Onko parvekkeella grillaaminen sallittua? Pihalla touhuamiseen taas liittyy usein epäselvyyksiä siitä, kuuluuko alue yhtiölle vai osakkaalle. Myös talkoot voivat herättää kysymyksiä: onko osallistuminen pakollista ja kuka vastaa, jos jotain sattuu?
Grillaaminen ja ruuan valmistus pihalla tai parvekkeella on lähtökohtaisesti sallittua, sitä ei kiellä mikään laki. Kun parveke kuuluu osakashallintaan, saa siellä siis myös grillata tai paistaa pizzaa.
Taloyhtiö voi ottaa omiin järjestyssääntöihinsä grillauskiellon, mutta järjestyssäännöt tulee hyväksyä yhtiökokouksessa, eli vain hallituksen antama kielto ei ole pätevä. Järjestysmääräysten rikkomisesta voidaan asunto-osakeyhtiölain mukaan ottaa huoneisto yhtiön hallintaan, mutta ei silloin, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys. Grillauskielto jää usein käytännössä ilman oikeusvaikutusta.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Marika Sipilä
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Uusimaan palvelujohtaja ja usean kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja.
Vaikka taloyhtiön rakennus olisi suojeltu, sitä saa kunnostaa ja korjata. Remontissa tehtävien muutosten tulee kuitenkin olla hallittuja ja hankkeen luvanvaraisuus on hyvä tarkistaa. Korjaushanke kannattaa suunnitella huolellisesti.
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään