Näistä asioista tunnistat hyvän vuokralaisen
Jokainen ihminen on erilainen, mutta vuokranantajan on vuokralaista etsiessään tärkeää tunnistaa hyvä vuokralainen. Lue seuraavasta, mistä ominaisuuksista hyvän vuokralaisen voi tunnistaa. 1.
Asunnon vuokraus
Vuokranantajana taloyhtiössä voi toimia niin yhtiö kuin sijoittajaosakaskin. Mitä asunnon vuokraamisesta ja vuokranantajana toimimisesta tulisi tietää?
Sivu 33
Vanhojen asuntojen kauppa käynyt vilkkaasti
Vanhojen asuntojen kauppa kävi vilkkaasti kesäkuussa. Myös vuoden alkupuolisko on edellisvuotta parempi, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL. Suomen käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi tammi-kesäkuussa lähes 3,2 prosenttia edellisvuoden vastaavaan tasoon verrattuna. Kerrostalokauppa kasvoi 2,7, rivitalokauppa lähes 5 ja omakotitalokauppakin noin 2,2 prosenttia vuodentakaiseen tammi-kesäkuuhun verrattuna.
Tutkimus: Asuntosijoittaminen kannattaa edelleen
Suomen Vuokranantajien Pellervon taloustutkimuksella teettämän tutkimuksen mukaan yksityinen asuntosijoittaja saa vuokraustoiminnasta vakaata tuottoa. Talouden heilahtelut eivät ole vaikuttaneet asuntosijoittamisen kannattavuuteen ja asuntojen kysyntä on kasvanut tasaisesti kasvukeskuksissa. Tutkimuksesta selviää, että asuntomarkkinoilla on merkittäviä alueellisia eroja. Kaupunki ja kohteen sijainti vaikuttavat merkittävästi saatavaan vuokratuottoon.
Lisää kohtuuvuokraisia asuntoja uudella 10 vuoden korkotukimallilla
Valtioneuvosto on tänään antanut asetuksen, joka koskee uutta 10 vuoden korkotukimallia valtion tukemien kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamiseksi. Tasavallan presidentti vahvisti asetuksen taustalla olevan lain uudesta korkotukimallista kesäkuun lopussa. Uusi tukimalli on osa hallituksen kärkihanketta asuntorakentamisen lisäämiseksi.
Asuminen kuntoon SuomiAreenalla: Angstista autuuteen!
Heinäkuun puolessa välissä katseet kääntyvät Poriin, kun SuomiAreena kokoaa suuren joukon valtakunnan silmäätekeviä keskustelemaan Suomen suunnasta ja suomalaisia kiinnostavista asioista. Viikko huipentuu Suomen Vuokranantajien ja Suomen Hypoteekkiyhdistyksen järjestämään keskustelutilaisuuteen, jossa haetaan kolmen mielenkiintoisten debatin kautta vastauksia ja uusia avauksia asuntopolitiikan kehittämiseen. Asuminen kuntoon eli angstista autuuteen – kolme debattia asuntopolitiikasta Perjantaina 15.7.
Kiistellyt design-asunnot Kakolanmäen vankilarakennuksessa auki elokuussa
Majoituspalvelut Forenom Oy avaa Turun historialliseen vankimielisairaalaan design-asuntoja elokuussa 2016. Asunnot ovat tarkoitettu majoitustoimintaan eli vankilamiljööseen pääsee majoittumaan yhdestä yöstä useaan kuukauteen. Museoviraston kanta vanhan vankimielisairaalan täysremonttiin oli alkuun kielteinen.
VVO-konserni osti 2 274 vuokra-asuntoa
VVO-konserniin kuuluva VVO Kodit Oy osti ICECAPITAL Housing Fund II rahaston. Rahasto omistaa 2 274 vuokra-asuntoa. Ostetut asunnot ovat markkinaehtoisia ja valtaosa niistä sijaitsee Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä Tampereella.
Tarkkuutta vuokrasopimuksiin
Vuokra-asuntomarkkinoiden kuumin kesäsesonki lähestyy. Heinä-syyskuussa vuokra-asuntoa etsii normaalitilanteeseen nähden moninkertainen määrä asunnonhakijoita. Suomen Vuokranantajat ry kehottaa uusia vuokrasuhteita solmivia vuokranantajia ja vuokralaisia tarkkuuteen ja huolellisuuteen yhteistä vuokrasopimusta tehtäessä.
Osakeasuntojen hinnat nousivat toukokuussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,6 prosenttia huhtikuusta toukokuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,4 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 1,6 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,8 prosenttia.
Asumisen kulut haukkaavat yhä suuremman loven kukkaroon
POP Pankin kansalaissuhdanne-ennusteen mukaan asuminen on yhä kalliimpaa ensi vuonna. Omistusasuntojen hinnat ja vuokrat nousevat koko maassa. Velallisen taloutta tukee kuitenkin alhainen korkotaso.
Asuntotuotanto ennätysvauhdissa
Rakennusteollisuus RT:n kesäkuisen asuntotuotantokyselyn mukaan asuntorakentamisen kasvu jatkuu tänä vuonna. Kyselyyn vastanneet yritykset nostivat tammikuuhun nähden selvästi arvioitaan tämän vuoden aloitusmääristä. RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna reilun 14 000 asunnon rakennustyöt, joka on tähänastisen kyselyhistorian suurin määrä.
Nuorille löytyi asuntoja hankkeen avulla
Vuokranantaja saattaa pelätä asuntonsa vuokraamista nuorelle työttömälle tai opiskelijalle. Kolmivuotinen nuorten asumista tukenut hanke osoitti, että vähätuloinen nuori voi olla hyvä ja luotettava vuokralainen, kun hän saa oikeanlaista tukea. Asuminen omassa kodissa on nuoren ensimmäinen askel kohti itsenäisyyttä.