Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiiri on siirtämässä Töölön sairaalan toiminnan lähivuosina Meilahden sairaala-alueelle. Sairaalatoiminnalta vapautuvaan kortteliin suunnitellaan asumista.
1930-luvulta peräisin oleva sairaalan vanha osa on tarkoitus suojella, ja sille etsitään uutta käyttöä. Tavoitteena on, että rakennus säilyisi julkisessa käytössä. Sairaalan 1950- ja 1980-luvuilla rakennettuja laajennusosia suunnitellaan purettavaksi.
Korttelin pohjoisosaan, purettavan sairaalarakennuksen tilalle, suunnitellaan 7–8-kerroksisia asuinrakennuksia. Asuntoja alueelle tulisi noin 650 uudelle asukkaalle. Säilytettävän sairaalan eteläpuolelle on kaavailtu uudisrakennusta, joka liittyisi säilyvän rakennuksen uuteen käyttöön.
Topeliuksenkadun ja Töölönkadun välille on tarkoitus mahdollistaa jalankulkuyhteys korttelin halki.
Korttelin muutos edellyttää asemakaavan muuttamista. Suunnitteluaineistoihin voi tutustua 30. kesäkuuta asti Töölön kirjastossa sekä kaupungin verkkosivuilla www.hel.fi/suunnitelmat. Suunnittelusta järjestetään keskustelutilaisuus 14. kesäkuuta kello 17–19 Töölön kirjastossa.
– Lähtökohtana on sovittaa uudisrakentaminen ympäristöönsä sekä korkeuden että kaupunkikuvan puolesta, sanoo arkkitehti Tommi Suvanto Helsingin kaupunkiympäristön toimialalta.
Kaavaehdotus tuodaan kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn syksyllä. Lopullisesti asemakaavasta päättää kaupunginvaltuusto.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Rahamarkkinoiden epävarmuus, korkojen nousu ja alueellinen hintakehitys ovat muuttaneet taloyhtiöiden rahoitusympäristön. Vielä muutama vuosi sitten taloyhtiöiden lainansaanti oli melko suoraviivaista: pankit suhtautuivat yhtiöihin tasavertaisina, ja rahoitusta järjestyi, ellei yhtiössä ollut jotain poikkeavaa.
Jopa puolet asunto-osakeyhtiöiden osakkaista ei osallistu taloyhtiönsä yhtiökokouksiin, selviää POP Pankin teettämästä selvityksestä. Osakkaista 36 prosenttia osallistuu kokouksiin säännöllisesti.
Espoolaisen As Oy Kirstilaxin peruskorjaus toteutettiin urakkamallilla, jossa urakoitsija vastaa sekä töiden suunnittelusta että tekemisestä. Onnistumisen edellytyksenä on saumaton yhteistyö taloyhtiön, urakoitsijan ja valvojan kesken.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään