Vesijohtoputket voivat rikkoutua kovalla pakkasella jäätymisen vuoksi, erityisesti vanhoissa taloissa ja vapaa-ajanasunnoissa. Jäätymistä voi ehkäistä ylläpitämällä sopivaa lämpötilaa. Jos putki jäätyy, sitä ei pidä sulattaa itse, vaan kutsua ammattilainen apuun.
Taloyhtiöt, joissa taloyhtiö maksaa lämmitykseen menevän sähkön, voivat vieläkin hakea Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAlta avustusta viime talven sähkölaskuihin. Avustusta voi hakea sähkölaskuihin, jotka koskevat aikaväliä 1.11.2022–31.1.2023.
Esteettömyydessä on kyse ihmisten moninaisuuden huomioon ottamisesta osana rakennetun ympäristön suunnittelua, toteuttamista ja kunnossapitoa. Esteettömyys edistää kaikkien arjen sujuvuutta, minkä vuoksi se tulee huomioida taloyhtiöissäkin.
Tilaajille
Monet vuokranantajat käyttävät vuokratulojensa hallinnointiin asiaan erikoistunutta alustaoperaattoria. Verohallinto avaa 2. tammikuuta uuden rajapinnan, jonka kautta vuokratuloja hallinnoiva yritys voi ilmoittaa vuokratulojen tiedot asiakkaan puolesta Verohallinnolle.
Uuden vuoden yö sujuu iloisissa merkeissä, kun ilotulitteita ampuessa huolehditaan turvallisuudesta. Erityisesti lemmikit tulee ottaa huomioon juhlinnan keskellä. Juhlien jälkeen on tärkeää lajitella raketti- tähtisadetikku- ja tinajätteet oikein.
Kerrostaloissa asuvat joutuvat kuuntelemaan usein häiritseviä asumisen ääniä, vaikka naapurit viettäisivät ihan normaalia elämää. Selitys löytyy yleensä rakenteellisista syistä tai talotekniikasta, mutta myös rakennusajankohta ja materiaalien ikääntyminen vaikuttavat.
Huonosti toimiva ilmanvaihto voi aiheuttaa kiusallisia terveyshaittoja. Perussäädöllä voidaan varmistaa jokaisen asunnon ilmanvaihdon toimivuus eli riittävä tulo- ja poistoilma. Oikein toimiva ilmanvaihto voi säästää myös energiaa.
Oikeusministeriön asettama työryhmä valmistelee muutoksia huoneenvuokralakiin, jotta se vastaisi paremmin nykypäivän tarpeita ja käytäntöjä. Samalla arvioidaan, edellyttävätkö muutokset vastaavia muutoksia liikehuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin.
Tilaajille
Erilaiset sähköongelmat voivat yllättää jouluvalmistelujen keskellä. Kuusen valosarjasta löytyy palanut lamppu, tai sähköt katkeavat yllättäen koko kodista. Kaikkia sähkövikoja ei ole viisasta yrittää korjata itse, vaan on turvallisempaa kääntyä ammattilaisen puoleen.
Kodinkoneet ovat jouluna ahkerassa käytössä ja alttiita vahingoille. Usein jo laitteiden puhdistaminen auttaa vähentämään rikkoontumisia ja pidentää niiden käyttöikää. Kodinkoneet tulisikin puhdistaa säännöllisesti.
Energian hinnan kallistuminen lisää taloyhtiöiden kuluja ensi vuonna. Lisää kustannuspaineita voivat tuoda myös maapohjan kiinteistöveron alarajan korotus sekä kiinteistöpalvelualan työehtosopimuksen umpeutuminen ensi keväänä.
Oululaisessa As Oy Madetojanpuistossa on hyvä yhteishenki: asukkaat pitävät huolta toisistaan ja osallistuvat aktiivisesti yhtiökokouksiin. Ikäihmisten osaaminen kannattaa huomioida myös hallitustoiminnassa, sillä heillä on aikaa taloyhtiön asioille.
Tähtiartikkeli
Tilaajille