Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Pimeää talvea on ihana valaista kynttilöiden ja ulkotulien avulla. Paloturvallisuus on tärkeä pitää mielessä: Suomessa syttyy vuosittain lähes 3000 asuntopaloa, joista moni olisi estettävissä. Asumisturvallisuuden asiantuntijoiden vinkit auttavat nauttimaan myös joulunajasta turvallisesti.
Helsingin kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen, joka mahdollistaa Kannelmäen ostoskeskuksen alueen muuttamisen asuntopainotteiseksi kaupunkikortteliksi. Hankkeen toteuttamisesta vastaa Pohjola Rakennus Oy Uusimaa. Alueen purkutyöt aloitetaan tammikuussa 2017 ja ne etenevät vaiheittain.
Helsingin Pasilaan ja Espooseen rakennettavaan Finnoon keskukseen suunnitellaan rakennettavaksi tornitaloja, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Pasilaan 8–10 tornitalon bisneskeskus Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi viime tiistaina kilpailuohjelman arkkitehtuurikilpailusta, jossa haetaan suunnitelmia Pasilan aseman eteläpuolisen alueen rakentamiseen. Bisneskeskukseksi tarkoitetulle alueelle halutaan kahdeksasta kymmeneen vähintään 15-kerroksista tornitaloa.
Imatralainen vanhusneuvosto kritisoi Lappeenrannan Uutisten mukaan kaupungin linjaa olla tukematta hissien rakentamista vanhoihin kerrostaloihin. Neuvosto myös toivoo, että kaupunkiin perustettaisiin hissityöryhmä. Vanhusneuvoston jäsen Veikko Hämäläinen toteaa, että palvelutaloihin kaikki nyt hissittömissä taloissa asuvat eivät tule mahtumaan, vaikka niitä rakennettaisiin useita lisää.
Usean suuren yrityksen pääkonttoreita muutetaan tällä hetkellä Helsingissä asuinrakennuksiksi. Asukkaat pääsevät muuttamaan Keskon, Koneen ja Pohjolan entisiin liiketiloihin muutaman vuoden päästä, jos aikatauluissa pysytään, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Varma rakentaa Katajanokalle Keskon vanhaan pääkonttoriin omistusasuntoja ja noin 115 vuokra-asuntoa.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,6 prosenttia syyskuusta lokakuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,2 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 1,2 prosenttia.
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen ja Turun ammattikorkeakoulun välinen yhteistyö laajenee, kun osapuolet allekirjoittivat 25.11.2016 kumppanuussopimuksen. Sopimus nivoo opiskelua työelämään ja luo Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen sidosryhmille monipuolisia mahdollisuuksia palvelutoiminnan sekä tutkimus- ja kehitystoiminnan kehittämiseen. – Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen palvelutoiminnan kehittämiseksi koemme yhteistyön Turun AMK:n kanssa ensi arvoisen tärkeäksi, muun muassa energiatehokkuuden, korjausrakentamisen, esteettömyyden, ja taloautomaation kuten älytekniikkaratkaisujen osalta.
Ruotsalaisyritys Imorgon Innovation on saanut valmiiksi prototyypin kelluvasta asunnostaan Finnkajenissa, Sundsvallissa, kirjoittaa Fastighetstidningen. Yrityksen on tarkoitus rakentaa kelluvia asuntoja, omakotitaloja ja kollektiivisen asumisen ratkaisuja. Nyt tehty prototyyppi on 120 neliömetrin kokoinen ympäristöystävällisestä materiaalista rakennettu kollektiivisen asumisen puutalo.
Asuntosijoittajia houkuttelee uusissa asunnoissa suuri yhtiölainan osuus, kirjoittaa Rakennuslehti. Muutokset rahoitusvastikkeiden kirjanpidollisessa käsittelyssä tuottavat merkittävän veroedun. Miltei neljännes asuntokaupoista tehdään uusista asunnoista.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2016 heinä-syyskuussa 6,6 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli 30 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Tilavuudella mitattuna rakennuslupia myönnettiin kaikissa rakennustyypeissä vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Uusien asuntojen aloitus- ja kauppamäärät ovat ennätyskorkealla koko Suomessa, selviää Rakennuslehden markkinakatsauksesta. Kuudessa kuukaudessa on aloitettu 9181 asunnon rakentaminen, mikä nostaa määrää edellisestä vuodesta 14 prosentilla. Uudet asunnot ovat aloitusmääriltään ennätyksellisen korkealla vuodesta 2009 alkaneella seurantajaksolla.
Helsinki sijoittui sijalle 18 raportissa, jossa vertailtiin 30 eurooppalaisen suurkaupungin houkuttelevuutta kiinteistösijoittajan kannalta. PwC:n ja Urban Land Instituten toteuttamaa Emerging Trends in Real Estate: Europe 2017 -raporttia varten oli tehty kyselytutkimus 493 kiinteistösijoitusalan yrityksen keskuudessa, minkä lisäksi oli haastateltu 288 alan suuryritysten edustajaa. Britannian euroero nostanut Saksan arvostusta Raportin kärjessä oli Berliini, kymmenen parhaan joukkoon […]