Rivitalojen tulipalot ovat huolestuttaneet pelastuslaitoksia pidemmän aikaa. Viimeisen viiden vuoden aikana rivitalopaloja on ollut lähes 400. Pelastusviranomaiset arvioivat, ettei palo-osastointi ole pitänyt vaadittua aikaa 12 prosentissa paloista ja tulipalo on levinnyt viereiseen asuntoon tai palo-osastoon.
Rakentamismääräysten mukaan huoneistojen välinen palo-osastointi on pitänyt ulottaa myös ullakolle ja yläpohjan onteloon tiiviisti vesikatteeseen asti vuodesta 1990 alkaen.
Koska palojen leviäminen yläpohjassa ei näytä rajoittuvan palo-osastoon, ongelma piilee osastoivien rakenteiden toteutuksessa, suunnittelun väärissä lähtökohdissa tai rakennuksen käytön ja ylläpidon laiminlyönneissä, kertoo Suomen Palopäällystöliitto.
Liitto on käynnistänyt hankkeen, jossa selvitetään palo-osastointien toimivuutta rivitalojen yläpohjissa. Hanke perustuu pelastuslaitosten huoleen ja havaintoihin sekä uutisten antamaan kuvaan siitä, että rivitalohuoneistoissa syttyvät tulipalot leviävät usein yläpohjan kautta laaja-alaisiksi kattopaloiksi. Ne aiheuttavat aina merkittäviä taloudellisia ja inhimillisiä vahinkoja.
Taloyhtiöiden yläpohjien tarkastukset käynnissä
Hankkeessa selvitetään rivitalojen yläpohjien palo-osastointiin liittyviä ongelmia ja laaditaan käytännönläheiset suositukset paloturvallisuuden parantamiseksi eri toimijoille, kuten rakennuksen suunnittelijoille, urakoitsijoille sekä pelastus- ja rakennusvalvontaviranomaisille.
Selvitystyö keskittyy alle 10 vuotta vanhojen rivitalojen palo-osastoinnin toimivuuteen ja siinä verrataan toteutussuunnitelmia paikalla vallitsevaan tilanteeseen. Ikäraja on valittu niin sanotun kymmenvuotisvastuun vuoksi: kohteilla, joissa havainnoidaan puutteita, on vielä mahdollisuus reklamoida rakennusvirheestä rakennuttajalle.
Tällä uskotaan olevan positiivinen vaikutus rakentamisen laatuun selkeiden rakennusvirheiden tai laiminlyöntien osalta. Hankkeen perimmäinen tarkoitus on rivitalorakennusten paloturvallisuuden parantaminen tulevaisuudessa.
Hanke alkoi kohdekäynneillä toukokuussa, ja tähän mennessä on tarkastettu 43 taloyhtiötä. Kohdekäynneillä tutustutaan rivitalon pää- ja rakennesuunnitelmiin ja tarkastetaan niiden toteutus ullakolla tai yläpohjassa.
Kohdekäyntejä toteutetaan pelastuslaitosten kanssa ympäri Suomea laajan otannan sekä tilannekuvan muodostamiseksi. Käynnit jatkuvat kuluvan vuoden loppuun.
Hankkeen tulokset julkaistaan keväällä 2025. Hankkeen rahoittaa Palosuojelurahasto.
Lue lisää: Kuukauden kasvo: Yläpohjat paloturvallisiksi
Ensi vuoden alusta asuinhuoneistojen palovaroittimet siirtyvät asukkaalta taloyhtiön vastuulle. Viimeistään kevään yhtiökokouksessa on syytä keskustella asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta.
Safetum
Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on runsas vuosi aikaa huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä tämän vuoden alussa voimaan tulleen pelastuslain siirtymäaika päättyy vuoden 2025 lopussa. Sen jälkeen rakennuksen omistaja vastaa siitä, että kaikissa asunnoissa on toimivat palovaroittimet.
Safetumin uudistunut verkkopalvelu tuo helppoutta ja käytännöllisyyttä taloyhtiöiden paloturvallisuuden ja pelastussuunnitelmien hoitamiseen. Uudistunut Riskitarkastuspalvelu kertoo selkeästi kiinteistön mitatun paloturvallisuustason ja tarvittavat paloturvallisuustoimenpiteet.
Safetum
Rivitaloissa on havaittu epätiiveyttä palo-osastoivien rakennusosien liitoksissa. Tällöin tulipalo pääsee savun ja palokaasujen mukana liitoksen läpi palo-osastosta toiseen. Toinen vaaranpaikka ovat räystäät ja pitkät katokset.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään