Omakotitalon putkiremontti – vertaile hintaa ja osaamista
Suomessa on reilut miljoona omakotitaloa. Monessa niistä käyttövesi- ja viemäriputket ovat tulossa elinkaarensa päähän ja edessä on remontti. Mutta kuka sen tekee?
putkiremontti
Sivu 5
Hanoista ja vesijohdoista voi liueta metalleja juomaveteen – veden juoksuttaminen poistaa haitalliset pitoisuudet
Juoksuttaminen kannattaa varsinkin, jos vesi on seissyt useita tunteja tai jos vesikalusteet ovat alle vuoden ikäiset. Kiinteistöjen vesijohdoista ja hanoista voi liueta veteen merkittäviä määriä nikkeliä, lyijyä ja kuparia. Tämä käy ilmi Aalto-yliopistosta valmistuneen Meri Sipilän diplomityöstä, jota varten tutkittiin hanavedestä otettuja vesinäytteitä 30 kiinteistöstä eri puolella Suomea.
Muoviputkien laadussa isoja eroja – tarvitaan lisää omavalvontaa ja testausta
Vesijohtoina käytettävien muovisten PEX-putkien laadussa on suuria eroja jopa saman valmistajan tuotteissa. Tasalaatuisempien tuotteiden valmistamiseksi pitäisi kehittää tehtaiden tuotantoprosessin omavalvontaa ja lisätä tuote-erien testausta. Näin todetaan tutkimuksessa, jossa on selvitetty kemikaalien, erityisesti tert-butyylialkoholin (TBA), liukenemista muoviputkista talousveteen.
Putkiremontti tulehdutti osakkaiden välit
Riita johtuu putkiremontin budjetista, joka ylittyi kymmenillä tuhansilla euroilla. Nyt taloyhtiö uhkaa viedä entiset hallituksen jäsenet oikeuteen. Kanteen nostaminen tulkinnanvaraisesta riidasta on iso riski, sanovat kiinteistöjuristit.
Vesiputkien pinnoittamista tulisi harkita
Pinnoittamisen riskejä ei tunneta vielä riittävästi. Ministeriö valmistelee parhaillaan asetuksia talousveden kanssa kosketuksissa olevien rakennustuotteiden teknisistä vaatimuksista, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Juomaveteen saattaa liueta terveydelle vaarallisia aineita pinnoittamalla kunnostetuista vesijohdoista.
Messinkisistä putkiliittimistä löytyi puutteita
Käyttövesiputkistoihin asennettavista messinkiliittimistä löytyi puutteita Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) testeissä. Kahden liittimen messinkiseos ei soveltunut Suomen olosuhteisiin, ja liittimet poistettiin markkinoilta. Messinkisten putkiliittimien ja jakotukkien testaukset ovat osa tänä vuonna toteutettavaa rakennustuotteiden laajaa testausohjelmaa.
Pula LVI-suunnittelijoista hidastaa taloyhtiöiden putkiremontteja Joensuussa
Joensuulaisten taloyhtiöiden putkiremonttihankkeita hidastaa pula LVI-suunnittelijoista. Taloyhtiöt eivät välttämättä saa tarjouspyyntöihinsä lainkaan vastauksia paikallisilta suunnittelutoimistoilta. Jos suunnittelija löytyy, aikataulu on vaarassa venyä suunnittelijan ruuhkautuneen työtilanteen takia.
Fira Ketterä -hanke käyntiin Helsingin Kalliossa – saneerattavana yli 200 asuntoa
Fira on solminut urakkasopimuksen As Oy Neljäs Linja 17-19:n linjasaneerauksen suunnittelusta ja toteutuksesta. Kyseessä on toistaiseksi suurin Fira Ketterä -hanke. Helsingin Kalliossa sijaitseva taloyhtiö otti Firaan yhteyttä viime syksynä, ennen suurta mediahuomiota saaneen kahden viikon asumishaitan putkiremonttia Roihuvuoressa. ”On mahtava juttu saada myös asuntomääräisesti suuria kohteita mukaan ketterään putkiremonttimalliin.
Firan kahden viikon putkiremontti rantautuu Turkuun
Fira Ketterä -putkiremontti laajenee pääkaupunkiseudulta koko maahan. Turku on ensimmäinen etappi. Rakennusalaa uudistavan Fira-konsernin putkiremontteihin keskittynyt tytäryhtiö Fira Palvelut on sopinut ensimmäisestä pääkaupunkiseudun ulkopuolella toteutettavasta Fira Ketterä -putkiremontista.
Yhteistyössä on voimaa – urakoitsija mukaan jo suunnitteluvaiheessa
Kun urakoitsija otetaan jo suunnitteluvaiheessa mukaan putkiremonttihankkeeseen, saa taloyhtiö tutuksi tulleen tekijän ja voi jopa säästää remontin hinnassa. Karves Yhtiöiden yhteistoimintamallin mukaan toteutetussa korjaushankkeessa eri osapuolet tekevät yhteistyötä jo suunnitteluvaiheesta alkaen. Malli edellyttää avoimuutta kaikilta osapuolilta ja sopii rivitaloyhtiöille sekä pienille kerrostaloyhtiöille, joiden voi olla hankala saada tarjouksia korjaushankkeisiinsa.
Linjasaneerauksia nopeuttava korjauskonsepti laajeni julkisivuihin ja lisärakentamiseen
Seitsemän suomalaisen rakennusalan yrityksen vuonna 2014 yhdessä kehittämä Flowall-linjasaneerausmalli on laajentunut kattamaan koko kerrostalokorjaamisen kentän putkiremonteista julkisivuremontteihin ja lisäkerroksiin sekä hissien jälkiasennuksiin. Kiinteistön arvon kasvattamiseen tähtäävä Flowsolution-malli pyrkii tuomaan korjausrakentamiseen nopeutta ja laatua teollista esivalmistusta hyödyntämällä sekä ohjaamaan hankkeet hallitusti tavoitteisiin hyvin johdetulla toimintamallilla. Flowsolutionin muodostava yritysryhmä on toteuttanut lukuisia modulaarisia korjausrakentamisen hankkeita, joiden nopeutta […]
Putkiremontti
Putkiremontti on taloyhtiön merkittävin korjaushanke, jossa tarvitaan asiantuntemusta ja toimivaa yhteistyötä. Kun puhutaan putkiremontista, sillä voidaan tarkoittaa hyvin erilaisia korjaushankkeita. Taloyhtiössä voidaan toteuttaa kokonaisvaltainen putkiremontti tai uusia vain osa putkistoista.
Osallistu lukijatutkimukseen
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.