Asuntosijoittajia houkuttelee uusissa asunnoissa suuri yhtiölainan osuus, kirjoittaa Rakennuslehti. Muutokset rahoitusvastikkeiden kirjanpidollisessa käsittelyssä tuottavat merkittävän veroedun. Miltei neljännes asuntokaupoista tehdään uusista asunnoista.
Mainostilan myynti rakennusten ulkopinnoille voi olla taloyhtiölle kannattavaa, kirjoittaa Kotitalo-lehti. Mainonta kerrostilojen seinillä on lehden mukaan yleistynyt lainsäädännön höllentymisen myötä viimeisen kymmenen vuoden aikana. Mahdollisuus myydä mainostilaa nousee esiin erityisesti julkisivuremontin aikana, kun taloyhtiön seinät muutenkin peitetään.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2016 heinä-syyskuussa 6,6 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli 30 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Tilavuudella mitattuna rakennuslupia myönnettiin kaikissa rakennustyypeissä vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Varmista salaoja- ja sadevesiverkoston toimivuus, ennen kaikkea poista lehdet vesikatolta, kattokaivojen luota ja sadevesikouruista sekä syöksytorvista Tarkista kattokaivojen, sadevesikourujen, jalkarännien ja syöksytorvien saatto- / sähkölämmityksen toimivuus Tarkista loiskekuppien, avokourujen, sadevesikaivojen ja järjestelmän puhtaus/toimivuus, muista myös sade-/sulamis-/pintavesien johtuminen pihakaivoihin Tarkista pihan-alueen valaistuksen riittävyys nyt pimeään aikana Kun alkaa pakastaa, tarkista IV-koneiden käyntiajat sekä keskuslämmitysjärjestelmän asetukset Kun […]
Kun vahinko sattuu taloyhtiössä, tulisi tietää, kenen vastuulla korjauskustannukset ovat. Yle kertoo artikkelissaan, mitä osakkeenomistajan tulisi tietää vastuunjaosta taloyhtiössä. Vastuunjakotaulukko kertoo vastuun Asunto-osakeyhtiölaki määrittää, että yhtiön tulee kunnossa rakenteet ja eristeet sekä perusjärjestelmät.
Uusien asuntojen aloitus- ja kauppamäärät ovat ennätyskorkealla koko Suomessa, selviää Rakennuslehden markkinakatsauksesta. Kuudessa kuukaudessa on aloitettu 9181 asunnon rakentaminen, mikä nostaa määrää edellisestä vuodesta 14 prosentilla. Uudet asunnot ovat aloitusmääriltään ennätyksellisen korkealla vuodesta 2009 alkaneella seurantajaksolla.
Öljylämmityksen edut ovat unohtuneet ja sen ympäristövaikutuksia liioiteltu uusien lämmitysmuotojen vallatessa alaa, kirjoittaa Talotekniikka-lehti. Lehden haastatteleman Lämmitysenergia Yhdistyksen toiminnanjohtaja Arto Hannulan mukaan liian nopea siirtyminen pois öljylämmityksestä voisi johtaa ongelmiin huoltovarmuudessa. Vertailuesimerkiksi hän ottaa maalämmön, jonka käyttö vaatii muita energianlähteitä.
Kaavoituksen ja rakentamisen sääntely kevenee huomattavasti, kuten hallitusohjelmassa luvattiin. Maankäyttö- ja rakennuslakiin on tulossa monia muutoksia, jotka tekevät kaavoituksesta joustavampaa ja vähentävät sen ja rakentamisen sääntelyä, ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen kertoi tänä aamuna tiedotustilaisuudessa. ELY-keskusten valvontavaltaa ja valitusoikeutta rajataan.
Kierrätetyt bussin akut aurinkopaneelien keräämän energian varastointiin, vähähiilinen betoni rakennuselementeissä, maalämmön käyttö kaukolämmön ohella – göteborgilainen seitsemän asuintalon rakennusprojekti satsaa ympäristöystävällisyyteen. Göteborgissa alkoivat marraskuun alussa uuden asuinalueen rakennustyöt. Ruotsin innovatiivisimmaksi tituleeratussa Asumisoikeusyhdistys Vivan rakennusprojektissa otetaan huomioon ympäristöystävällisyys aivan uudella tavalla.
Millainen asukas olet? Aiheutatko toiminnallasi vahinkoja asunnossasi, harmaita hiuksia isännöitsijälle tai vaaratilanteita? Vai oletko suorastaan täydellisistä täydellisin asukas?
Sekä palveluntuottajien palveluprosessien kehittämistä että taloyhtiöiden hankesuunnittelun parantamista tarvitaan korjausrakentamisen laadun edistämiseen, kirjoittaa Suomen Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta Rakentamisen Laatu RALA ry:n blogissa. Hänen mukaansa korjaushankkeiden laatukeskustelu lähtee usein siitä, etteivät taloyhtiön odotukset vastaa niiden käytännön kokemuksia korjaushankkeista. Taloyhtiöiden tulisi panostaa hankesuunnitteluun, jolloin myös taloyhtiön tahtotila saadaan selkeytettyä korjaushankkeiden eri osa-alueiden, kuten laajuuden, sisällön, kustannustason […]
Vuoden 2017 alussa voimaan tulevaksi tarkoitetussa maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksessa muutetaan uusilta rakennuksilta vaadittavaa energiatehokkuutta koskevia säännöksiä. Tavoitteena on lähes nollaenergiarakentaminen. Eduskunnan kirjasto on julkaissut hankkeeseen liittyen tietopaketin nollaenergiarakentamisesta.