Taloyhtiön kannattaa tehdä tarjouspyyntö laajaan korjaushankkeeseen vasta sitten, kun on tehty purku- ja korjaustyöselvitys kaikkine piirustuksineen ja liitteineen. Jos tarjouspyynnön tekeminen tuottaa hankaluuksia, kannattaa kysyä apua Kiinteistöliiton neuvonnasta.
Taloyhtiön korjaushankkeen takuuaika alkaa, kun remontin valmistumisen jälkeen kiinteistö on hyväksytty vastaanotetuksi. Taloyhtiön kannattaa olla tarkkana siitä, että takuuaikana ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjaus sisältyy takuuseen.
Raksystems
Helsingissä Uudenmaankatu 13:ssa tehtiin vaativa hissiremontti historiallisessa taloyhtiössä. Hissit peruskorjattiin alkuperäinen ulkonäkö säilyttäen. Projekti onnistui hallituksen, isännöitsijän ja eri alojen asiantuntijoiden yhteistyönä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Eräässä oikeustapauksessa osakkeenomistaja nosti kanteen, sillä yhtiökokouksessa oli päätetty märkätilojen remontista, vaikka osakkeenomistajan omistuksiin ei kuulunut märkätiloja. Tapaus on hyvä muistutus siitä, että kaikki osakkeenomistajat osallistuvat kunnossapitokustannuksiin.
Kun taloyhtiössä valmistellaan suurta korjaushanketta, joka ulottuu myös osakkaiden huoneistoihin, osakkaat saattavat haluta tehdä samalla omiakin remonttejaan. Asunto-osakeyhtiölain puolesta tämä on mahdollista.
Osakkaalla on oikeus tehdä huoneistossaan esimerkiksi kylpyhuoneremontti niin halutessaan. Kun kyse on pintaremontista, hän on itse vastuussa remontin kuluista. Eri asia on, jos kylpyhuoneesta paljastuu remontin yhteydessä vesivahinko.
Vain kolmannes taloyhtiöistä kerää varoja esimerkiksi ylimääräisillä yhtiövastikkeilla tulevia remontteja varten. Tämä voi aiheuttaa osakkaille maksuvaikeuksia remonttien realisoituessa. Omarahoituksen niukkuus voi vaikeuttaa myös lainansaantia.
Sosiaali- ja terveysministeriö ja ympäristöministeriö päivittivät ohjettaan asuinrakennusten korjaamisesta koronavirusepidemian aikana. Ohjeen tarkoituksena on ehkäistä taudin leviämistä korjaushankkeiden yhteydessä ja suojella työntekijöiden ja rakennusten käyttäjien terveyttä. Korjaushankkeiden osapuolten täytyy seurata epidemiatilannetta ja viranomaisten ja asiantuntijalaitosten suosituksia, ohjeita sekä määräyksiä ja niiden perusteella muuttaa toimintaansa tarvittaessa. Osapuolten on arvioitava, millaisia vaikutuksia voimassa olevilla rajoituksilla on keskeneräisiin korjaushankkeisiin […]
Ruotsissa on vuosikymmeniä vaihdettu hyviä, kunnostuskelpoisia puisia ikkunakehyksiä ja -karmeja hätiköidysti heikkolaatuisempiin, myös kerrostalojen ikkunaremonteissa. Näin väittää rakennusten entisöinnin asiantuntija Anna Alvemur Lindh sivustolla renoveringsraseriet.se. Hän työskentelee nyt korjausrakentamisen konsultointiyritys Bjerkingissä.
Koronapandemia on vaikeuttanut korjaushankkeiden päätöksentekoa ja suunnittelua etenkin kerrostaloyhtiöissä. Taloyhtiöiden korjausrakentamisen arvioidaan supistuvan hieman 2020, enemmän kerrostalo- kuin rivitaloyhtiöissä. Tämä ilmenee Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometristä, joka toteutettiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla.
Aurinkopaneeleita ja remontteja myydään suoramyyntinä ovelta ovelle. Kaupat kannattaa suoramyynnissäkin tehdä vasta huolellisen perehtymisen ja harkinta-ajan jälkeen, muistuttaa Motiva. Energianeuvojille on tullut kuluttajilta yhteydenottoja, joiden mukaan aurinkosähkön kotimyynti saattaa johtaa jopa kohteeseen soveltumattomien järjestelmien hankintaan.
Saako taloyhtiö teettää avaimia remontointiyrityksen työntekijöille, ja kenelle vastuu kuuluu, jos huoneistoissa tapahtuu vahinkoa? Helsingin Sanomien Kysy asumisesta -palsta kertoo vastauksen kysymyksiin. On epätavallista, että taloyhtiö teettää lisäavaimia remonttityöntekijöille.