Uusi talo voi tulla halvemmaksi kuin remontti

Tampereella Otavallanhovin taloyhtiö haluaa purkaa talonsa homevaurioiden vuoksi, kirjoittaa Aamulehti. Vuonna 1925 rakennettu talo sijaitsee Tampereen keskustassa osoitteessa Otavalankatu 8. Rakennuksen on suunnitellut Bertel Strömmer ja se on tärkeä osa Tampereen keskustan kaupunkikuvaa.

Taloyhtiö on hakenut purkulupaa laajojen homesienivaurioiden vuoksi, mikrobivauriokartoituksessa löytyi yhteensä 38 erilaista sienilajia. Jotta rakennuksessa voisi yhä asua, pitäisi purkaa kaikki rakennuksen välipohjat ja yläpohjan rakenteet sekä uusia ne.

Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta kehottaa pohtimaan, laittaako putki- ja julkisivuremonttia ylipäätään liikkeelle, jos talo on hyvällä, vetovoimaisella alueella. Taloyhtiön osakkaiden on oltava purkamisesta yksimielisiä. Tällä hetkellä vireillä oleva lakihanke saattaa muuttaa tilannetta niin, että jatkossa purkamiseen riittää asukkaiden enemmistön päätös. Purkulupaa hakeneiden rivitalojen keski-ikä on viime vuosina ollut 42 vuotta ja kerrostalojen 59 vuotta.

Lue alkuperäinen juttu Aamulehden nettisivuilta.

 

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

keittiöremontti

20.5.2022

Suunnittelu ja pohjatyöt takaavat onnistuneen keittiöremontin

Espoon Kivenlahdessa remontoidaan 72-neliösen kerrostaloasunnon keittiötä. Remontin toteuttaja, osakas Pekka Vass kertoo, että parhaiten keittiöremontista selviää kun suunnittelee sen hyvin ja tekee pohjatyöt huolella. "Kannattaa ehdottomasti palkata suunnittelija", hän sanoo.

Tähtiartikkeli

Tilaajille

isännöinti keskittyy

22.9.2022

Isännöinti keskittyy – etu vai haitta?

Isännöinti on Suomessa perinteisesti ollut hyvin pirstaloitunutta ja isännöintiyritykset pieniä. Viime vuosina alalla on tapahtunut selkeää keskittymistä, kun isoimmat yritykset hakevat kasvua yritysostoin. Siksi taloyhtiön kannattaa olla tarkkana isännöitsijän vaihtuessa.

hiilinegatiivinen

29.8.2022

Rohkeat energiaratkaisut tekivät taloyhtiöstä hiilinegatiivisen

Tamperelainen As Oy Pohjolankatu 18 - 20 on Suomen ensimmäinen hiilinegatiivinen taloyhtiö. Se käyttää kaksisuuntaista kaukolämpöä, eli myy lämpöä takaisin energiayhtiölle. Energiaa saadaan taloyhtiössä monesta lähteestä, esimerkiksi aurinkokeräimistä.

lämmönjakokeskus

26.10.2022

Ota nämä huomioon lämmönjakokeskusta uusittaessa

Kaukolämpöverkoissa siirrytään tulevaisuudessa alhaisempiin lämpötiloihin. Tämä tulee huomioida uutta lämmönjakokeskusta hankittaessa. Lämmönjakokeskuksen voi omaksi ostamisen sijaan vuokrata myös leasing-palveluna.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti