Kantakaupunkien kiinteistöjen ensimmäisten kerrosten ja sitä mukaa katumaiseman pitäminen elävinä vaatii uutta ajattelua, kirjoittaa David Grossman Fastighetstidningenin verkkolehdessä. Kuolleet rakennusten katutasot ovat usein merkki siitä, että jokin ei ole kohdallaan. Ne luovat autiutta ja turvattomuutta, ja tunteen siitä, että alueesta on tullut vähemmän houkutteleva.
Fastighetstidningen tarjoaa kuusi askelta sujuvaan parvekkeiden rakentamiseen olemassa olevaan kiinteistöön. Sellaisenaan askelmerkkejä ei voi soveltaa meillä. Ohjeet koskevat ruotsalaista bostadsrätt-järjestelmää, joka on suomalaisittain jotain asumisoikeusasuntojen ja omistusasuntojen väliltä.
Meidän tulee pitää huolta siitä, että siirtyminen ilmastoviisaasen, kestävään yhteiskuntaan on houkuttelevaa, sanoo Swecon Chief Sutainability Officer Mattias Goldmann Fastighetstidningenin verkkolehdessä. Hän on myös kirjoittanut aiheesta kirjan Klimatsynda. Goldmann uskoo, että kiinteistöala on tulevaisuudessa eräs tärkeimmistä raaka-aineiden uusiokäyttäjistä.
Moniin kysymyksiin ei vielä ole saatu vastausta, toteaa Ruotsin kiinteistöliiton Fastighetsägarna Sverigen päälakimies Marie Öhrström Ruotsin hallituksen liikehuoneistovuokralaisille myöntämästä tuesta. Hallitus kertoi koronaviruksen vaikutusten pehmentämiseen tarkoitetun tuen myöntämistavasta ja ehdoista viime perjantaina. Öhrströmin mukaan on moni tärkeäkin yksityiskohta vielä epäselvä.
Rikolliset verkostot ovat ulottaneet toimintansa arkipäivän työelämään Ruotsissa – myös kiinteistö- ja rakennusalalle, kirjoittaa Veidekkenin ruotsalaisen tytäryhtiön liiketoimintajohtaja Lennart Weiss tuoreimmassa Fastighetstidningenissä ja sen verkkosivuilla. Veidekken on iso norjalainen rakennusalan yritys. Hän siteeraa Elinor Torpin tuoretta kirjaa ”Vi, Skuggorna i Sverige du inte känner”.
Noin 15 prosenttia obligaatiomarkkinoilla liikkuvasta lainarahasta on Ruotsissa jo ns. vihreää lainaa, kertoo Fastighetstidningen. Siitä taas kolme neljäsosaa menee kiinteistösektorille.
Ruotsissa on jo yli kymmenen vuotta ollut mahdollista myös ”oikeasti” omistaa kerrostaloasunto. Sitä ennen länsinaapurissa oli mahdollista ostaa vain ns. bostadsrätt, suomalaisen omistusasunnon ja asumisoikeusasunnon välimuoto.
Kaksitoista prosenttia Ruotsin bostadsrätt-tyyppisistä kiinteistöyhdistyksistä on joutunut talousrikoksen kohteeksi viimeksi kuluneiden viiden vuoden aikana, Tukholman kiinteistönomistajien järjestön Fastighetsägarna Stockholmin mukaan. Asiasta kertoo Fastighetstidningenin verkkolehti. Järjestö vaatiikin nyt vahvempaa suojaa yhdistyksille.
Asuntoja rakennetaan Ruotsissa jatkuvasti vähemmän, kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan. Ruotsin valtion tilastokeskuksen SCB:n mukaan asuntorakentamisen aloituksia oli ennätysvuonna 2017 keskimäärin 16 000 yhtä vuosineljännestä kohti. Vuoden 2019 toisella neljänneksellä (huhti-kesäkuu) niitä oli vain 11 500.
Asuntomuuttoketjujen aktivoiminen ja kehittäminen olisi hyvä osaratkaisu asuntopulaan, sanoo väestötieteilijä ja asuntomarkkinoiden asiantuntija Maria Pleiborn Fastighetstidningenin verkkolehdessä. Kaikkein kestävintä kehitystähän olisi, jos ei tarvitsisi rakentaa, hän toteaa. Ruotsissa asutaan keskimäärin väljästi, mutta neliöt eivät jakaudu tasaisesti.
Ruotsin standardoinneista vastaava organisaatio SIS laatii uuden ehdotuksen uudeksi rakentamisen standardiksi. Aikaisempi ehdotus, joka on ollut arvioitavana, sai osakseen ankaraa kritiikkiä varsinkin asuintalojen tilankäytön osalta. Asiasta kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan.
Suurempi poliittinen vastuu ja uusia teknisiä ratkaisuja; varmasti löytyy keinoja pelastaa Tukholman uhanalainen kulttuuri- ja yöelämä. Näin sanoo klubi-isäntä Jakob Gardin Fastighetstidningenin verkkosivuilla. Tukholmassa on monien klubien ja musiikkisalien sulkemisuhka herättänyt laajoja protesteja.