oli tehty rakennuksen ulkoseinään. Tapauksessa taloyhtiön ylimmän kerroksen osakas oli pyytänyt yhtiön hallitukselta lupaa ilmalämpöpumpun jälkikäteiseen asentamiseen. Hallitus ei ollut lupaa myöntänyt.
Taloyhtiöiden remonttikustannukset voivat nousta, jos maankäyttö-¬ ja rakennuslain uudistukseen ujutettu vastuunjako toteutuu, epäilevät asiantuntijat. Hallitus haluaa puuttua rakentamisen laatuun Suomessa. Sen seurauksena maankäyttö- ja rakennuslakiin on tulossa mittava rakennushankkeiden virhevastuuta koskeva uudistus.
Olemassa olevien rakennusten energialuokka (englanninkielinen lyhenne MEPS) voi jo ensi vuonna vaikuttaa asuntojen vuokrattavuuteen. Taloja, joissa on suuri energiankulutus ei voida jatkossa ehkä enää vuokrata, mikäli Euroopan komissio antaa asiasta direktiivin lähivuosina. Ranskassa on kiellettyä vuokrata F- ja G-energiakategorian koteja vuodesta 2028 lähtien.
Vapaa-ajan asunnoilla vietetty aika on lisääntynyt ja ihmiset kunnostavat mökkejään ahkerasti. Se näkyy puutavaran ja maalien kysynnän nousuna. Mökkeilijät haluavat myös mukavuuksia.
Jos asumisen kustannukset kiinnostavat, älä jätä äänestämättä kuntavaaleissa! Miten kuntapäättäjät sitten vaikuttavat asumiskustannuksiin? Kuuntele Kiinteistöliiton Taloyhtiökupla-podcastin kuntavaalijakso, niin saat siihen selvyyden.
Suomalaiset pitävät kodin ympäristöystävällisyyttä arvossa. Erityisen paljon kiinnitetään huomiota kodin lämmitystapaan. Uusi työkalu auttaa suomalaisia arvioimaan oman ja tulevan kodin ympäristöystävällisyyttä.
Haravat heiluvat jo talojen pihoilla, kun talkoita järjestävät niin taloyhtiöt kuin yksityiset ihmisetkin. Talkoiden järjestäjän on huolehdittava myös osallistujien turvallisuudesta. Talkooporukan voi turvata vapaaehtoisella talkoovakuutuksella.
Vaikka koronatilanne on kevään mittaan parantunut tuntuvasti, taloyhtiöissä on syytä edelleen noudattaa koronaan liittyviä varotoimia, muistuttaa Suomen Kiinteistöliitto tiedotteessaan. Varotoimet ovat tarpeen myös ulkona järjestettävissä yhtiökokouksissa. Useat taloyhtiöt ovat päätyneet pitämään yhtiökokouksensa pääasiallisesti etäyhteyksin, mutta joissakin yhtiöissä voi olla tarvetta toisenlaisille ratkaisuille.
Kotitalouksien pitkään kasvanut velkaantuminen uhkaa heikentää Suomen kykyä selvitä tulevista talouskriiseistä, arvioi Suomen Pankki. Asuntoluotonanto on vilkastunut kesästä 2020 lähtien ja kasvattanut kotitalouksille kertynyttä velkataakkaa. Suomen Pankki haluaisikin nyt asettaa asuntolainoille ylärajan ja rajoittaa maksuaikaa lainaehtojen höltymisen pysäyttämiseksi.
Vuoden ensimmäisen kvartaalin LVI-tukkumyynti ei yltänyt viime vuoden tasolle. Miinusmerkkisestä alusta huolimatta, voi vuodesta tulla erittäin hyvä, jos koronapandemia hiipuu pysyvästi, arvioi Talotekninen teollisuus ja kauppa ry (Talteka). Epävarmuutta tuovat mm.
Tervetuloa käyttämään kaikille avointa ja maksutonta rakentamisen päästötietokantaa! Palvelusta selviää Suomessa käytössä olevien rakennustuotteiden sekä rakentamisen prosessien ja palveluiden keskimääräisiä päästötietoja. Tavoitteena on yhdenmukaistaa rakennusten koko elinkaaren aikaisten ilmastovaikutusten laskentaa – ja edistää siten vähähiilistä rakentamista.
Tunnistatko ensinuuhkaisulla koiraystävällisen kodin? Haluatko auttaa muitakin karvakuonoja löytämään asuinalueensa parhaat puolet? Jos vastasit kyllä, sinun kannattaa pyytää omistajaasi lähettämään puolestasi hakemus Naapurikoiraoppaaksi.