Tupakointi on 1. lokakuuta alkaen kielletty lailla kaikissa vuokra-asunnoissa. Kielto koskee myös jo voimassa olevia vuokrasuhteita.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin on lisätty säännös, jonka mukaan tupakointi kielletään kaikissa vuokra-asunnoissa. Säännös tulee voimaan 1.10.2026.
– Tämä tarkoittaa sitä, että tupakointikielto koskee lokakuusta lähtien niin nykyisiä kuin uusia solmittavia vuokrasuhteita, täsmentää Suomen Vuokranantajien vt. johtava juristi Susanna-Maria Aarnivuo.
Kielto kattaa asuntojen sisätilat, huoneistoon kuuluvat parvekkeet sekä muut huoneistoon liittyvät yksityiset sisä- ja ulkotilat. Kiellon piiriin kuuluu myös kasviperäisten tuotteiden polttaminen sekä sähkösavukkeet.
– Vuokranantaja voi halutessaan erikseen sallia tupakoinnin vuokraamassaan asunnossa. Lupaa ei kuitenkaan voida antaa tilanteessa, jossa muu lainsäädäntö, viranomaisen määräys tai esimerkiksi asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys estää tupakoinnin kyseisessä tilassa, Aarnivuo sanoo.
Vuokra-asuntoja koskeva tupakointikielto tulee voimaan automaattisesti, mutta siitä on hyvä kertoa vuokralaiselle.
Vuokra-asuntojen tupakointikiellon lisäksi hallitus on esittänyt tupakkalakiin muutoksia, jotka helpottaisivat tupakoinnin kieltämistä taloyhtiöissä.
Esityksen mukaan taloyhtiöt voisivat vastaisuudessa päättää tupakointikielloista itse ilman kunnan viranomaisen päätöstä.
– Päätös voitaisiin tehdä yhtiökokouksessa kahden kolmasosan määräenemmistöllä, eikä tupakointikieltoon enää tarvittaisi kaikkien osakkaiden suostumusta, jos kieltojen määräämisen edellytykset täyttyvät, kertoo Aarnivuo.
Näiden muutosten on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2027.
Tupakointikielto voitaisiin määrätä huoneistoparvekkeille ja -pihoille sekä muille asukkaan käytössä oleville ulkoalueille, joista savua voi kulkeutua toisiin huoneistoihin tai niiden käytössä oleviin tiloihin. Näin voi tapahtua esimerkiksi vierekkäisillä tai päällekkäisillä parvekkeilla.
Myös asunnon sisätiloihin voitaisiin tietyissä tilanteissa määrätä tupakointikielto. Kielto olisi mahdollinen, jos savun kulkeutumista ei voida ehkäistä rakenteellisilla ratkaisuilla tai huoneiston haltijan omilla toimilla.
Taloyhtiöt voivat tulevaisuudessa itse päättää tupakoinnin kieltämisestä, jos ehdotettu lakimuutos menee läpi. Nykyisin tupakointikieltoa haetaan kunnalta. Lakimuutos on parhaillaan lausuntokierroksella.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Sosiaali- ja terveysministeriö on esittänyt tupakkalakiin taloyhtiöiden tupakointikieltosääntelyä koskevia muutoksia, joiden on tarkoitus tulla voimaan vuoden 2027 alusta. Lakimuutoksen myötä tupakoinnin kieltäminen voitaisiin tehdä taloyhtiön omalla päätöksellä.
Tilaajille
Taloyhtiöissä saatetaan pohtia, vastaako huoneistonsa vuokrannut osakkeenomistaja vuokralaisensa aiheuttamasta vahingosta. Ajatuksena voi olla, että huoneiston vuokraaminen itsessään loisi vuokranantajalle vastuun vuokralaisen toiminnasta. Laissa näin ei kuitenkaan sanota.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään