Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kiinteistönvälityksen välityspalkkiokeskiarvot ovat laskeneet vuoden takaisesta useilla suurilla paikkakunnilla. Merkittävimmät muutokset koettiin kalliiden neliöhintojen Helsingissä ja Espoossa, joissa asunto-osakkeiden välityspalkkioprosenteissa laskua muodostui molemmissa tarkastelujaksolla noin 2%. Asunto-osakkeiden arvonlisäverollisten välityspalkkioiden koko maan keskiarvo laski vuoden tarkastelujaksolla 0,2%.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2016 kesä-elokuussa 8,7 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli noin viidenneksen pienempi kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Asuinrakennuksille myönnettiin rakennuslupia tilavuudella mitattuna 3 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Asunto-osakeyhtiössä vaaditaan nyt osakkaiden yksimielinen päätös, jos kiinteistö halutaan purkaa – vaikkapa uuden rakentamiseksi samalle tontille. Valtioneuvosto haluaa selvittää vaatimuksen lieventämisen seurausvaikutukset osakkaille ja mahdollisille muille osapuolille. Seurausvaikutusten arvioidaan riippuvan siitä, miten purkava lisärakentaminen toteutetaan. VTT:n selvityksen asiasta on tarkoitus valmistua vielä lokakuun aikana.
LVI-Naiset ry on valinnut Vuoden 2016 LVI-Naiseksi Vallox Oy:n pitkäaikaisen myyntisihteerin Tarja Uusitalon. Yhdistyksen jäsenten asettamissa ehdokkaissa oli tänä vuonna painotettu kokemusta, yhteistyötaitoja ja asiakaspalveluhenkeä. Uusitalon valinnassa korostui pitkä kokemus.
Rakennuslehden digitalisaatioaiheisessa artikkelissa YIT:n uuden YIT Plus -palvelun kehityspäällikkö Toni Ruuska kertoo, että rakennusalalla on edessä ratkaisun paikka. Ruuskan mukaan rakentaminen on nyt samassa tilanteessa kuin media-ala oli 15 vuotta sitten. Yritysten on päätettävä, lähtevätkö ne rohkeasti mukaan digimaailmaan vai pitävätkö ne kiinni totutuista tavoista.
Hallitusohjelmassa olevan asumisoikeusjärjestelmän uudistamisprosessi on edennyt Ympäristöministeriössä vaiheeseen, jossa pyydetään kommentteja suuntaviivoista, joiden mukaan asumisoikeusjärjestelmää koskevaa lainsäädäntöä uudistetaan. Ympäristöministeriön valmisteleman luonnoksen on määrä lähteä lausuntokierrokselle vuoden 2017 alussa. Aamuset-kaupunkimedia kirjoittaa, että hallitusohjelman mukaisesti asumisoikeusjärjestelmään tehdään uudistuksia itsenäisenä hallintomuotona, ja tavoitteena on kehittää asumisoikeudesta huomionarvoinen kolmas hallintamuoto.
Pelastusturvallisuuden kulmakivi on lakisääteinen pelastussuunnitelma. SPEKin tutkimuksen mukaan kaksi kolmesta asukkaasta ei kuitenkaan tunne talonsa pelastussuunnitelmaa. Turvallinen taloyhtiö -kiertue edistää asuintalojen turvallisuutta ja riskeihin varautumista.
Kuluttajien energianeuvonta päivystää maanantaina 10.10. alkavalla Energiansäästöviikolla puhelimen ääressä ja vastaa kuluttajien kysymyksiin maanantaista perjantaihin klo 14-18. Energianeuvojat opastavat asumisen energiankäyttöön sekä lämmitysmuotoihin ja uusituvan energian ratkaisuihin liittyvissä asioissa.
Suomalaisilla on harvoin oikeaa tai ajantasaista käsitystä omasta energiankulutuksestaan. Maanantaina 10.10. käynnistyvällä valtakunnallisella Energiansäästöviikolla kannustetaan ja osallistutaan järkevään energian ja materiaalien käyttämiseen kouluista varuskuntaravintoloihin.
Ensi viikolla järjestettävä rakennus- ja talotekniikka-alan suurtapahtuma FinnBuild kokoaa yhteen koko rakennusalan. Kotimaisten alan toimijoiden lisäksi tapahtumassa on yli 50 ulkomaista yritystä, ja omat maa-alueet muun muassa Liettualle ja Latvialle. FinnBuild järjestetään Messukeskuksessa, Helsingissä 12.–14.10.2016.
Tilastojen valossa lämmittimistä aiheutuvista paloista noin 70 % syttyy talvikuukausina. Lämmittimiin kuuluvat myös lämpöpatterit, jotka kannattaa sulkea talveksi kesäasunnolta. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön asiantuntija listaa muutaman vinkin, joiden avulla kesäasunnolle on mukavaa palata talven jälkeen.
Taloyhtiöille tärkeää ja ajankohtaista tietoa on syksyn kuluessa tarjolla mm. Salossa ja Lappeenrannassa. Näillä paikkakunnilla taustalla ovat Kiinteistöalan Luotettavat kumppanit eli REM-verkosto, joka järjestää asiantuntijapuheenvuoroista ja näyttelyistä koostuvat maksuttomat tapahtumat alueellisten kiinteistöyhdistysten kanssa.