Tee taloyhtiössä asumisesta turvallista myös pimeään vuodenaikaan!

Syksy tuo tullessaan haasteita, jotka kannattaa ottaa talon vuosihuollossa huomioon. Ihan ensimmäiseksi taloyhtiön hallituksen kannattaa tarkistaa, että talvikunnossapidosta on sovittu huoltoyhtiön kanssa.

– Jos huoltoyhtiö on vastuussa talvikunnossapidosta, kuten aurauksesta, hiekoituksesta sekä kattolumien tarkkailusta ja pudottamisesta, asioista pitää sopia selkeästi ja kirjallisessa muodossa, sanoo Isännöintiliiton kehitysjohtaja Reetta Yrttimaa.

Taloyhtiön hallituksen ja isännöinnin on varmistettava yhdessä huoltoyhtiön kanssa, että huoltotoimenpiteet tehdään oikeaan aikaan ja kiinteistö on kaikilta osin turvallinen.

Osa kerrostalon puhteista hoituu myös talkoilla, jotka koronan helpottaessa onnistuvat nyt taas helpommin. Esimerkiksi pihan haravoinnit ja pienet pikkuaskareet voidaan suorittaa asukkaiden omin voimin, kunhan talkoissa noudatetaan aluehallintoviraston hygieniavaatimuksia.

– Talkoisiin osallistuminen on aina vapaaehtoista. Talkooväkeä voi olla kuitenkin helpompi saada kokoon, kun pihalle hankitaan lava, johon asukkaat voivat tuoda tarpeettomia tavaroitaan kodistaan ja varastoistaan. Myös pienet tarjoilut voivat houkutella, Yrttimaa vinkkaa.

Isännöintiliiton mukaan seuraavat kahdeksan asiaa kannattaa vaarojen välttämiseksi hoitaa kuntoon viimeistään nyt:

• rännien ja sadevesikourujen puhdistaminen lehdistä ja roskista
• katon kunnon selvittäminen ja huoltaminen tarvittaessa
• pihan ja porraskäytävien valaistuksen tarkistaminen
• piha-alueiden ja parkkipaikkojen tarkistaminen esimerkiksi kuoppien varalta
• asuntojen ilmanvaihtosuodattimien vaihtaminen ja rakennuksen ilmanvaihtoventtiilien puhdistaminen
• patterien ja termostaattien toimivuuden tarkistaminen
• pihapuiden kunnon selvittäminen ja huonokuntoisten puiden kaataminen
• yhteisten pihakaluisteiden ja grillien laittaminen talvisäilöön

Asukkaiden tehtävänä on puolestaan säätää omien pattereidensa termostaatit terveelliseen ja energiataloudelliseen, noin 21 asteen lämpötilaan. Sisälämpötila ei saisi laskea alle 18 asteen.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

keittiöremontti

20.5.2022

Suunnittelu ja pohjatyöt takaavat onnistuneen keittiöremontin

Espoon Kivenlahdessa remontoidaan 72-neliösen kerrostaloasunnon keittiötä. Remontin toteuttaja, osakas Pekka Vass kertoo, että parhaiten keittiöremontista selviää kun suunnittelee sen hyvin ja tekee pohjatyöt huolella. "Kannattaa ehdottomasti palkata suunnittelija", hän sanoo.

Tähtiartikkeli

Tilaajille

vanhojen asuntojen kauppa

15.8.2022

Mitä erityistä pienessä taloyhtiössä asumiseen liittyy?

Pienessä taloyhtiössä asuminen on erilaista kuin isossa taloyhtiössä asuminen. Pienet taloyhtiöt hoitavat omatoimisesti esimerkiksi monia isännöintiin liittyviä tehtäviä. Siksi osakkaiden täytyy olla niissä aktiivisia.

Tilaajille

9.2.2022

Kaupallinen yhteistyö

Kumpi ensin taloyhtiössä – lukitusuudistus vai remontti?

Kun asuinkiinteistön remontti tai peruskorjaus on ajankohtainen, pohditaan samassa usein myös lukitusuudistusta. Kumpi olisi parempi toteuttaa ensin? Remontin ajaksi, kun pitää teettää niin paljon avaimia, joita tulee todennäköisesti myös katoamaan.

CERTEGO

parvekelasien kunnossapito

18.5.2022

Kuka vastaa parvekelasien kunnossapidosta ja sen kustannuksista?

Kenen vastuulla on parvekelasien kunnossapito? Entä miten siihen liittyvät kustannukset jaetaan? Tästä aiheesta tulee usein kysymyksiä Kiinteistöliiton lakineuvontaan.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti