Vuokralaisen on muistettava asuntoa vuokratessaan muutamia käytännön asioita. Asuntoa on hyvä käydä katsomassa ennen vuokraamista, ja vuokrasopimus on luettava huolella. Asunnon kunto kannattaa dokumentoida tarkasti, sillä vuokralaisella on oikeus siistiin asuntoon.
Asumiskustannusten hallinnassa keskeisiä asioita ovat asukkaiden käyttö- ja kulutustottumukset sekä kiinteistön ylläpidon suunnitelmallisuus ja tavoitteellisuus. Asukkaiden halu seurata ja muuttaa omia tapojaan vaikuttavat eniten siihen, miten taloyhtiön hoitokustannuksia onnistutaan pienentämään.
Omaisuusvahingot lisääntyvät kesäisin, kertoo Pohjola Vakuutus. Mökillä tapahtuu vahinkoja erityisesti vanhemmille ihmisille. Henkilövahinkoja voi ehkäistä pitämällä mökin ympäristön siistinä.
Vakuustakavarikolla tarkoitetaan pakkokeinoa, jolla turvataan rikokseen perustuvan sakon tai korvausvaatimuksen täytäntöönpano. Vakuustakavarikkoa voidaan käyttää, kun on syytä epäillä rikoksesta epäillyn henkilön pyrkivän välttämään rikostuomiosta johtuvia taloudellisia velvoitteitaan.
Tilaajille
Taloyhtiön velvollisuus on huolehtia, että korjaushanketta valvotaan riittävästi ja asianmukaisella tavalla. Hankkeiden onnistumisen kannalta on keskeistä, että taloyhtiö on hoitanut valvonnan asianmukaisesti. Se on yhtiölle sekä etu että velvollisuus.
Kasvit - puut, kukat ja köynnökset - kuuluvat pihaan. Niistä koituva ilo voi kuitenkin jäädä toisarvoiseksi, jos niistä on haittaa rakennuksille. Kokosimme neljä vinkkiä, joiden avulla pihan kasviston voi suunnitella turvalliseksi ja välttää vahingot.
Ikääntyvien kiinteistöjen elinkaarivaiheen, nykykunnon ja tulevaisuuden selvittämiseen tähtäävistä työkaluista käytetään monia eri nimityksiä. Oikeita kiinteistön kunnon selvitystyökaluja näistä ovat kuntoarvio ja kuntotutkimus.
Kesämyrskyt voivat äityä niin rajuiksi, että tavaroita menee rikki ja puita kaatuu. Siksi myrskyihin kannattaa varautua etukäteen. Sähkökatkon varalta on hyvä olla olemassa riittävä kotivara, ja ukkosella sähkölaitteet tulee irrottaa pistorasiasta.
Tietoturvalla tarkoitetaan hallinnollisia ja teknisiä toimenpiteitä, joilla varmistetaan tiedon säilyminen luottamuksellisena sekä turvataan tärkeät toiminnot taloyhtiössä. Taloyhtiöiden täytyy digitalisoituvassa ympäristössä ottaa tietoturvariskit huomioon.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on laaja muutostyöoikeus hallitsemassaan huoneistossa. Muutostyöstä on kuitenkin tehtävä ilmoitus. Muutostyö on myös luonnollisesti toteutettava kaikilta osin hyvän rakennustavan mukaisesti.
Tilaajille
Remontteja ei kannata taloyhtiössä lykätä, sillä pidemmän päälle isot remontit pitää kuitenkin tehdä. Useimmat taloyhtiöt eivät ole niin onnekkaita kuin Klaaranpuisto, jonka suuri remontti voitiin suunnitella ja toteuttaa omassa aikataulussa eikä pakon edessä paikkojen petettyä.
Mökillä avunsaanti voi kestää kauemmin kuin kotona, joten paloturvallisuuden, avun hälyttämisen ja kotivaran kannattaa olla kunnossa, muistuttaa Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö. Mökin osoite kannattaa olla näkyvällä paikalla ja puhelimeen ladattuna 112 Suomi -sovellus.