Kahden suuren porilaisen asunto-osakeyhtiön hallitusten puheenjohtajat Väinö Saariranta ja Juhani Järvinen hämmästelevät Aamulehden verkkosivujen jutussa, miksi niin moni osakas jättää tulematta taloyhtiön kokouksiin. Samaa kummastelee isännöitsijä Peter Hillman.
Hänen mielestään tämä on merkillistä, koska luulisi asukkaita kiinnostavan, miten heidän asuintaloaan hoidetaan.
Aamulehden artikkelin mukaan isännöitsijät osaisivat vaikka ennakolta kertoa, ketkä asukkaat kokoukseen tulevat. Eräät kokevat asian niin tärkeäksi, että tulevat vaikka sairaina. Toiset taas eivät tule ikinä.
Taloyhtiötä voi uhata konkurssi, jos sillä on paljon korjausvelkaa. Kaikilla taloyhtiöillä ei ole varaa edes konkurssiin, sillä konkurssimenettely maksaa tuhansia euroja. Konkurssin voi kuitenkin välttää, kun korjaukset toteutetaan ajoissa.
Valvoja valvoo korjaushankkeessa taloyhtiön puolesta urakoitsijan työsuoritusta. Hän on kuitenkin puolueeton ja yhteistyössä kaikkien osapuolten kanssa. Valvojan suhde taloyhtiöön määritellään valvontasopimuksessa, suhde urakoitsijaan taas urakkasopimuksessa.
Vastuullisuuskeskustelu ulottuu lähivuosina myös taloyhtiöihin, ja hyvin hoidetut taloyhtiöt nousevat arvoon. Vastuullisuuteen kuuluu niin ekologinen, taloudellinen kuin sosiaalinen vastuu. Suunnitelmallinen kiinteistönpito on keskeinen osa vastuullisuuden johtamista.
Kaikkien taloyhtiöiden tulee laatia tilinpäätös ja toimintakertomus sekä talousarvio yhtiökokouksessa käsiteltäväksi. Tilinpäätösasiakirjoista löytyy tietoa tilikauden tapahtumien lisäksi yhtiön taloudellisesta tilasta ja tulevaisuuden näkymistä. Sen avulla yhtiö voi varautua tulevaisuuteen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään