Pienissä taloyhtiöissä kaikki tuntevat toisensa. Sopu pitää säilyttää, vaikka erimielisyyksiäkin ilmenee. Helsinkiläisessä kahdeksan huoneiston yhtiössä asioita ei lakaista maton alle.
Helsingin Puistolassa sijaitsevassa As Oy Vahakuja 4–6:ssa kaikki tuntevat toisensa ja puhevälit ovat hyvät. Asukkaiden kanssa keskustellaan ainakin hintavista tai sellaisista hankkeista, joilla on merkittäviä vaikutuksia taloyhtiölle.
− Hallitus voi ilman laajempaa keskustelua tehdä päätöksiä asioista, jotka eivät ole kustannuksiltaan isoja eivätkä aiheuta ylimääräisiä kuluja. Ylimääräisiäkin yhtiökokouksia joskus tarvitaan. Pienessä yhtiössä niitä on helppo järjestää vaikkapa pihalla niin, että kaikki pääsevät paikalle, yhtiön hallituksen jäsen Jonas Källström sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Kun pienessä taloyhtiössä yhdessä asunnossa tapahtuu vesivahinko, jota osakas ei ole omalla huolimattomuudellaan aiheuttanut, voivat muut osakkaat pelätä joutuvansa maksumiehiksi. Tällöin voi olla paikallaan miettiä yhtiöjärjestyksen määräyksiä kunnossapitovastuusta.
Tilaajille
Pienet jyrsijät tai matelijat harvoin aiheuttavat taloyhtiössä keskustelua, sillä naapuri ei usein edes havaitse niiden olemassaoloa. Sen sijaan koirien haukkuminen, jätökset tai vapaana olo voi synnyttää erimielisyyksiä taloyhtiön asukkaiden keskuudessa.
Varsinainen yhtiökokous on taloyhtiön tärkein päätöksentekopaikka, jossa osakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa oman yhtiönsä asioihin, kuten tuleviin korjauksiin ja talouteen. Lisäksi yhtiökokouksessa kannattaa päättää taloyhtiön linja usein eteen tuleviin kysymyksiin.
GDPR eli yleinen tietosuoja-asetus on pakottanut taloyhtiöt tarkastelemaan perinteisiä käytäntöjään ja varmistamaan, että ne vastaavat nykyisen tietosuojalainsäädännön vaatimuksia ja että henkilötietoja käsitellään asetuksen edellyttämällä tavalla.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään