Pintaraapaisut eivät riitä ratkaisemaan Ruotsin asuntomarkkinoiden suurinta ongelmaa: miten saada lisää asuntoja. Kuvassa olevassa hallituksen komeassa toimitalossa Rosenbadissa olisi syytä havaita, että se on todella keskeinen asia monen muunkin ongelman ratkaisemisessa.
Asuntoasioiden pitäisi olla tärkeysjärjestyksessä korkealla, kun vaalikeskustelut syksyn 2018 valtiopäivävaaleista käynnistyvät länsinaapurissamme. Näin kirjoittaa Ruotsin kiinteistönomistajien järjestön Fastighetsägarna Sverigen toimitusjohtaja Reinhold Lennebo Fastighetstidningenin mielipidesivuilla.
Lennebo arvioi, että vaikka Ruotsin vaalit syksyllä 2018 tuntuvat vielä kaukaisilta, poliittinen lämpötila kohoaa jo. Mielipidemittauksissa pidetään tärkeinä asioina muun muassa maahanmuuttajien integrointia, terveydenhoitoa, koulujen laatua, taloutta ja ympäristökysymyksiä. Asuntoasioita ei pidetä aivan yhtä tärkeinä, koska ei huomata, että ne vaikuttavat moniin edellä lueteltuihin, Lennebo toteaa. Hänen mielestään asuntomarkkinoita ja asuntopulaa ei painoteta tarpeeksi keskustelussa, ainakaan vielä.
Lue koko kirjoitus Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinat vilkastuvat talven aikana. Erityisesti vanhojen kerrostaloasuntojen kysyntä lisääntyy Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät asuntomarkkinaennusteessaan.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Pääkaupunkiseudulla myytiin tammikuussa käytettyjä asuntoja 41 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Joka neljäs koko maan asuntokaupoista tehtiin pääkaupunkiseudulla. Espoossa kokonaiskauppamäärät kasvoivat peräti 69 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään