Helsinkiläisessä Talinhelmen taloyhtiössä tehtiin laaja energiaremontti, jossa yhdistettiin maalämpö, maaviilennys, ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja sähköistyksen parantaminen. Remontti ei sujunut ilman yllätyksiä, mutta lopputuloksena syntyi kokonaisvaltainen ratkaisu, joka tähtää 40 prosentin energiansäästöön ja antaa samalla mallin muillekin taloyhtiöille.
Helsingin Munkkivuoressa sijaitseva vuonna 1993 valmistunut taloyhtiö Talinhelmi ryhtyi vuonna 2021 kunnianhimoiseen energiaremonttiin. Taustalla oli useita syitä: energiakustannukset olivat jyrkässä nousussa, ja asumismukavuutta haluttiin parantaa. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Saku Lehtinen kertoo, että erityisesti kaukolämmön hinnan nousu sai hallituksen miettimään vaihtoehtoja perinteiselle lämmitysjärjestelmälle.
Energiaremonttia ei lähdetty tekemään kevyin perustein. Taloyhtiö tilasi energiakartoituksen, jossa apuna toimi energiaoptimointiin erikoistunut insinööritoimisto. Konsultin tarjoama lähestymistapa perustui algoritmiin, joka pystyi analysoimaan tuhansia erilaisia toimenpidevaihtoehtoja.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Otto Aalto
Kirjoittaja on Kiinteistölehti Uusimaan tuottaja.
Veden hinnan ripeä kallistuminen jatkuu tänä vuonna, käy ilmi tuoreesta kuntakohtaisten kiinteistökustannusten vertailusta. Sen sijaan kaukolämmön hinnannousu on hidastunut. Keskimääräinen vesikustannusten nousu on tänä vuonna 4,2 prosenttia.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
As Oy Rojohoppessa tehtiin energiaremontti, joka laski merkittävästi vanhan kiinteistön kaukolämmön kulutusta. Monien toimenpiteiden joukossa on myös harvinainen tapaus: lämmöntalteenotto jätevedestä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 2,5 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Uusien asuntojen hinnat nousivat hieman koko maassa, mutta laskivat pääkaupunkiseudulla.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään