Onnistunut yhtiökokous takaa tulevan toimintavuoden

Mistä on hyvä yhtiökokous tehty? Tyytyväisistä osakkaista, aktiivisesta hallituksesta, kohtuullisista vastikkeista ja suunnitelmallisesta kiinteistönpidosta. Niistä on hyvä yhtiökokous tehty.

Kevät on yhtiökokouksien kulta-aikaa. Osakkaat odottavat tietoa yhtiövastikkeiden suunnasta sekä mahdollisista remonteista ja niiden kustannuksista. Jos kokoukseen ei osallistu, saa onneksi pääsääntöisesti tiedon näistä ja muista päätöksistä jälkeenpäin jaettavassa tiedotteessa.

Mistä tietää onko yhtiökokous ollut onnistunut ja miltä tuleva vuosi tulee näyttämään?

Onnistuneen yhtiökokouksen ominaispiirteet täyttyvät kun

  • osakas on saanut osallistua päätöksentekoon ja käyttää halutessaan puheenvuoroa
  • kokouksella on ollut ammattitaitoinen puheenjohtaja
  • osakas kokee saaneensa riittävästi tietoa yhtiön asioista sekä vastaukset häntä askarruttaviin kysymyksiin
  • tehdyt päätökset vastaavat osakkaiden tahtoa sekä ovat lainmukaisia
  • kokouksen päätöksistä viestitään riittävän selkeästi ja mahdolliset vastikekorotukset ovat perusteltuja

Onnistuneen yhtiökokouksen jälkeen on helppo aloittaa uusi toimintavuosi. Kokouksessa valitun hallituksen tulee ottaa ohjat käsiinsä heti valinnan jälkeen. Vuosikellon läpikäynti ja taloyhtiön eri sopimuksiin sekä dokumentteihin tutustuminen auttaa myös uusien jäsenten sisäänpääsyä hallitustyöskentelyyn. Toimintavuoden aikana tapahtuva jatkuva tiedottaminen vähentää epätietoisuutta ja vähentää ylimääräisiä kyselyitä hallituksen sekä isännöitsijän suuntaan.

Kannustamme osakkaita tutustumaan etukäteen kokousasiakirjoihin ja osallistumaan yhtiökokoukseen!

Kiinteistöliittoyhteisön #yhtiökokoushaaste-kampanjan tavoitteena on kannustaa taloyhtiöiden osakkaita osallistumaan yhtiökokoukseen, sillä siellä jos missään voi vaikuttaa omaisuutensa arvon kehittymiseen sekä omaan asumiseen vaikuttaviin asioihin.

Lisää vinkkejä ja ohjeita saat Kiinteistöliiton maksuttomasta oppaasta www.yhtiokokousopas.fi

Artikkeli: Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

tilaisuus tekee varkaan

1.9.2022

Tilaisuus tekee varkaan – taloyhtiön hallituksessakin

Taloyhtiön hallituksen tehtäviin kuuluu myös isännöitsijän valvonta. Tehtävää ei kannata laiminlyödä, sillä se voi kostautua hallituksen jäsenten omasta pussista. Isännöitsijä kannattaakin valita huolella.

17.3.2022

Kaupallinen yhteistyö

Safetumin TOP 5 ohjeet taloyhtiön pelastussuunnitelman päivittämiseen

Pelastussuunnitelma on taloyhtiön varautumisen ja onnettomuuksien ehkäisyn käsikirja. Me Safetumilla olemme laatineet pelastussuunnitelmia ja tarkastaneet Suomalaisten kiinteistöjen paloturvallisuusriskejä jo lähes 10 vuotta ja palveluumme luottaa yli 10000 kiinteistöä läpi Suomen. Ohessa meidän asiantuntijamme ohjeet taloyhtiön pelastussuunnitelman päivittämiseen ja laatimiseen.

Safetum

viihtyisä piha yhteisillä välineillä

4.8.2022

Piha viihtyisäksi yhteisillä välineillä

Taloyhtiön piha tulee helpommin hoidetuksi, kun taloyhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöisiä työkaluja. Asukkaat osallistuvat pihan kunnossapitoon mielellään, ja varastot pysyvät siisteinä, kun niihin ei tarvitse ahtaa jokaisen omia kottikärryjä ja ruohonleikkureita.
- Yhteishenki auttaa hoitamaan yhteisiä alueita, sanoo Erkki Lonka.

Tähtiartikkeli

Tilaajille

5.4.2022

Taloyhtiön hallitusjäsenillä keskimäärin 11 vuoden hallituskokemus

Taloyhtiön hallituksen jäsenet käyttävät Kiinteistöliiton tekemän kyselyn perusteella hallitustyöskentelyyn keskimäärin miltei neljä tuntia kuukaudessa. Puheenjohtajilla aikaa kuluu runsaat neljä tuntia ja muilla hallitusten jäsenillä keskimäärin kolme tuntia kuukaudessa. Tavallisin kokoontumistahti tavanomaisena vuonna ilman suuria hankkeita on kolmesta neljään kertaa vuodessa.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti