Monessa taloyhtiössä kevät on talkoiden aikaa. Talkoot tarjoavat oivan tilaisuuden tutustua naapureihin, mutta myös taloyhtiölle mahdollisuuden pieniin säästöihin, kun työn tekemistä varten ei tarvitse palkata ulkopuolista työvoimaa.
Tilaajille
Syksyllä taloyhtiön pihatalkoissa saattaa olla työlistalla puiden ja pensaiden karsimista. Työ täytyy ajoittaa sellaiseen ajankohtaan, ettei karsiminen aiheuta kasvin kuolemaa. Myös tekotapa täytyy valita niin, ettei se vahingoita kasvia.
Pihalla touhuamiseen liittyy usein epäselvyyksiä siitä, kuuluuko alue yhtiölle vai osakkaalle. Useimmiten taloyhtiön piha-alueet kuuluvat juridisesti yhtiön hallintaan. Osakashallinnassa piha-alue on ainoastaan silloin, kun sen hallintaoikeudesta on määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Jokaisesta taloyhtiöstä löytynee niitä, joiden mielestä talkoot ovat ihania, ja niitä, joiden mielestä ne ovat kamalia. Yksille ne ovat suorastaan kamalan ihania ja toisille ihan kamalia. Joskus talkoita voi olla hyvä kurkistaa toisen näkövinkkelistä.
Helsingin Puistolassa sijaitsevassa As Oy Vahakuja 4–6:ssa kaikki tuntevat toisensa ja puhevälit ovat hyvät. Se auttaa taloyhtiön asioiden hoitamisessa. Kahdeksan huoneiston yhtiössä myös kiinteistönhoito hoidetaan yhdessä talkoilla.
Etenkin pienissä taloyhtiöissä monia rakennuksen ja pihan kunnostustöitä hoidetaan talkootyönä. Talkootyön luonteesta riippumatta taloyhtiön tulisi aina huolehtia talkoolaisten turvallisuudesta, esimerkiksi ottamalla heille vapaaehtoinen talkoovakuutus.
Tilaajille
Kevät on taloyhtiöissä talkoiden kulta-aikaa. Vaikka moni taloyhtiö on ulkoistanut piha-alueiden hoidon huoltoyhtiölle, talkoot ovat edelleen tärkeä tapa tutustua naapureihin. Talkoissa kannattaa pitäytyä perinteisessä pihanhoidossa eikä tehdä vaarallisia töitä.
Jos taloyhtiössä tehdään kunnossapitotoimia talkoina, yhtiön on syytä ottaa talkoolaisten turvaksi talkoovakuutus. Talkoovakuutus korvaa talkootyön tai muun palkattoman työn aikana asukkaille sattuneet vahingot.
Tilaajille
Taloyhtiön piha tulee helpommin hoidetuksi, kun taloyhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöisiä työkaluja. Asukkaat osallistuvat pihan kunnossapitoon mielellään, ja varastot pysyvät siisteinä, kun niihin ei tarvitse ahtaa jokaisen omia kottikärryjä ja ruohonleikkureita.
- Yhteishenki auttaa hoitamaan yhteisiä alueita, sanoo Erkki Lonka.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Keväällä on aika kunnostaa ja laittaa kesäkuntoon pihat. Kevättalkoisiin liittyy monia lain näkökulmasta huomionarvoisia seikkoja: kuka pihojen kunnossapidosta vastaa, miten osakkaat saadaan osallistumaan talkoisiin ja miten urakoista sovitaan selkeästi.
Nyt on aika alkaa valmistella kevättalkoita. Onnistuneet talkoot syntyvät ennakoiden, tiedottamalla ja suhtautumalla keveästi yhteiseen tekemiseen. Rakkaat naapurit, pannaan piha kuntoon!
Syksy tuo tullessaan haasteita, jotka kannattaa ottaa talon vuosihuollossa huomioon. Ihan ensimmäiseksi taloyhtiön hallituksen kannattaa tarkistaa, että talvikunnossapidosta on sovittu huoltoyhtiön kanssa. – Jos huoltoyhtiö on vastuussa talvikunnossapidosta, kuten aurauksesta, hiekoituksesta sekä kattolumien tarkkailusta ja pudottamisesta, asioista pitää sopia selkeästi ja kirjallisessa muodossa, sanoo Isännöintiliiton kehitysjohtaja Reetta Yrttimaa.