Vuoden ensimmäisen kvartaalin LVI-tukkumyynti ei yltänyt viime vuoden tasolle. Miinusmerkkisestä alusta huolimatta, voi vuodesta tulla erittäin hyvä, jos koronapandemia hiipuu pysyvästi, arvioi Talotekninen teollisuus ja kauppa ry (Talteka).
Epävarmuutta tuovat mm. tiettyjen materiaalien ja komponenttien pitkät toimitusajat ja poikkeuksellinen kustannuskehitys. Toisaalta rakennuslupia ja korjaushankkeita on paljon ”varastossa” odottamassa työmaiden aloituksia.
Tämän vuoden LVI-tukkumyynnin ensimmäinen neljännes oli 4,1 % alempi kuin vastaavana ajanjaksona vuonna 2020. Tulosta arvioitaessa on huomattava, että vuoden 2020 Q1:n myynnin kasvu oli hyvin vahva, lähes 7 % sitä edeltäneeseen kvartaaliin nähden.
Talotekniikka-ala on tähän saakka selvinnyt korona-ajasta suhteellisen pienin kolhuin. Toimistoja rakennettaan edelleen ainakin kasvaville alueille. Mielenkiintoista on, miten korona-ajalla opitut etätyökäytännöt näkyvät toimistotilan tarpeessa. Asuntorakentaminenkin pysyy hyvällä tasolla, ja kasvanut verkkokauppa lisää varastorakentamisen määrää. Myös teollisuudessa on valoa näkyvissä ja julkisen puolen hankkeita on tulossa lisää. Yleisesti ottaen työmaita on pystytty pitämään melko hyvin auki, mutta aloituksia on myös lykätty.
Korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä ei kuitenkaan ole tehty odotetussa määrin, vaikka useiden tilojen matalampi käyttöaste olisi antanut tähän hyvän tilaisuuden. Tämä näkyy etenkin lämpö- ja vesipuolen myyntiluvuissa.
Jos pandemia nyt on pysyvästi hiipumassa, voi vuodesta tulla erittäin hyvä miinusmerkkisestä alusta huolimatta. Patoutunutta tarvetta uudisrakentamiselle ja korjaamiselle on riittämiin. Lupatilastojen käyrät eivät näytä hyviltä, mutta toisaalta lupia ja aloituksia on ”varastossa” odottamassa. Epävarmuutta tuovat muun muassa tiettyjen materiaalien ja komponenttien pitkät toimitusajat ja poikkeuksellinen kustannuskehitys. Eikä pandemiatilanteen uudelleen paheneminen syksyllä ole täysin poissuljettua, vaikka rokotuskattavuus pienentääkin tätä riskiä.
Kaiken kaikkiaan on liian aikaista ennustaa loppuvuoden tilannetta ja sitä myötä koko vuoden saldoa. Positiivisia merkkejä on kuitenkin näkyvissä.
Tulisijojen nuohous ajoitetaan usein lämmityskauden alkuun, vaikka todellisuudessa sen voi suorittaa milloin vain. Syksyllä nuohoojien työjonot ovat pitkiä, ja palvelua voi joutua odottamaan pitkään. Talvella tilaaminen onnistuu helpommin.
Lähtökohtaisesti vastuu talvikunnossapidosta on kiinteistönomistajalla. Usein taloyhtiö tekee kuitenkin sopimuksen huoltoyhtiön kanssa. Laatimalla sopimuksen huolellisesti taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat siirtää vastuuta osittain huoltoyhtiölle.
Tilaajille
As Oy Rojohoppessa tehtiin energiaremontti, joka laski merkittävästi vanhan kiinteistön kaukolämmön kulutusta. Monien toimenpiteiden joukossa on myös harvinainen tapaus: lämmöntalteenotto jätevedestä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Talotekniikka-alalla uudistuotannon lasku jatkuu, selviää alan suhdannekyselystä. Korjausrakentamisen kasvumahdollisuuksia heikentävät tukimuutokset. Asuntokorjauksia hidastaa myös monien taloyhtiöiden vaikeus saada lainaa, erityisesti hiljaisten markkinoiden alueilla.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään