Rivi- ja erillistaloissa huoneistoon kuuluu yleensä oma piha. Asunnon ostaja saattaa automaattisesti olettaa, että pihan saa laittaa mieleisekseen, mutta asia ei ole näin yksioikoinen. Se, mitä pihalle saa tehdä, on kiinni siitä, kuuluuko piha taloyhtiön vai osakkaan hallintaan.
Kokeneidenkin grillaajien kannattaa kiinnittää huomiota grillin paloturvallisuuteen, muistuttaa LähiTapiola. Kesän kuumuudessa ja kuivuudessa rasvapalo voi levitä grillistä nopeasti. Maastopalovaroituksen aikana avotulta ei pidä sytyttää ollenkaan.
Taloyhtiöiden viestinnässä on monenlaisia tapoja. Asunto-osakeyhtiölaki ei edellytä viestinnältä juuri muuta kuin sen, että yhtiökokoukseen liittyvä viestintä on hoidettu pykälien mukaan. Viestintään kannattaa kuitenkin panostaa minimitasoa enemmän.
Miten ilmalämpöpumpun voi asentaa omaan asuntoon taloyhtiössä? Asiantuntija kertoo vinkit sekä lämmitykseen että viilentämiseen käytettävän ilmalämpöpumpun asennukseen ja kunnossapitoon.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot siirretään ympäristöministeriön yhteyteen ja Valtion asuntorahasto sulautetaan valtion talousarvioon.
Asuntoihin ja vapaa-ajan asuntoihin kohdistuvien murtojen määrä on noussut selvästi vuodentakaiseen verrattuna, kertoo Finanssiala ry. Erityisen suuri riski murtoihin on lomakausina. Siksi lomalle lähtevän täytyy huolehtia, että koti jää asutun näköiseksi.
Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantajan tulee tehdä vuokra-asunnon lopputarkastus ja varmistaa, että huoneisto on luovutettu siistinä ja tyhjänä. Kun velvoitteet on täytetty, vakuutus tulee palauttaa.
Viilennyspumpusta eli viilentävästä ilmalämpöpumpusta on tullut suosittu huoneistokohtainen jäähdytysratkaisu sen jälkeen kun korkein oikeus linjasi, että osakkaan muutostyöoikeus ulottuu viilennyspumpun asentamiseksi huoneiston parvekkeelle.
Tilaajille
Kesälomien vuoksi heinäkuu on usein hiljaista aikaa, ellei taloyhtiössä ole meneillään suuria korjaushankkeita. Tällöin myös taloyhtiön hallitus voi keskittyä lomailemaan. Kiinteistönhoidossa tehdään lähinnä erilaisia tarkistuksia.
Kiinteistöjen kustannusten nousu on hidastunut. Hoitovastikkeet ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta maltillisemmin. Suurimpien kaupunkien kerrostaloissa vastike on noussut runsaat neljä prosenttia, kun viime vuonna vastikkeet nousivat runsaat kahdeksan prosenttia.
Monen suomalaisen kesäviikonloppuihin kuuluu olennaisena osana saunan lämmittäminen. Saunaa tulee aina käyttää ainoastaan saunomiseen, ei varastotilana. Suomen Kiinteistölehti kokosi turvallisen saunojan muistilistan.
Taloyhtiöiden hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,5 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Hoitovastikkeet sen sijaan nousivat viime vuonna hoitokuluja enemmän: 10 prosenttia. Eniten hoitokuluista nousivat tonttivuokrat.